商鋪買賣合同范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪買賣合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名/單位名稱：____________________地址：_____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：___________________電話：_____________________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：____________________地址：_____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：___________________電話：_____________________________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并且具有該商鋪的出售權(quán)；乙方有意購(gòu)買該商鋪并達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________二、商鋪狀況1.商鋪的現(xiàn)狀由甲方自愿保證，保證商鋪性能齊全、設(shè)備齊全、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛、無(wú)租約等權(quán)益糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商鋪相關(guān)的證明文件，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、商鋪使用證等。三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整（大寫：_________________）。2.買賣價(jià)格的支付方式為乙方一次性支付給甲方，并且甲方同意在收到全額購(gòu)買款后向乙方交付商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方與乙方在合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和手續(xù)，并且應(yīng)當(dāng)享有合法權(quán)益的真實(shí)反映。五、違約責(zé)任1.如果甲方發(fā)生違約行為，包括但不限于出售其他人所有的商鋪、未按照約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件等，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為商鋪買賣價(jià)格的10%。2.如果乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于拒絕支付商鋪買賣款、不履行過(guò)戶手續(xù)等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為商鋪買賣價(jià)格的10%。六、保密義務(wù)1.雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密，不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)因泄露商鋪相關(guān)信息而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)法律責(zé)任。七、適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。八、免責(zé)條款1.甲方在簽約前已向乙方詳細(xì)介紹了商鋪的情況，乙方確認(rèn)已了解并接受商鋪的全部情況，對(duì)商鋪的購(gòu)買具有充分的認(rèn)知和了解。2.甲、乙雙方均承認(rèn)，除了本合同中寫明的陳述和保證外，雙方在購(gòu)買和出售商鋪時(shí)并未就其他事項(xiàng)作出任何陳述或保證。3.乙方確認(rèn)并同意，在購(gòu)買商鋪之前，已經(jīng)充分了解自己的商業(yè)決策并支付相應(yīng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持效力，直到合同履行完畢。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充合同及附件為本合同的不可分割部分。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：____