安徽房屋租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)安徽房屋租賃合同書甲方：（出租方）住所：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的業(yè)主，具備出租房屋的權(quán)利；乙方有意以合法方式租賃該房屋并取得房屋使用權(quán)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（具體面積）第二條租賃期限1.租賃期限為：自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃甲方房屋，應(yīng)提前（具體時(shí)間）提出續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方進(jìn)行重新協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）（大寫）整。2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金，方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）支付至甲方指定賬戶。第四條房屋用途1.乙方承諾所租賃的房屋僅作為居住之用，不得用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)。2.如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。第五條房屋維修1.租賃期內(nèi)，因正常使用造成房屋損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條交付房屋的方式和時(shí)間1.甲方應(yīng)在租賃生效之日起（具體日期）將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。第七條合同解除及違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)提前違約解除合同的，應(yīng)支付剩余租金（剩余租期x月租金）作為違約金。2.甲方違約解除合同的，應(yīng)向乙方支付雙倍違約金。（備注：根據(jù)雙方具體情況可細(xì)化約定）第八條其他約定事項(xiàng)1.房屋使用期間，乙方不得隨意擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，如需改造應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，視為本合同的補(bǔ)充部分。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，并于合同生效之日簽名蓋章，具備法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：