毛坯房屋出租合同格式

第頁(yè)共頁(yè)毛坯房屋出租合同格式合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方同意根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方所擁有的位于[房屋地址]的毛坯房屋進(jìn)行出租，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋信息出租房屋的具體信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用面積：[使用面積]5.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等6.戶型布局：[戶型布局]7.裝修情況：毛坯房屋8.其他：[其他特殊說(shuō)明]第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日]前支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，押金金額為租金[押金倍數(shù)]倍，即人民幣[押金金額]元整。在租期屆滿、合同終止并且房屋無(wú)任何損壞或違約行為時(shí)，甲方將歸還押金給乙方；如乙方存在房屋損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方除支付租金和押金外，還需承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用及個(gè)人使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條使用期限1.租期：本合同租期為[租期年限]年，自簽訂合同之日起生效。2.終止通知：租期屆滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。3.違約責(zé)任：任何一方未按照本條規(guī)定通知對(duì)方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金作為賠償。第四條房屋維修與改造1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋基本的維修與保養(yǎng)，例如屋頂漏水、墻體開裂等。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。如因改造給房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.合同解除：以下情況下，本合同可被解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)乙方違反合同約定，甲方提前三十日書面通知乙方，乙方仍未改正違約行為的。c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)的。第六條違約責(zé)任1.如果甲方不按合同約定交付房屋使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付租金三倍的違約金。2.如果乙方未按合同約定支付租金，并且逾期三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各持一份具有同等效力的原件。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，在合同上簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：