商品買賣合同(集錦15篇)

商品買賣合同(集錦15篇)甲方：（賣方）：住宅：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話：住宅：郵編：證件名稱：證號：

甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號《》工程幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)測繪機構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月____日交付給乙方。

其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方實行一次性分期按揭方式付款。

第三條乙方同意簽訂協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議

其次條商定的單價為準(zhǔn)。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于________年____月超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將公布或供應(yīng)的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有以下情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型構(gòu)造、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商全都的；

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；

1、甲方未以本協(xié)議

其次條商定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守

第五條商定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

第九條其他商定：。

第十條甲乙雙方簽訂商品買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、向

2、依法向人民法院起訴。

甲方：（簽章）

________年____月____日

乙方：（簽章）

________年____月____日

商品買賣合同2

合同備案號：（）

出賣人(以下簡稱甲方):_______________________________________（簽章）

代理人(代理商):___________________________________________（簽章）買受人(以下簡稱乙方):_______________________________________（簽章）受買人身份證或護(hù)照號:_______________________________________（簽章）

一、乙方所購____________________________________________(工程名稱)商品房位于:_____________________________________________________二．該商品房的詳細(xì)幢號、建筑構(gòu)造、設(shè)計用途、建筑面積如下：

三、甲方向乙方出示房屋銷售所需證件：

1、國有土地使用證,編號:

2、商品房預(yù)售許可證,編號:

3、房屋全部權(quán)證,編號:

備案時間：

說明：1、本合同備案表由備案機關(guān)及買受人各執(zhí)一份，買受人辦理房屋全部權(quán)登記時，應(yīng)連同合同正式文本一并提交。

2、本合同備案表與商品房買賣合同正式文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持全都。

商品買賣合同3

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成以下合意。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前根據(jù)法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式。

3、交易產(chǎn)生的稅款由_____擔(dān)當(dāng)，手續(xù)費由_____擔(dān)當(dāng)

4、違約及救濟(jì)：

（1）乙方支付價款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬。

（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。

（3）若由于甲方緣由，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務(wù)。

本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。

5、簽訂本合同意味著

（1）乙對房屋進(jìn)展了細(xì)致檢查并滿足

（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

（3）甲收取了乙的押金_____元

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方商定的其他事項

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

商品買賣合同4

醫(yī)藥商品買賣合同簽訂地點：

出賣方（供方）：

買受人：

簽訂時間：年月日

第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、質(zhì)量、金額、供貨時間及數(shù)量

其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

第三條出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：

第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給與回收：

第五條標(biāo)的物全部權(quán)自時轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于全部。

第六條交（提）貨方式、地點：

第七條運輸方式及到達(dá)站（港）和費用負(fù)擔(dān)：

第八條檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：

第九條結(jié)算方式、時間及地點：

第十條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：

第十一條本合同解除的條件：

第十二條違約責(zé)任：

第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

（一）提交裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自起生效。

第十五條其他商定事項：

出賣人

出賣人（章）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

買受人

買受人（章）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒證意見：

鑒證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人：

年月日

監(jiān)制部門：安徽省工商行政治理局印制單位：安徽省行政治理局印刷廠

商品買賣合同5

合同登記：

合同雙方當(dāng)事人:

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

托付代理人：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理機構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

代理機構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

【法定代表人】姓名：

國籍：

【√身份證】號碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【托付代理人】姓名：

國籍：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)

出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為

___________________________________________________.

該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建立工程規(guī)劃許可證號為________________，施工許可證號為__________________________________.

其次條商品房銷售依據(jù)

買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機關(guān)為_______________，現(xiàn)售備案號__________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證（或其他有效用地證明文件）建立工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。

第三條買受人所購商品房的根本狀況

買受人購置的商品房（以下簡稱該商品房，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________構(gòu)造，層高為_______________米，位于所在建筑設(shè)計標(biāo)高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建筑層數(shù)地上最高_(dá)______________層，地下_______________層。

該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米（有關(guān)

公共部位位置及共有分?jǐn)偨ㄖ娣e計算構(gòu)成說明見附件二）

該商品房所在建筑采納的節(jié)能措施、指標(biāo)見附件三。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人商定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾

