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第頁共頁委托人買房合同書【買房合同書】甲方：（委托人）住址：電話：乙方：（代理人）住址：電話：鑒于甲方因私人原因無法親自辦理房屋買賣手續(xù)，特此委托乙方作為其代理人辦理相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方代理辦理以下事項：1.尋找并篩選適合甲方需求的房產(chǎn)；2.與賣方進行談判，達成房屋買賣意向；3.協(xié)助甲方辦理房屋貸款，簽署相關(guān)文件；4.參與過戶登記、交付房屋的相關(guān)手續(xù)；5.其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。第二條權(quán)限與義務1.乙方有權(quán)代表甲方進行房屋買賣談判，并簽署相關(guān)的合同文件。乙方必須本著保護甲方利益的原則，誠實守信地進行代理工作。2.乙方應當將房屋買賣過程中的重要信息及時與甲方溝通，并盡力維護甲方的合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)代表甲方與其他相關(guān)單位進行協(xié)商并簽署相關(guān)合同，但需提前征得甲方的書面同意。4.乙方應當按照法律法規(guī)和雙方約定的時間節(jié)點及時完成各項辦理事務，并向甲方提供相關(guān)的文件和信息。5.甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的材料和信息，并按時支付相應的咨詢費用和代理費用。第三條費用支付1.甲方同意支付給乙方的咨詢費用為人民幣_____元，該費用不包括房屋的中介費用、過戶費用等。2.乙方向甲方提供的咨詢費用發(fā)票應符合國家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定。第四條保密條款1.雙方保證對因履行本合同所知悉的甲方的個人信息、購房意向、財務狀況等進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方應確保甲方提交的證件和資料在合理范圍內(nèi)不散失、毀損或泄露給他人。第五條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同變更與終止1.本合同的變更和解除應采取書面形式，并需經(jīng)雙方的協(xié)商一致達成。2.乙方如違反合同約定或擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并保留追究乙方其他法律責任的權(quán)利。第七條其他約定1.本合同的傳真件和復印件與原件具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充和附件須經(jīng)雙方簽字確認后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份加蓋公章即視為生效。甲方：

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