房屋買賣協(xié)議經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議經(jīng)典版房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由買方________________（以下簡(jiǎn)稱買方）與賣方________________（以下簡(jiǎn)稱賣方）共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________3.房屋所有權(quán)歸屬：________________________4.房屋使用權(quán)是否受限：____________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________________6.房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明：_____________7.房屋附屬設(shè)施及配套情況：________________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.本次房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：________________）。2.買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，以以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：a.手續(xù)辦理費(fèi)用：_____________元，買方應(yīng)一次性支付給賣方。b.首付款：_____________元，買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____個(gè)月內(nèi)支付給賣方。c.貸款金額：_____________元，買方應(yīng)按約定的方式辦理房屋貸款，并按貸款協(xié)議約定的支付時(shí)間及方式進(jìn)行還款。d.尾款：_____________元，買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____個(gè)月內(nèi)支付給賣方。e.其他款項(xiàng)：_____________元，買方應(yīng)按約定的時(shí)間及方式支付給賣方。三、所有權(quán)過(guò)戶及房屋交付1.房屋過(guò)戶及交付時(shí)間：本協(xié)議生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成所有權(quán)過(guò)戶及房屋交付手續(xù)，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商。2.所有權(quán)過(guò)戶及交付地點(diǎn)：____________________。3.過(guò)戶及交付手續(xù)費(fèi)用由_________承擔(dān)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)當(dāng)處于_____________狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面意見(jiàn)，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。3.買方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂交接書(shū)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。五、房屋權(quán)屬保障1.賣方保證房屋系其合法所有，并能夠獨(dú)立承擔(dān)本次房屋買賣交易的法律責(zé)任。2.賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明，確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.任一方在本協(xié)議約定的時(shí)間和方式內(nèi)未能履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若由于不可抗力等特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決或按法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.雙方就本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，買方與賣方各持一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議內(nèi)容如有變化，應(yīng)由買賣雙方另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)買方和賣方仔細(xì)閱讀，并對(duì)各條款的法律效果及含義充分了解和理解，自愿簽訂并遵守本