_______________元整。

2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千

_______________百_______________拾_______________元整。

3.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米

_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百

_______________拾_______________元整。

4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用工程按以下標(biāo)準(zhǔn)、時間收取

___________________________________________________________________________.

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條商定，雙方可在附件六另行商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：

1.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比肯定值其中任何一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款（含買受人向銀行按揭貸款局部的本金及已支付利息，下同）退還給買受人，并按_______________%利率付給利息。

買受人不退房的，按以下方式處理：

產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分?jǐn)偩植棵娣e增加超過其合同商定面積3%的，買受人不擔(dān)當(dāng)超出3%局部的房價款。

面積誤差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同商定面積）/合同商定面積×100%

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

如屬預(yù)售商品房，買受人應(yīng)當(dāng)按時依商定將房價款存入到指定的銀行預(yù)售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應(yīng)當(dāng)與辦理商品房預(yù)售許可時申報的全都。

監(jiān)管銀行：______________________________

監(jiān)管帳戶：______________________________

買受人按以下第_______________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款：

_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百

_______________拾_______________元整。

_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百

_______________拾_______________元整。

_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百

_______________拾_______________元整。

3.其他方式____________________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同商定的時間付款，按以下第_____________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；

（2）逾期超過_____________日后，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應(yīng)付款的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之]率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________________.

第八條交付條件與期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將同時符合以下各項商定條件的”商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)建立單位依法組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格；

2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃?xì)?、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設(shè)施到達(dá)設(shè)計要求條件；

3.小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)效勞和治理等公共配套建筑、根底設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建立完成。分期建立的，該商品房所在分期建立局部應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計要求全部完成，并與在建工程之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施和施工安全設(shè)施；假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)上述條件，雙方同意按以下第___1___種方式處理：

1.買受人有權(quán)拒絕交接，按逾期交房由出賣人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；

2.買受人同意接收，出賣人支付買受人（_____/_____幣）_______/_______元違約金。

商品買賣合同6

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、誠懇信用的根底上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、舊貨根本狀況

舊貨名稱：__________________________

規(guī)格型號：__________________________

數(shù)量：_____(大寫)

二、價款

總價款為：￥元，大寫：人民幣整。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全部價款。

三、質(zhì)量要求

因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協(xié)議時乙方已經(jīng)對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質(zhì)量現(xiàn)狀有充分的了解并表示認(rèn)同，乙方在購置該貨品后，負(fù)責(zé)該貨品的修理以及使用過程中的維護(hù)，因該貨品質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

四、交付方式、時間及地點：

該貨品目前所在位置為：，本協(xié)議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負(fù)責(zé)自行拆卸該貨品。

五、責(zé)任擔(dān)當(dāng)

1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

六、舊貨全部權(quán)自本協(xié)議簽訂后即轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險自全部權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人擔(dān)當(dāng)。

七、權(quán)利保證

因時間長遠(yuǎn)，甲方不供應(yīng)該貨品的相關(guān)權(quán)利證明手續(xù)及證書。甲方保證簽訂本協(xié)議時對該貨品享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協(xié)議時該貨品上不存在第三人的權(quán)利。

八、本合同項下發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

九、其他商定事項：

十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

商品買賣合同7

合同編號：

買方：賣方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的及價款

序商品名稱

規(guī)格型號

（大寫）

單位

數(shù)量

單價

金額（元）

備注

合計人民幣

其次條價格商定

1、本合同總價款為含稅價（增值稅），履行期間合同總價款不變。

2、本合同總價款含合同

第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的全部含稅費用。

3、本合同總價款還包含賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的售后效勞費用。

第三條質(zhì)量保證

1、賣方所供應(yīng)的貨物質(zhì)量應(yīng)滿意本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求；若無《技術(shù)協(xié)議書》，則以國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計、制造或材料緣由所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿【二】年（產(chǎn)品實行國家三包，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于【________年】的，按三包規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行）。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應(yīng)延長。

第四條包裝要求

1、除合同另有規(guī)定外，賣方供應(yīng)的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)愛護(hù)措施進(jìn)展包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方擔(dān)當(dāng)。

2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附具體的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

第五條交貨和驗收

1、賣方交貨時間為【】。賣方交貨地點為【】。

賣方負(fù)責(zé)將貨物運至交貨地點。賣方應(yīng)在發(fā)貨前【】日通知買方到貨時間。賣方供應(yīng)的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險，由賣方擔(dān)當(dāng)。

