房屋修繕合同范本

第頁共頁房屋修繕合同范本房屋修繕合同甲方（出租人）：__________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租人）：___________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲、乙雙方就甲方出租的房屋進(jìn)行修繕達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定:第一條房屋信息甲方房屋情況：地址：____________________________面積：____________________________戶型：____________________________裝修情況：________________________第二條修繕項(xiàng)目甲方承諾按以下項(xiàng)目進(jìn)行修繕：1.電路維修與改造；2.水管維修與改造；3.墻體涂料修補(bǔ)；4.地板修復(fù)；5.窗戶玻璃更換；6.衛(wèi)生間設(shè)施維修與更換；7.其他（請具體列明）：_______________第三條修繕責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)購買修繕?biāo)璨牧希⒊袚?dān)材料費(fèi)用；（2）甲方委托具備合法經(jīng)營資質(zhì)的承包商負(fù)責(zé)修繕工作；（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付修繕款項(xiàng)的20%作為預(yù)付款給乙方，預(yù)付款總額為人民幣_________元（大寫_____________________元）；（4）甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)按照修繕合同完成修繕工作，并保證修繕質(zhì)量。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)確保房屋在進(jìn)入修繕期間已清空，并移走所有財(cái)物；（2）乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后的最后5個工作日內(nèi)將房屋交付甲方進(jìn)行修繕；（3）乙方應(yīng)對房屋修繕過程中的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督，并及時向甲方報(bào)告修繕進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)在修繕工作完成后支付余款給甲方，余款總額為人民幣_____________元（大寫_____________________元）；（5）乙方應(yīng)在修繕工作完成后驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)未按合同約定進(jìn)行修繕或修繕質(zhì)量不合格的問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求修正。第四條合同期限本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至修繕工作完工并乙方付清余款之日止。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間付清預(yù)付款，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款的3‰作為違約金。2.如乙方未按約定時間交付房屋進(jìn)行修繕，應(yīng)按日向甲方支付逾期交付的3‰作為違約金。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋修繕過程中存在甲方未告知的問題或需要進(jìn)一步的維修工作時，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。第六條法律適用和爭議解決本合同的解釋、履行與爭議解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未約定事宜，由雙方另行協(xié)商決定。3.凡涉及房屋修繕的法律法規(guī)均適用于本合同。甲方（出租人）：乙方（