二手房購房協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁二手房購房協(xié)議經(jīng)典版二手房購房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲、乙雙方都是具備完全民事行為能力的自然人，甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且雙方已就該房屋的買賣事項達(dá)成一致意見。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號碼：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：（如公寓、別墅、平房等）5.房屋現(xiàn)狀和裝修情況：二、房屋交易價格和支付方式1.乙方購買該房屋需要支付的總價款為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方需要按照以下方式支付房屋價格：a.在簽訂本協(xié)議生效之日起的（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付（大寫）（小寫）元作為訂金。b.在辦理房屋過戶手續(xù)時，向甲方支付（大寫）（小寫）元，作為房屋的交易尾款和稅費(fèi)。3.甲方需在收到乙方支付的款項后立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)屬交割1.房屋過戶手續(xù)a.乙方需提供完整齊全的身份證明材料、戶口簿、購房合同等必要的資料。b.甲方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用證和相關(guān)的過戶手續(xù)資料。c.雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間和地點(diǎn)，并約定由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、房屋交付和驗收1.房屋交付a.乙方在支付完全部購房款項后，甲方應(yīng)立即將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。b.乙方需在（天數(shù)）內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，并提出書面反饋意見。c.若發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改，并重新交付乙方。2.房屋驗收a.房屋驗收應(yīng)以雙方共同簽署的房屋交接書為準(zhǔn)。b.乙方在驗收房屋時，應(yīng)核實(shí)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況是否與協(xié)議中約定的一致。c.如乙方對房屋有任何異議，應(yīng)以書面形式提出，并要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.如雙方一方違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好地協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交（地點(diǎn)）仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并遵守仲裁裁決。甲方：簽字：