房屋居間合同書

第頁共頁房屋居間合同書居間人：[甲方姓名]居間人聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]出租人：[乙方姓名]出租人聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]承租人：[丙方姓名]承租人聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]一、合同背景及基本信息1.1出租人是擁有位于[房屋地址]的房屋的合法所有人。1.2出租人希望將該房屋租給承租人。1.3居間人是雙方協(xié)商一致選擇的信任中介。1.4居間人將在此協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。二、房屋租賃條件2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋用途：住宅/商業(yè)/其他三、租賃期限3.1租賃起止日期：[起始日期]至[終止日期]3.2租賃期限：[租賃期限，單位：年/月/天]四、租金及支付方式4.1租金總額：人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式：月付/季付/年付。4.3租金支付日期：每月[支付日期]日支付。4.4押金：人民幣[押金金額]元。4.5押金退還：承租人在租賃終止后[退還期限]日內(nèi)，如無欠款和房屋損壞，押金將全部退還。五、責(zé)任與義務(wù)5.1出租人責(zé)任與義務(wù)：1）出租期間保證房屋和設(shè)施的正常使用。2）按時提供相應(yīng)的租賃發(fā)票和其他相關(guān)證明文件。3）不得擅自進(jìn)入承租人租賃期間的房屋，除非經(jīng)承租人同意。4）如有必要對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，在提前通知承租人的前提下進(jìn)行。5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.2承租人責(zé)任與義務(wù)：1）按時支付租金，并在約定期限內(nèi)支付押金。2）愛護(hù)房屋和設(shè)施，妥善使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生規(guī)定。3）不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜羌s定用途。4）如遇到房屋設(shè)施損壞或其他問題，應(yīng)及時通知出租人并協(xié)商解決。5）按約定時間歸還房屋并清理物品。6）其他依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.3居間人責(zé)任與義務(wù)：1）就房屋租賃事宜提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2）協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供居間協(xié)助。3）確保相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的合法性和有效性。4）對因居間合同造成的任何損失或糾紛，居間人不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：如出租人未向承租人提供合法有效的房屋和設(shè)施時，承租人可解除合同，并要求出租人返還已支付的租金和押金。6.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按時支付租金，且在收到居間人催告后仍未支付，則居間人有權(quán)解除合同，并向承租人追償租金滯納金和居間費用。6.3居間人違約責(zé)任：若居間人故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或造成任何一方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除7.1正常情況下，租賃期滿后，本合同自動解除。7.2雙方一致同意解除合同的，需提前[提前解除期限]書面通知對方。八、爭議解決8.1合同履行過程中，因違約、解釋等引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交居間人所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2本合同適用中華人民共和國法律。九、附則9.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽署之日起生效。甲方（居間人）：乙方（出租人）：丙方（承租人）：簽署日期：