2、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應(yīng)將所供應(yīng)貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同商定交貨，賣方負(fù)責(zé)補齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由賣方擔(dān)當(dāng)相關(guān)的違約責(zé)任。

3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)展外觀、數(shù)量驗收；貨物需要進(jìn)展安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的【】個工作日內(nèi)進(jìn)展質(zhì)量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。

第六條貨款支付

1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質(zhì)量驗收合格后【】日內(nèi)支付合同全部價款。或

2、【】內(nèi)買方向賣方支付【】；【】內(nèi)買方向賣方支付【】。

第七條售后效勞

1、賣方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議商定的效勞承諾供應(yīng)效勞。

2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)上門修理。賣方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng)，并在48小時內(nèi)無償解決（修理或更換完畢），否則，每延誤一天，賣方擔(dān)當(dāng)合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可實行必要的補救措施或另找

第三方修理，因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣方擔(dān)當(dāng)，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方擔(dān)當(dāng)退貨局部的總金額30%的違約金。

第八條違約責(zé)任

1、如賣方未按合同商定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權(quán)解除合同并要求賣方根據(jù)本合同總價的30%向買方支付違約金。

2、如賣方交付的貨物不符合合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)至符合合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的，按延期交貨處理。

3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同商定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權(quán)按本條

其次款處理。

4、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一局部時不受任何

第三方提出侵害其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求，一旦消失侵權(quán)，賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

第九條爭議的解決

因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式【】份，供需雙方各執(zhí)【】份。

3、本合同有效期為【】。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

法定代表人或法定代表人或

托付代理人：托付代理人：電話：電話：單位地址：單位地址：

____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

商品買賣合同8

買受方(以下簡稱甲方)：

出賣方(以下簡稱乙方)：

第一條總則

1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1.2甲乙雙方在履行本合同中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強度等級、部位不同而訂立的合同，以及因價格、運輸方式、供貨時間、付款時間、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補充合同，與本合同具有同等的法律效力。

1.3在本合同履行過程中，如甲方需要乙方供給的混凝土或需要乙方供應(yīng)的效勞事項超過本合同商定的事項，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同;如未簽訂補充合同，但甲方承受了乙方的貨物或效勞，應(yīng)視為是依據(jù)本合同承受的貨物或效勞，應(yīng)根據(jù)本合同的商定支付相應(yīng)的款項。本合同對價格有商定的，依照本合同執(zhí)行，沒有商定的根據(jù)市場通常標(biāo)準(zhǔn)計算。

1.4本合同的組成局部包括：本合同條款、合同附件、補充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等。

其次條甲方施工的工程及使用混凝土狀況

2.1工程名稱：

2.2工程地點：

2.3供貨數(shù)量：

2.4澆注方式：

第三條乙方向甲方供應(yīng)一般混凝土強度等級、單價、估計數(shù)量

3.1混凝土價格序號一般混凝土強度等級單價（元）估計數(shù)量（3）金額（元）1C253以送貨單送貨數(shù)量為準(zhǔn)按實計算2C303C354C405C456C50備注若工程設(shè)計需要或甲方要求乙方供應(yīng)水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方擔(dān)當(dāng)增加材料費元。

3.2泵送費：以上表中單價不含泵送費;若需泵送混凝土，汽車泵加價元，地泵加價元。

3.3泵車出場費(每次澆注量在1003以下)：汽車泵出場費元次;地泵出場費元次。

3.4砂漿費：甲方自制泵送混凝土潤管砂漿，不收取砂漿費。乙方配送潤管砂漿，砂漿費根據(jù)供貨混凝土價格收取。

3.5單次澆注時，若甲方所提混凝土供給規(guī)劃數(shù)量，導(dǎo)致乙方車輛載重量低于8車，乙方同意一次不收運費;若導(dǎo)致兩次載重量低于8車，按8車收取。運輸里程在15公里以上的工程，運費按20元,，超出15公里在此根底上每增加1公里運費加收1元。

3.6乙方混凝土運輸車輛及泵車到達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方在1小時后(從車輛抵達(dá)施工現(xiàn)場開頭計時)才開頭施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費100元小時。

