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第頁共頁南京房租租賃合同本房租租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物品及地址1.1甲方同意將位于南京市的房屋出租給乙方，并確保該房屋所有權(quán)完全合法。1.2房屋的具體地址為：地址：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為________年/月/日起至________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________元。3.2乙方應(yīng)在每個月的_____號前將當月租金支付給甲方。支付方式為________。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.3若租賃期內(nèi)房屋裝修或設(shè)備需要修理，費用由甲方承擔。若非由甲方原因?qū)е碌膿p壞或損失，乙方應(yīng)承擔修理或更換費用。第四條用途及權(quán)益4.1乙方僅可將租賃房屋用作居住或辦公之用途，不得進行任何違法活動或從事危害公共安全的行為。4.2乙方享有在租賃房屋內(nèi)的使用權(quán)，并有權(quán)合理使用租賃物品，但不得損壞或擅自移動房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及裝修。第五條房屋的維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻體、地板、門窗等。對于非人為損壞的維修費用由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)負責保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并保持房屋設(shè)施和設(shè)備的正常使用狀態(tài)。乙方因使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，任何一方均不得擅自解除合同，除非另有約定或出現(xiàn)以下情況：（1）房屋發(fā)生火災、水災等不可抗力因素導致無法繼續(xù)居住的情況；（2）一方經(jīng)書面通知另一方提前終止合同且經(jīng)對方同意。第七條違約及違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式作出。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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