濟(jì)南市房產(chǎn)買賣合同范本

第頁共頁濟(jì)南市房產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【賣方】乙方：【買方】經(jīng)甲、乙兩方友好協(xié)商，就以下買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條交易標(biāo)的及面積（一）房屋基本情況1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋所在地：【房屋所在地】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.使用權(quán)性質(zhì)：【使用權(quán)性質(zhì)】6.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】（二）交易價(jià)格及支付方式1.本次買賣雙方達(dá)成的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付【首付款金額】元，于【支付時(shí)間】之前支付，剩余房款應(yīng)在【剩余款項(xiàng)支付時(shí)間】之前支付。3.乙方逾期支付房款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.05%作為違約金給甲方。第二條交易流程及權(quán)益保障（一）乙方自簽訂本合同后，有權(quán)查閱房屋的相關(guān)材料，包括但不限于房屋底冊(cè)、房屋權(quán)屬證明等。（二）甲方提供的房屋信息和材料應(yīng)符合實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)虛假信息和材料，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。（三）乙方自簽訂本合同起，享有房屋的全部使用權(quán)和收益權(quán)。（四）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議，不存在他人的約束權(quán)利和抵押等限制。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋過戶所需的全部材料和證件，配合乙方辦理過戶手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房款。2.乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方購(gòu)買房屋后，享有其所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方無正當(dāng)理由拒不履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額的10%作為違約金。2.若甲方提供的房屋信息和材料虛假，且情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金。第五條合同解除除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，處理合同解除后的權(quán)益和責(zé)任問題。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。（二）本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：