3.7乙方混凝土運輸車輛到達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方必需在90(從車輛出攪拌站開頭計時)卸載完運輸車輛所載全部混凝土，以確保混凝土質(zhì)量和運輸車輛安全，混凝土中摻緩凝劑的，按相關(guān)要求執(zhí)行。

第四條、預(yù)拌商品混凝土供貨時間從________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條、預(yù)拌商品混凝土計量及結(jié)算付款方法

5.1預(yù)拌商品混凝土計量方法

按乙方“送貨單”數(shù)量為準(zhǔn)，以體積計，以3為計算單位。甲方可隨時對乙方的混凝土運輸車實際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)覺實際數(shù)量與施工協(xié)作比量之誤差，超過國家計量允許范圍(按GB14902-20標(biāo)準(zhǔn)為177;3%)，按GB14902-20相關(guān)規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除。

5.2預(yù)拌商品混凝土結(jié)算付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，確認(rèn)按以下第種方式結(jié)算和支付貨款：

①以現(xiàn)金方式即時結(jié)算。

本合同內(nèi)貨款以先付款后發(fā)貨的方式結(jié)算和支付。

合同簽訂后，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當(dāng)期或當(dāng)次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財務(wù)人員處(以甲方銀行進(jìn)賬單或財務(wù)收據(jù)日期為準(zhǔn))，甲方確認(rèn)收到乙方貨款后依據(jù)乙方指定的交貨時間和地點送貨、交貨。

乙方應(yīng)當(dāng)提前小時向甲方下達(dá)供貨規(guī)劃和交貨地點，且應(yīng)當(dāng)在下達(dá)供貨規(guī)劃前足額付清貨款。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨規(guī)劃和交貨地點或給甲方預(yù)備時間不夠小時的，甲方可以相應(yīng)延遲送貨時間，若因此而造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

②月結(jié)。

合同履行期間的每月25-____日為對賬結(jié)算日,雙方確認(rèn)當(dāng)期供貨總量及應(yīng)付貨款，甲方向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個工作日內(nèi)將全部應(yīng)付款項足額支付給甲方托付收款的財務(wù)人員或轉(zhuǎn)入甲方指定帳號。

乙方未按時足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時間超過____日，甲方可以暫停供貨而不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

③預(yù)付款結(jié)算。

乙方在合同簽訂之日后，甲方向乙方第一次送貨之前一次性預(yù)付貨款萬元，該款支付至甲方指定賬戶或乙方托付收款的財務(wù)人員處(注：預(yù)付貨款最低不得少于人民幣萬元整)。甲方依據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額低于萬元，甲方有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時補足;當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額缺乏萬元時，甲方有權(quán)停頓送貨，待乙方補足預(yù)付貨款存量金額至萬元或以上時，甲方再重新送貨。合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第六條、甲方責(zé)任

6.1依據(jù)工程進(jìn)度需要，甲方填寫統(tǒng)一格式的“商品混凝土供給規(guī)劃表”，并至少提前2天書面通知乙方(特別及高強度等級混凝土提前7天)，并注明精確的開盤時間，因各種緣由需要更改供給規(guī)劃，甲方應(yīng)提前24小時重新書面通知乙方。因通知不準(zhǔn)時所造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。

6.2甲方供應(yīng)和負(fù)責(zé)輸送混凝土所必需的電源、照明、水、臨時清潔車輛、場地等;幫助泵車的進(jìn)出場地和混凝土泵送管道的鋪設(shè)、遷移、加固工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜;甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路平坦、暢通、堅固、大路沿線電線高度必需保證

4.2米以上，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方擔(dān)當(dāng);如需占用大路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護(hù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任;由甲方緣由造成的安全責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6.3商品混凝土運到現(xiàn)場后，未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)。

6.4乙方根據(jù)“商品混凝土供給規(guī)劃表”的要求，運送商品混凝土到施工現(xiàn)場后，即完成對合同標(biāo)的交付。甲方應(yīng)自行雇請人員根據(jù)正常時間把混凝土卸完，自行準(zhǔn)時組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未準(zhǔn)時組織澆搗，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.5甲方嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，因甲方緣由造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。

6.6甲方按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求作混凝土試件和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。

6.7當(dāng)乙方混凝土運輸車輛到達(dá)甲方施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)指定專人準(zhǔn)時驗收并在運輸單上簽字。

