土地使用權(quán)租賃合同模板

第頁共頁土地使用權(quán)租賃合同模板本土地使用權(quán)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：（出租方名稱）法定代表人/經(jīng)營者：（法定代表人/經(jīng)營者名稱）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）法定代表人/經(jīng)營者：（法定代表人/經(jīng)營者名稱）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是合法擁有并享有該土地使用權(quán)的權(quán)利人；2.乙方希望以租賃形式獲得該土地的使用權(quán)；3.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的租賃事宜達成一致?；谏鲜霰尘埃住⒁译p方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1出租土地位置：（出租土地具體位置描述）1.2用途：（該土地規(guī)定的具體用途）1.3面積：（土地面積）1.4租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：本租賃合同租金總額為（金額）人民幣。2.2租金支付方式：（租金支付方式，如每月、每季度等）2.3租金支付時間和地點：乙方每個支付周期（如每月）應在（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶詳細信息）。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同生效之日起（日期）之前，向甲方支付保證金（金額）人民幣，作為租賃期滿時的擔保。3.2保證金的退還：租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應在（日期）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如果乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額的保證金作為賠償。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1甲方應按照本合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的真實性和合法性；4.1.2甲方應保證土地使用權(quán)的完好，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.3甲方有權(quán)隨時查驗土地的使用情況，并對違規(guī)使用情況進行警告和處理。4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金；4.2.2乙方應按照土地規(guī)定用途使用土地，并承擔因違規(guī)使用引起的一切法律責任；4.2.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；4.2.4乙方應按時維護土地及土地附屬設(shè)施的正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償責任、違約金責任等。5.2如果因甲方的原因?qū)е聼o法繼續(xù)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方名稱）法定代