普通個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁(yè)共頁(yè)普通個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲乙雙方在確保自身權(quán)益的基礎(chǔ)上，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，以及其他附件：第一條租賃物1.1甲方將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，作為乙方個(gè)人經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用途，商鋪的詳細(xì)情況如下：商鋪面積：（商鋪面積）商鋪所在樓層：（樓層號(hào)）商鋪編號(hào)：（商鋪編號(hào)）1.2商鋪內(nèi)的固定設(shè)備和裝修是甲方指定的，乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)保持其完好，不得私自更改或拆除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2另行約定最后一個(gè)月租金的支付方式和時(shí)間。2.3乙方希望續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)在租賃期滿前30個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)同意或不同意續(xù)簽，如同意續(xù)簽，具體續(xù)簽條款將根據(jù)雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金數(shù)額為人民幣（租金金額）元。3.2乙方應(yīng)于每月的（租金支付日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元，在租賃期限屆滿后無(wú)任何貸款，以及乙方?jīng)]有違反本合同約定且向甲方退還租賃物后，甲方應(yīng)將押金全額退還。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方獲得對(duì)商鋪的使用權(quán)，可以將商鋪用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)的物品和服務(wù)。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)，不得在商鋪內(nèi)從事影響商業(yè)形象的行為。否則甲方有權(quán)立即解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，商鋪內(nèi)的維修和日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2商鋪內(nèi)的主體設(shè)備（如空調(diào)和消防設(shè)備）的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3如商鋪內(nèi)設(shè)備損壞的情況是由乙方的過(guò)錯(cuò)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。第七條租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，當(dāng)不能協(xié)商解決時(shí)，可以提交甲方所在地的人民法院解決。7.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，如雙方對(duì)本合同的解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，可采取仲裁或訴訟的方式解決。第九條合同生效9.1本合同在雙方簽字或印章蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