6.8潤管砂漿不得當(dāng)混凝土使用和澆注到工程構(gòu)造中，因私自澆注到工程構(gòu)造中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負(fù)責(zé)。在施工過程中，當(dāng)消失不同強度等級的混凝土同時澆注時，不同強度等級的轉(zhuǎn)換由甲方負(fù)責(zé)，并指定不同強度等級的入模地點準(zhǔn)時間。

6.9甲方承諾本工程所需預(yù)拌商品混凝土，必需全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同

6.10甲方應(yīng)按商定時間付清混凝土貨款。

第七條、乙方責(zé)任

7.1乙方必需持有相關(guān)的資質(zhì)等級證書，并嚴(yán)格根據(jù)資質(zhì)證書核定的營業(yè)范圍供給符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)拌商品混凝土。

7.2乙方收到“商品混凝土供給規(guī)劃表”后，應(yīng)按合同要求準(zhǔn)時(遇交通管制和不行抗力因素除外)供給預(yù)拌商品混凝土，確保施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。

7.3乙方應(yīng)根據(jù)“商品混凝土供給規(guī)劃表”要求，負(fù)責(zé)預(yù)拌商品混凝土的強度等級設(shè)計試驗，并向甲方及有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門供應(yīng)水泥、砂、石等材質(zhì)試驗報告及出廠合格單。

7.4乙方在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，并將出廠檢驗的預(yù)拌混凝土強度報告及相關(guān)資料供應(yīng)給甲方。

7.5因乙方預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量緣由，造成的工程質(zhì)量事故直接損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條、爭議、違約與索賠

8.1爭議解決方式甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴。

8.2違約與索賠甲、乙雙方簽定本合同之后，必需履行本合同。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金萬元(元)。

第九條、本合同甲、乙雙方簽章之日生效。預(yù)拌商品混凝土供給完畢，甲方付清全部貨款后，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止。

第十條、本合同手寫和更改無效。買受方凡實行現(xiàn)金支付的，由出賣方出具蓋有出賣方財務(wù)專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證;買受方凡實行轉(zhuǎn)帳支票支付的，買受方應(yīng)將款項支付到收款方為“”或本合同個人賬戶，且以款到出賣方賬戶為憑據(jù)。

第十一條、簽訂本合同時，乙方向甲方供應(yīng)《預(yù)拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收。

第十二條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(章)：乙方(章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

現(xiàn)場收貨人:

開戶銀行：

聯(lián)系電話：

帳號：

合同簽訂時間：________年____月____日

商品買賣合同9

出賣方：

公司（以下稱甲方）

買受方：

公司（以下稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購置甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣標(biāo)的物

其次條設(shè)備資料甲方向乙方盡可能供應(yīng)現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。

第三條設(shè)備驗收

1，乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)先行驗收設(shè)備，并在設(shè)備驗收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。

2，乙方驗收認(rèn)可后，雙方將上述設(shè)備進(jìn)展封存。

3，乙方在設(shè)備驗收單上簽字無異議后，若在承受后再消失任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設(shè)備擔(dān)當(dāng)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

第四條設(shè)備交付

1，甲方于收到乙方按本合同商定的全部設(shè)備款后____日內(nèi)向乙方交付已驗收的設(shè)備。

2，設(shè)備交付地址：____市____區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi)。

3，雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字，以示乙方收到上述設(shè)備。

第五條付款乙方應(yīng)于本合同生效之日起

第六條違約責(zé)任

1，本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并擔(dān)當(dāng)合同總價的20%的商定損失賠償責(zé)任。

2，若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)商定損失賠償責(zé)任。

第七條其它商定條款

第八條在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

第九條本合同在乙方對上述設(shè)備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

第十條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

出賣方：

買受方：

代表：

代表：________年____月日

商品買賣合同10

合同雙方當(dāng)事人：_________

出售方（甲方）：_________

注冊地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

認(rèn)購方（乙方）：_________

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________

地址：_________

電話：_________

甲、乙雙方本著誠懇信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以便共同遵守：

1.轉(zhuǎn)讓鋪位根本狀況

1.1.地址：位于_________現(xiàn)代商業(yè)中心（工程推廣名）_________區(qū)_________層_________號_________鋪位（以下稱“該鋪位”，）

