土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用版

第頁共頁土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用版甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號(hào)：電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號(hào)：電話：鑒于甲方是合法擁有以下土地的所有權(quán)人，具備將其土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利，并且乙方同意購(gòu)買甲方的土地所有權(quán)，雙方根據(jù)自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1地址：1.2規(guī)劃用途：1.3面積：1.4使用權(quán)性質(zhì)：1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)沒有任何限制或爭(zhēng)議。2.2甲方承諾轉(zhuǎn)讓的土地沒有被征收、查封、凍結(jié)等情況。2.3甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何第三人享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方一次性支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格在合同簽訂后（指房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后）的5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е峦恋厮袡?quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付相應(yīng)的違約金。5.3如因乙方原因?qū)е峦恋厮袡?quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、生效、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同項(xiàng)下一切費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件