四川省商品房買賣合同(預(yù)售)示本

第頁共頁四川省商品房買賣合同(預(yù)售)示本本合同由下列雙方共同訂立，以便本工程商品房的售賣。甲方：[開發(fā)商全稱]地址：[開發(fā)商地址]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人]電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]乙方：[購房人姓名]地址：[購房人地址]電話：[購房人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落在四川省[具體地址]，具體位置參見本合同附件一《商品房位置圖》。1.2房屋基本情況如下：戶型：[具體戶型]建筑面積：[建筑面積]平方米套內(nèi)建筑面積：[套內(nèi)建筑面積]平方米公共道路面積：[公共道路面積]平方米公共裝修面積：[公共裝修面積]平方米電梯戶數(shù)：[電梯戶數(shù)]戶/部1.3房屋預(yù)測竣工日期為合同簽訂之日起，約為[預(yù)測竣工日期]年[預(yù)測竣工日期]月[預(yù)測竣工日期]日，具體以開發(fā)商發(fā)出的竣工通知為準(zhǔn)。竣工通知將通過以下方式之一進(jìn)行通知：[通知方式]。第二條房屋銷售價格及支付方式2.1房屋銷售價格為[銷售價格]萬元，具體金額以本合同附件二《商品房銷售價格明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2乙方按照以下方式支付房屋銷售價格：（1）首付款：[首付款比例]%，即[首付款金額]萬元；（2）貸款部分：[貸款比例]%，即[貸款金額]萬元；（3）補(bǔ)充支付：[補(bǔ)充支付方式和金額]。第三條乙方合同解除及違約責(zé)任3.1乙方可在以下情形下解除合同：（1）甲方未按照約定時間交付房屋的；（2）甲方交付的房屋與合同約定不符且無法達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）協(xié)議約定的其他情況。3.2乙方如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償甲方因此遭受的損失。第四條甲方合同解除及違約責(zé)任4.1甲方可在以下情形下解除合同：（1）乙方未按照約定時間支付房屋銷售價格的；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（3）協(xié)議約定的其他情況。4.2甲方如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的金額并支付利息。第五條其他約定5.1甲方承諾提供具備合法權(quán)益的商品房，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方在接到竣工通知之后的15個工作日內(nèi)將辦理房屋交接手續(xù)，并支付剩余款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并取代一切前期協(xié)議和約定。甲方（蓋章）：