1.2.該鋪位建筑面積共_________平方米，（其中套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米，層高_(dá)________米。（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）；

1.3.聚福現(xiàn)代商業(yè)中心（工程推廣名）甲方已于_________年_________月_________日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號為_________。乙方所購置的商鋪可辦理分證登記手續(xù)；

1.4.乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并情愿購置該商鋪。

2.購置價款及付款方式

2.1.雙方商定該鋪位之計價面積以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣_________元（￥_________元）；總價為人民幣_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）。

2.2.付款方式（在以下方式中以“√”選擇其中一種）：□一次性付款乙方須于_________年_________月_________日前將房款一次性支付完畢；□免息分期付款

（1）首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥_________元，乙方須于_________年_________月_________日前支付；

（2）二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥_________元，二期轉(zhuǎn)讓款必需在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。

甲方銷售商鋪收款銀行帳戶如下：

戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

3.交鋪時間

3.1.乙方將全部房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日；

3.2.自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應(yīng)按《托付經(jīng)營治理協(xié)議》的商定向乙方支付租金收益；

3.3.該商鋪的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

4.登記過戶手續(xù)辦理

4.1.本合同簽訂之日起九個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)治理局辦理過戶分證手續(xù)。

4.2.自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

5.面積確認(rèn)及面積差異處理

5.1.依據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理；

5.2.合同商定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn)，并根據(jù)合同第1.2條及第2.1條商定據(jù)實計價結(jié)算。

6.鋪位治理及托付經(jīng)營

6.1.甲方負(fù)責(zé)該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，供應(yīng)商業(yè)信息詢問及擔(dān)當(dāng)鋪位的物業(yè)治理職能；

6.2.該鋪位轉(zhuǎn)讓時，乙方需按《托付經(jīng)營治理協(xié)議》的商定將該鋪位托付給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一治理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經(jīng)營。

7.稅務(wù)擔(dān)當(dāng)

經(jīng)雙方協(xié)商同意按第_________種方法處理：

7.1.辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

8.雙方權(quán)利義務(wù)

8.1.甲方權(quán)利義務(wù)

8.1.1.有權(quán)按時足額收取轉(zhuǎn)讓價款；

8.1.2.應(yīng)當(dāng)按時將符合商定之該鋪位交付給乙方；

8.1.3.對該工程供應(yīng)有償?shù)奈飿I(yè)治理效勞。

8.2.乙方權(quán)利義務(wù)

8.2.1.有權(quán)按時接收該鋪位；

8.2.2.應(yīng)當(dāng)按時足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價款；

8.2.3.托付期滿后，如乙方需要轉(zhuǎn)變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意；如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營治理，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購置該鋪位。

8.2.4.向甲方交付相關(guān)的物業(yè)治理費用。

9.合同的變更和解除

發(fā)生以下狀況之一時，可變更或解除合同，但雙方必需就此簽署書面變更或解除合同：

9.1.由于不行抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行；

9.2.由于一方或雙方違約，嚴(yán)峻影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；

9.3.狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

10?；刭彈l款

10。1.乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價款十二個月后，三十六個月內(nèi)可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產(chǎn)生的全部相關(guān)稅、費概由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.違約責(zé)任

11.1.甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方；

11.2.甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方；逾期超過180日時，乙方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，甲方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方；

11.3.乙方打算中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回；

11.4.乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方；逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

12.不行抗力

12.1.雙方對不行抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負(fù)責(zé)任。

13.法律適用及管轄

13.1.本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律（包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律）。

14.爭議的解決

14.1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

14.2.假如協(xié)商不成，任何一方均向東莞市的人民法院起訴。

15.通知

15.1.本合同項下之一切通知、懇求、要求或其他函件均應(yīng)實行書面形式，上述通知，懇求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效；

15.2.任何一方均可轉(zhuǎn)變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改狀況。

16.其他

16.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進(jìn)展商定，補充協(xié)議為本合同有效組成局部，與本合同具有同等法律效力；

16.2.本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；

16.3.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效；

16.4.以下附件作為合同的一部份，與本合同同時生效。

附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；

甲方：（蓋章）_________

法定代表人：_________

乙方（簽名/蓋章）：_________

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

簽約地點：_________

商品買賣合同11

1、納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课唬罕緱潣且粚又廖蓓數(shù)臉翘蓍g、電梯井道、門廳、電梯前室、走道、水電間、電梯機房、外墻。

