商鋪贈(zèng)與合同

第頁(yè)共頁(yè)商鋪贈(zèng)與合同甲方：（出讓方）住所：_________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：________________乙方：（受讓方）住所：_________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并且愿意將該商鋪贈(zèng)與給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條贈(zèng)與標(biāo)的1.1甲方將自己合法擁有的商鋪，位于____________（具體地址）贈(zèng)與給乙方，贈(zèng)與標(biāo)的包括商鋪的所有權(quán)及一切權(quán)益。1.2商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：____________商鋪面積：____________商鋪戶型：____________使用權(quán)：____________其他附屬設(shè)施：____________第二條贈(zèng)與條件2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，無需支付任何費(fèi)用，即可獲得該商鋪的所有權(quán)。2.2乙方必須保證能夠合法使用該商鋪，并且自愿承擔(dān)該商鋪的一切責(zé)任和義務(wù)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證對(duì)該商鋪的所有權(quán)擁有完整的權(quán)利，并保證該商鋪沒有被任何第三方提出異議。3.2在本合同生效前，甲方應(yīng)當(dāng)將該商鋪的合法證明文件和相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。3.3乙方作為新的商鋪所有人，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行合法的使用、租賃或出售等。3.4乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該商鋪進(jìn)行合法的管理、維護(hù)與保養(yǎng)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。3.5乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式處分，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同生效與變更4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2雙方可以協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、變更或終止，任何修改、變更或終止應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.3除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如乙方未能按照本合同約定為該商鋪承擔(dān)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方歸還該商鋪。5.3如乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式處分，甲方有權(quán)要求乙方歸還該商鋪，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，法律規(guī)定不明確的，參照通用的國(guó)際商事慣例。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方：乙方：