抵押擔(dān)保借款合同書樣本常用版

第頁共頁抵押擔(dān)保借款合同書樣本常用版抵押擔(dān)保借款合同書合同編號：________甲方（出借人）：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________乙方（借款人）：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款一事達成如下合同：第一條借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣________元整（大寫：________），作為乙方的借款金額。借款用途為（詳細敘述）：________。第二條還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式償還借款：（1）分____期還清，每期償還金額為人民幣________元整（大寫：________）；（2）分____期償還，每期償還金額為人民幣________元整（大寫：________），第一期還款時間為____年____月____日。2.若乙方未按時歸還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體違約金金額為___%（百分之____）每日。第三條利率及計息方式1.本借款的利率為年利率___%（百分之____），計息方式為（選擇一種）：（1）按日計息；（2）按月計息；（3）按年計息。2.利息計算起始時間為借款發(fā)放之日，截止至借款全部歸還之日。第四條違約責(zé)任1.乙方未按時歸還借款或未履行本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因債務(wù)人行為而產(chǎn)生的所有損失；（3）協(xié)助甲方辦理追加抵押物的手續(xù)；（4）其他。2.若因乙方的行為而導(dǎo)致甲方遭受了重大損失，甲方有權(quán)提前解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條抵押擔(dān)保1.乙方應(yīng)將其名下的位于____（具體地址）的不動產(chǎn)作為抵押物，履行借款義務(wù)。該不動產(chǎn)的評估價值為人民幣________元整（大寫：________）。2.抵押物的鑒定與評估由甲方指定的評估機構(gòu)完成，評估費用由甲方承擔(dān)。3.在本合同有效期內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法將抵押物出售或以其他方式實現(xiàn)抵押物的價值。第六條合同的生效與解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。2.乙方在本合同項下的全部債務(wù)履行完成后，本合同自動解除。第七條爭議解決1.出借人與借款人因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____（仲裁機構(gòu)或法院）解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所列條款如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在補充合同書上作出修改，并在補充合同書上簽字蓋章，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字