2、未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课唬罕緱潣且粚拥募芸胀ǖ馈?/p>

附件五關(guān)于本工程內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的詳細(xì)商定

1、物業(yè)用房位于1#、8#樓一層、13#樓一層及二層。

2、門衛(wèi)位于8#樓一層。

3、消控中心位于9#樓一層。

4、公共衛(wèi)生間位于9#樓一層。

5、水泵房、發(fā)電機房、消防水池、水箱、通信機房、電視設(shè)備間、專用配電室等位于8#樓地下一層

附件六關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的商定

交付的商品方達(dá)不到本附件商定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)本合同第十六條第（三）款商定處理。出賣人未經(jīng)雙方商定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。雙方就裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容商定如下：

1、

2、起居室：

（1）內(nèi)墻：墻面砂漿打底。

（2）頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子。

（3）室內(nèi)地面：地面砂漿找平層。

3、廚房：

（1）地面：地面砂漿找平層。

（2）墻面：墻面砂漿打底。

（3）頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子。

（4）廚具：無

4、衛(wèi)生間：

（1）地面：地面砂漿找平層。

（2）墻面：墻面砂漿打底。

（3）頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子。

（4）衛(wèi)生器具：無

5、漿找平層，頂棚刮膩子，鋁合金窗。

6、電梯：

（1）品牌：國內(nèi)知名品牌；

（2）型號：一般電梯（非擔(dān)架梯）。

7、8、

9、試水龍頭。（2）電：總線到各戶配電箱，戶內(nèi)安裝一盞試電照明燈泡，其余只預(yù)留電工套管。

10間隔墻及推拉門無分隔由買受人自行分隔與安裝；陽臺花池由買受人自行分隔。

附件十出賣人關(guān)于遮擋或阻礙房屋正常使用狀況的說明

1、門廳、走道的消防箱及水電間檢修時翻開門可能會對通道通行造成阻礙；

附件十一補充協(xié)議

增加：

1、室外箱式配電房、景觀綠化的樹木可能會對一樓個別套房產(chǎn)生遮擋，買受方同意承受免除出賣方的責(zé)任。

2、本工程在景觀施工過程需要對景觀設(shè)計方案不斷優(yōu)化修改，可能會和原總平面圖有不相全都的地方，買受方同意承受并免除出賣方的責(zé)任。

商品買賣合同12

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原商定價格向甲方購置前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。

十、商定：

甲方：

乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：

電話：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

商品買賣合同13

合同編號：_________________________

出賣人：_________________________簽約時間：_________________________

買受人：_________________________簽約地點：_________________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、誠懇信用的根底上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、舊貨名稱、貨款編號

舊貨名稱

規(guī)格型號

外觀特征

單位

數(shù)量

單價(元)

總價(元)

備注

貨款總額(大寫)拾萬仟佰拾元角分(小寫)￥:

二、舊貨要求：贓物物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令制止經(jīng)營和特許經(jīng)營的其他物品不得從事交易。

三、質(zhì)量要求：雙方商定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項要求。

1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(sb/t10398)，確保原有根本使用功能。

2.符合_________________________的要求。

四、交貨方式、時間及地點：(_________)買方自提;(_________)賣方送貨，送貨費用由_________擔(dān)當(dāng)。交貨時間：______________________;交貨地點：_________________________________。

五、舊貨全部權(quán)自(交付/_________)時起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險自全部權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人擔(dān)當(dāng)。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。

七、付款方式、時間：雙方商定以________種方式支付貨款。

1.買受人驗收后當(dāng)場支付全部貨款。

2.其他方式：_________________________________________。

商品買賣合同14

合同編號：

買方：

賣方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的及價款

序商品名稱

規(guī)格型號

(大寫)

單位

數(shù)量

單價

金額(元)

備注

合計人民幣

其次條價格商定

1、本合同總價款為含稅價(增值稅)，履行期間合同總價款不變。

2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的全部含稅費用。

3、本合同總價款還包含賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的售后效勞費用。

第三條質(zhì)量保證

1、賣方所供應(yīng)的貨物質(zhì)量應(yīng)滿意本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求