大合同范本資料

PAGEPAGE2××××××××工程合同書(shū) 發(fā)包方：×××××××××××××××承包方：××××××××××××××××?xí)r間：年月日第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________/________資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍、方式承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：以業(yè)主方出具的開(kāi)工通告為準(zhǔn)竣工日期：2010年7月8日合同工期總天數(shù)79天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：（人民幣）小寫(xiě):元六、組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)及其附件2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、招、投標(biāo)文件、報(bào)價(jià)清單及預(yù)算書(shū)5、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求雙方有關(guān)此工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。并承諾不得以任何形式轉(zhuǎn)包工程、肢解分包工程。需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：發(fā)包人協(xié)助承包方辦理有關(guān)手續(xù)，因承包人原因造成的罰款由承包方承擔(dān)。已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：直至工程竣工驗(yàn)收交付前承包方負(fù)責(zé)保護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行《通用條款》相應(yīng)部分。施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：施工場(chǎng)地布置、機(jī)械、材料的堆放，施工垃圾處理等應(yīng)符合南京市有關(guān)規(guī)定，文明施工，保證工完場(chǎng)清。承包人應(yīng)按照?qǐng)D紙要求做好幕墻施工過(guò)程中與其它施工單位的配合工作。合同約定的承包人此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須確保按時(shí)在項(xiàng)目部上班，主持工作，每天必須到發(fā)包人簽到處簽到考勤，缺勤按500元每次處罰，以上處罰如果發(fā)生，受罰單位必須先交納罰款后，再領(lǐng)取工程款。在施工期間，承包方的員工、車輛必須按照發(fā)包人指定的區(qū)域通行。雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：屆時(shí)由雙方協(xié)商確定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8.進(jìn)度計(jì)劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：合同簽訂后2日內(nèi)提供給監(jiān)理工程師及發(fā)包方。工程師確定的時(shí)間：承包人提交后2日內(nèi)8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無(wú)。9.工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：承包人原因拖延工期由承包人負(fù)責(zé)；如發(fā)包人造成工期拖延的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)，工期順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范:詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范。11.隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。11.2質(zhì)量檢驗(yàn)單位由承包人提供，所有的工程檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；12.工程試車12.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú)五、安全施工13.執(zhí)行通用條款。六、合同價(jià)款與支付14.合同價(jià)款及調(diào)整14.1本合同價(jià)款采用包死價(jià)方式。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間各類建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工用工風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包含于合同單價(jià)中，以后本工程單價(jià)均不作任何調(diào)整。（1）合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的人工用工風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)條件不利的風(fēng)險(xiǎn)（包括場(chǎng)地環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、道路、氣候、地質(zhì)）。（3）合同價(jià)款中包含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及安拆、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施及各種規(guī)費(fèi)及甲方代乙方或乙方自己去相關(guān)部門進(jìn)行備案的所有費(fèi)用。14.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：在中標(biāo)范圍內(nèi)為固定總價(jià)。可調(diào)整的內(nèi)容僅為：發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、標(biāo)價(jià)外增加或減少的項(xiàng)目、發(fā)包人、監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)簽證。14.3政府規(guī)費(fèi)等與承包方無(wú)關(guān)。調(diào)整方式：承包人根據(jù)發(fā)包人設(shè)計(jì)變更及增加或減少項(xiàng)目圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證單編制決算。15.工程預(yù)付款16.工程量的確認(rèn)以圖紙要求的工程量為準(zhǔn)，超出圖紙范圍的工程量由發(fā)包方確認(rèn)后按定額計(jì)算給承包方。17.工程款支付七、材料設(shè)備供應(yīng)18.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：無(wú)。19.承包人采購(gòu)材料設(shè)備19.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：該工程在招標(biāo)要求說(shuō)明中明確由承包方提供的材料，所供材料必須按設(shè)計(jì)圖紙的要求，具有合格證明、品質(zhì)、色調(diào)、價(jià)格、數(shù)量應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則不予付款。材料到貨24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理共同驗(yàn)收。發(fā)包人有權(quán)禁止使用與設(shè)計(jì)規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品。甲方未指定材料品牌的（如鋁合金、玻璃及鋼材等），乙方應(yīng)采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。八、工程變更(1）工程的設(shè)計(jì)變更由發(fā)包人提前通知監(jiān)理、承包人，承包人應(yīng)執(zhí)行變更。變更、簽證增加的工程造價(jià)，在竣工時(shí)進(jìn)行決算。（2）所有的設(shè)計(jì)變更、簽證涉及工程造價(jià)增加的都應(yīng)先估算報(bào)工程監(jiān)理和業(yè)主代表批準(zhǔn)后實(shí)施，對(duì)未執(zhí)行該手續(xù)的項(xiàng)目事后不得進(jìn)行結(jié)算，簽復(fù)期限最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)星期。（3）現(xiàn)場(chǎng)簽證必須由發(fā)包方負(fù)責(zé)此工程的項(xiàng)目總監(jiān)簽字，所有涉及工程造價(jià)變化，最終以工程結(jié)算為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20.竣工驗(yàn)收20.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)提供兩套竣工圖。20.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：竣工時(shí)間以發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。工程竣工一個(gè)月內(nèi)承包人向發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人審核后，雙方根據(jù)合同及審計(jì)報(bào)告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作，確定工程尾款。十、違約、索賠和爭(zhēng)議21.違約21.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。如因發(fā)包方施工手續(xù)不全或工程款項(xiàng)不能及時(shí)支付到賬造成的工期延誤或相關(guān)損失均由發(fā)包方承擔(dān)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)21.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人須在合同約定的日期內(nèi)完工，確因承包人引起的工期延誤，發(fā)包人有權(quán)對(duì)此作出相應(yīng)處罰。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按實(shí)賠償業(yè)主的損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人承包的工程質(zhì)量必須符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因施工導(dǎo)致質(zhì)量事故和安全事故，承包人須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。22.爭(zhēng)議22.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。十一、其它23.發(fā)包人委托監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)下列實(shí)際情況對(duì)承包人進(jìn)行處罰。以上處罰如果發(fā)生，受罰單位必須先交納罰款后，再領(lǐng)取工程款。23.1上級(jí)部門對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，（包括質(zhì)監(jiān)站例行檢查）發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重以上的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，依據(jù)書(shū)面記錄，發(fā)包人給予每處(條)1000元經(jīng)濟(jì)處罰；若施工質(zhì)量受到通報(bào)批評(píng)，視作承包人全面推翻協(xié)議，發(fā)包人有權(quán)撤換施工隊(duì)伍，并由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。23.2承包人施工過(guò)程中，若出現(xiàn)違反圖紙、規(guī)范、監(jiān)理通知、整改通知的現(xiàn)象，監(jiān)理或發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至合格為止，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且工期不予順延。23.3承包方的現(xiàn)場(chǎng)人員組成經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后，作為本合同的重要組成部分。23.4承包方無(wú)論什么原因損壞發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)的，承包方要原價(jià)賠償并修復(fù)完畢，情節(jié)嚴(yán)重的要進(jìn)行處罰。23.5承包方提供圖紙僅限于施工不提交備案。24.工程分包24.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：除非發(fā)包人同意，本工程不得分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)分包，發(fā)包人有權(quán)終止合同，清退承包人出場(chǎng)，沒(méi)收承包人履約保證金，由此發(fā)生的一切損失由承包人承擔(dān)。25.不可抗力25.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行，不可抗力的認(rèn)定按政府規(guī)定為準(zhǔn)。26.保險(xiǎn)26.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)