二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議范本

第頁共頁二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議范本個(gè)人購(gòu)房協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本情況房屋類型：建筑面積：戶型及使用面積：所在樓層：產(chǎn)權(quán)屬性：所在小區(qū)：裝修情況：配套設(shè)施：交付方式：其他房屋信息：1.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：權(quán)屬證書編號(hào)：擬出售價(jià)格：1.3交房條件交房條件：交房時(shí)間：其他交房條件：第二條買賣條件2.1買賣價(jià)格甲乙雙方約定，房屋買賣價(jià)格為（大寫）：人民幣（小寫）：（￥）。2.2支付方式買方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首期款：人民幣（大寫）：（￥）（于本協(xié)議簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付完畢）。尾款：人民幣（大寫）：（￥）（在交房之前支付完畢）。2.3其他費(fèi)用買方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶費(fèi)用；稅金、印花稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)；辦理購(gòu)房貸款產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)等。第三條過戶手續(xù)3.1甲方盡快辦理過戶手續(xù)，并賦予乙方正式居住權(quán)。3.2乙方依法應(yīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方提供的房屋權(quán)屬證書應(yīng)為真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在交房時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋交付手續(xù)及材料。4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付時(shí)，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3乙方在接受房屋之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行細(xì)致的檢查，并提出書面整改要求，甲方應(yīng)積極配合整改。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還首期款，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照接受房屋時(shí)的房屋交付價(jià)與同類房屋的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)之差額的10%作為違約金。5.2乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的首期款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，至房屋交付并過戶手續(xù)完成之日終止。7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）簽字：