抵押借款合同書(個人間抵押房產(chǎn))

第頁共頁抵押借款合同書(個人間抵押房產(chǎn))抵押借款合同書借貸人（出借人）：（出借人姓名）身份證號碼：（出借人身份證號碼）居住地址：（出借人居住地址）借款人：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）居住地址：（借款人居住地址）根據(jù)《中華人民共和國民法通則》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)出借人和借款人協(xié)商一致，達成如下借款合同：一、借款金額：出借人同意向借款人借款金額為人民幣（大寫）____________（小寫）____________元整。二、借款利率：借款利率為年利率________%。三、借款用途：借款人承諾將借款用于（詳細說明借款用途）__________________________________________。四、借款期限：借款期限為__________個月。五、還款方式：1.借款人同意在借款期限內(nèi)按照如下還款方式還款：（1）按月等額本息還款方式：每月償還固定金額，包括本金和利息。（2）按月付息，到期一次性還本方式：每月償還利息，到期時一次性還清本金。（3）其他還款方式：____________（根據(jù)借貸雙方約定填寫）。2.借款人同意在約定的還款日之前，將應(yīng)還本金和利息支付至出借人指定的賬戶。六、違約責任：1.如借款人未按時還款，出借人有權(quán)要求借款人支付逾期罰息，逾期罰息按借款本金數(shù)額的_____%計算，自逾期之日起開始計算，直至借款人償還。2.在借款人違約情況下，出借人有權(quán)向借款人追究法律責任，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定采取必要的法律手段進行追索。3.借款人同意，在借款履行過程中，出借人有權(quán)采取必要的合法手段進行債權(quán)保全和處置抵押財產(chǎn)。七、借款擔保：為確保借款人還款義務(wù)的履行，借款人將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為抵押物向出借人提供擔保。借款人保證該房產(chǎn)是完全合法的所有權(quán)，并不存在任何其他人的抵押、查封、或其他權(quán)利限制。抵押財產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）________（小寫）________元整，并已經(jīng)經(jīng)過雙方確認。八、違約條款：1.雙方同意，在以下任何一種情況下，借款人將被視為違約：（1）未按時支付本金和利息；（2）提供虛假資料；（3）違反合同約定的其他情況。2.出借人可通過法律途徑追索借款本金、利息以及相關(guān)費用。九、合同解除：1.借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分未償還本金，但需提前通知出借人并支付相應(yīng)的手續(xù)費。2.如因借款人自身原因，導致無法履行還款義務(wù)，借款人同意將抵押房產(chǎn)作為代償。十、爭議處理：本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院裁決。十一、特別聲明：1.出借人和借款人保證本合同的簽訂是基于真實、完整、有效的情況下進行的。2.出借人和借款人承諾履行本合同的各項義務(wù)，并對合同內(nèi)容的真實性負責。3.出借人和借款人一致同意且理解弄清楚了本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同。十二、其他約定：（可根據(jù)具體情況增加其他約定）本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。出借人：簽字：______