攤位租賃協(xié)議實用版

第頁共頁攤位租賃協(xié)議實用版攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________住所地：_____________乙方（承租方）：_________________住所地：_____________鑒于：1.甲方擁有對于下述物業(yè)的租賃權(quán)：地址：__________________________面積：__________________________2.乙方希望租賃上述物業(yè)進(jìn)行個體經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自權(quán)利與義務(wù)。第一條租賃物業(yè)的信息甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方，用于個體經(jīng)營活動，租期為：_______年/月（起始日期至終止日期）。第二條租金1.租金總額為：____________人民幣（大寫：________________________元）。租金支付方式：____________（一次性支付/按月支付/其他）。2.租金支付時間：在簽訂本協(xié)議之日起的____________天內(nèi)支付第一期租金，之后按照雙方約定的支付時間支付剩余租金。3.若乙方未按時支付租金，則每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的10%計算作為違約金。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______天內(nèi)支付押金：1.押金總額為：____________人民幣（大寫：________________________元）。2.甲方應(yīng)在乙方退還押金后3個工作日內(nèi)退還押金。第四條租賃的用途及限制1.乙方同意以租賃物業(yè)為經(jīng)營場所，從事以下經(jīng)營活動：______________________。2.乙方不得將租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變原定的經(jīng)營性質(zhì)。3.乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定和其他相關(guān)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方不得在租賃物業(yè)中從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還租賃物業(yè)。第五條稅費1.租金和押金不包含各種稅費，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。2.若因租賃物業(yè)發(fā)生稅費等費用，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲方或乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但由乙方過失造成的損壞、損耗需由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，防止任何損壞或丟失，并按時返還租賃物。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃物；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的實際損失。第八條爭議的解決本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本協(xié)議未約定的事項，雙方可協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議的附屬文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、補充或終止均需雙方當(dāng)事人的書面協(xié)議。甲方（出租方）簽字：_________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____