淄博市購房合同范本

第頁共頁淄博市購房合同范本購房合同甲方（出賣方）：姓名/機構(gòu)名稱住所地：住所地詳細地址聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方（購買方）：姓名/機構(gòu)名稱住所地：住所地詳細地址聯(lián)系電話：聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：淄博市（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)用途/其他（請注明）第二條價格和支付方式1.房屋總價：（具體總價，可注明是否包含裝修、家具等附屬設(shè)施）2.付款方式：2.1首付款：人民幣（具體金額），應在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付給甲方。2.2貸款：乙方需要貸款購房的，應在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理購房貸款，乙方承諾按貸款合同的約定按時還款，并保證完全遵守貸款合同的約定。2.3尾款：房屋交付前，乙方應將剩余款項人民幣（具體金額）支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方承諾在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理相應的房屋交接手續(xù)。2.房屋交付時可能存在的爭議事項，由雙方友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第四條稅費和證書1.按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，甲方應承擔房屋交付前的相關(guān)稅費。2.甲方承諾在房屋交付時提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保證乙方合法擁有該房屋。第五條乙方權(quán)利和義務1.乙方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在法律規(guī)定范圍內(nèi)對房屋進行合法的使用、支配、轉(zhuǎn)讓等行為。2.乙方應按時支付房屋的全部款項，并履行貸款合同約定的還款義務。第六條甲方權(quán)利和義務1.甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并按照合同約定的內(nèi)容提供相應的附屬設(shè)施。2.甲方承諾所售房屋無任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭議，甲方應承擔全部法律責任。第七條違約責任1.如果一方違反本合同規(guī)定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總價的百分之（具體違約金比例）。2.如一方違約且造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本合同的訂立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應提交至淄博市有管轄權(quán)的法院解決。第九條合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為（具體天數(shù)）。第十條其他事項對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并