房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

第頁共頁房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋債權(quán)的合法登記人，具有該房屋債權(quán)的處分權(quán)，并有意將該房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方具備購買該房屋債權(quán)的意愿和能力；3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓的債權(quán)信息1.1被轉(zhuǎn)讓債權(quán)的性質(zhì)：房屋債權(quán)；1.2債權(quán)所涉及的房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋抵押總額：____________________其他相關(guān)信息：____________________（可自行補(bǔ)充）第二條轉(zhuǎn)讓的金額及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓金額為：____________________（大寫：____________________）；2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓金額支付給甲方；2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓金額的方式和賬戶信息如下：賬戶名：____________________開戶行：____________________賬戶號：____________________第三條應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)3.1房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定自行辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；3.2如果因乙方未按時、按規(guī)定方式繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)行政或法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此所受到的一切實(shí)際損失。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式和手續(xù)4.1本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)按照法律和有關(guān)規(guī)定辦理房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如需提供相關(guān)證件或簽署必要的文件，乙方應(yīng)配合提供。第五條債權(quán)的附屬權(quán)利5.1被轉(zhuǎn)讓的房屋債權(quán)應(yīng)包括該房屋的一切附屬權(quán)利和利益，包括但不限于租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、追索權(quán)等；5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋債權(quán)的附屬權(quán)利和利益的全部文件材料，并保證其真實(shí)、有效；5.3如果因?yàn)榧追轿茨芡暾?、?zhǔn)確向乙方提供債權(quán)的附屬權(quán)利和利益所導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受到的實(shí)際損失。第六條債權(quán)的保證6.1甲方保證自己是該房屋債權(quán)的合法所有人，并承諾沒有將該債權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；6.2如果因甲方提供的債權(quán)不真實(shí)、不合法所引起的糾紛和法律責(zé)任，甲方應(yīng)全權(quán)承擔(dān)，并賠償乙方因此所受到的全部實(shí)際損失。第七條保密義務(wù)7.1雙方應(yīng)對本協(xié)議及其涉及的各項(xiàng)交易內(nèi)容和信息保密；7.2未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得將本協(xié)議的任何內(nèi)容泄露給第三方；7.3因各自違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。第八條協(xié)議的生效與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本協(xié)議一方違反協(xié)議的條款，給對方造成實(shí)際損失的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但需提前__________天以書面形式通知對方。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國的法律；9.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：