商品合同范本通用

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通用合同范本

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商品合同范本2023.12.20商品合同范本|

商品合同范本通用。

隨著當代社會法律氣氛的漸漸深厚，也越來越離不開合同，全社會對于合同重要性的熟悉越來越深刻，那么，一份好的合同范本都有哪些內容？經過搜尋整理，編輯為你呈現“商品合同范本”，或許你能從中找到需要的內容。

商品合同范本篇1

出賣人（賣方）：（個人寫明姓名、性別、年齡、住址；單位寫明名稱、法定代表人、住宅）

買受人（買方）：（個人寫明姓名、性別、年齡、住址；單位寫明名稱、法定代表人、住宅）

買賣雙方依據國家有關的規(guī)定，經過公平協(xié)商，就（合同的名稱）達成協(xié)議：

第一條（挨次可以用條文式，也可以用一、二、三……）賣方向買方供應（買賣合同的標的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數量、質量、單價、總價款等寫清晰），總價值元。

其次條交提貨方式：（不同的交付方式，其責任是不一樣的）。

第三條質量標準（要明確依據什么標準驗收貨物的質量，雙方可以商定適用國家標準或者行業(yè)標準，但應寫明標準名稱、編號。沒有國家或行業(yè)標準的，可以由雙方商定其他質量標準）。

第四條賣方應當供應部門（有的買賣物須經主管部門批準，這個條款是必要的，否則買賣物全部權轉讓可能無效）出具的證明文件（或者批準證書），因文件不全而導致貨物的全部權不能準時轉移給買方的，賣方應擔當違約責任。

第五條價格條款（要明確貨物的價值及其貨款的支付方式）。

第六條數量條款（寫明數量，必需用通用的計算方式）。

第七條驗收方式條款（可以明確賣方應當供應據以驗收的必要的技術資料或者樣品，驗收后，對標的物的質量有異議的，應當明確在什么時間向對方提出，方為有效）。

第八條合同履行期限。

第九條擔保條款（雙方可以依據擔保法的規(guī)定，要求對方供應相應的擔保，例如，質量保證金、保證人保證、抵押等）。

第十條包裝條款（要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價款由誰擔當等內容）。

第十一條質量異議條款（要明確在什么時間內對買賣物的質量提出異議才是合法有效的）。

第十二條變更和解除合同條款（要明確在什么條件下一方可以向對方提出變更或者解除合同的要求，對方應當在多少日內回復，不回復的是否就是默認對方的要求等）。

第十三條標的物風險條款。

第十四條違約條款（明確不履行合同規(guī)定義務應擔當何種責任）。

第十五條本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

買方：（簽字或蓋章）

賣方：（簽字或蓋章）

日期：

商品合同范本篇2

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條工程建立依據。出賣人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。出賣人經批準，在上述地塊上建立商品房，〔現定名〕〔暫定名〕＿＿＿。建立工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其次條商品房銷售依據。買受人購置的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿＿。第三條買受人所購商品房的根本狀況。買受人購置的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔單元〕〔層〕＿＿＿＿＿＿號房。該商品房的用途為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿構造，層高為＿＿＿＿，建筑層數地上＿＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿層。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同商定〕〔產權登記〕建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人商定按下述第＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。第五條面積確認及面積差異處理。依據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕（本條款中均簡稱面積）為依據進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條商定。合同商定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿種方式進展處理：1、雙方自行商定：2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比肯定值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；（2）面積誤差比肯定值超出3％時，買受人有權退房。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第＿＿＿＿＿種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在＿＿日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之＿＿的違約金，合同連續(xù)履行；

商品合同范本篇3

這是一篇關于商品房屋購銷合同范本的文章，在這里和大家共享一下，正在為如何寫商品房屋購銷合同范本而發(fā)愁的朋友可以看看，說不定對您有幫忙。

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)章》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建立工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接收時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接收所購房屋之日起，甲方根據國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接收時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋治理規(guī)定及渡假村治理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關仲裁機關進展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行治理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

商品合同范本篇4

供方(供貨單位)：______________合同號：____

需方(購貨單位)：______________

簽約時間：____________簽約地點：_________

為了增加供、需雙方的責任感，提高經濟效益，并明確供需雙方的責任，依據《xxx合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，供、需雙方秉著公平自愿、互惠互利的原則，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、品名、規(guī)格、數量、金額：

備注：以上全部單價均為不含稅單價，數量以工程實際供貨數量為結算依據。

其次條、質量標準與施工要求：

1.產品的技術標準，按國家核定標準執(zhí)行。特別要求的產品質量，應符合供方的特殊規(guī)定或合同中另行商定。

2.如因供方產品質量不符合國家標準，由此造成的損失由供方負責。

第三條、產品包裝要求：紙箱包裝

第四條、驗收方法及提出異議：

1.需方在收到供方貨物時當場驗收。

2.如有異議，需方在收貨后當天內以書面形式通知供方，并妥當保管好貨物，由供方派相關質檢人員復核證明后作出處理。

3.如需方未按規(guī)定期限提出異議的視為所交產品符合合同商定。

4.需方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品污損的，不得提出異議。

商品合同范本篇5

托付方(甲方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

聯系電話：

代理方(乙方)：

證件號碼：

地址：

聯系電話：

依據國家有關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方負責甲方名下的位于工程的分銷代理事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、托付工程

甲方托付乙方分銷代理的工程位于，工程名稱(以下簡稱該工程)，托付范圍包括該工程：。

其次條、合作期限

本合同自簽定之日起生效，至年月日止。如需終止本合同，甲乙雙方均須提前七日以書面形式告知對方，告知七日后并征得對方書面同意回函后本合同自動終止。合作期滿，經雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。

第三條、甲方的責任和義務

1、甲方對該工程擁有完全的全部權。

2、已取得該工程為合法銷售之商鋪的相應證明文件。

3、甲方負責該工程的籌劃和推廣工作，并負責向乙方供應本工程的宣傳物料。

4、購鋪客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向購鋪客戶開據收款收據與辦理相關財務手續(xù)。

5、甲方擔當本工程的宣傳推廣費用及協(xié)作客戶拓展產生的看樓車、飯局營銷款待費、外出宣傳差旅費、工程宣講場地費、宣傳物料等全部費用，如需產生以上費用乙方需提前向甲方進展書面審批。

6、甲方負責現場接待或指定銷售代理機構現場接待乙方推舉客戶并與購鋪客戶簽署《認購協(xié)議書》和《商品房買賣合同》以及辦理后續(xù)的按揭、交鋪、辦證等全部工作。

7、甲方同意乙方組織同業(yè)機構分銷轉介，并由乙方向同業(yè)機構支付分銷費用。

8、甲方擔當因本工程《商品房買賣合同》條款所帶來的一切法律和經濟責任。

第四條、乙方的責任和義務

1、乙方通過電商、CALL客、同業(yè)機構轉介、派單、圈層活動等各種拓客方式組織客戶到訪托付工程案場，并轉交給甲方或甲方指定代理機構供應接待、詢問、交易等效勞，乙方派駐銷售專員協(xié)作甲方或甲方指定代理機構做好客戶的效勞工作。

2、

3、乙方擔當電商活動產生的線上網絡媒體推廣費用及CALL客的費用。乙方負責培訓銷售團隊向客戶講解甲方房地產工程相關信息，充分開發(fā)客戶和提高看鋪的效率，并負責協(xié)調出來購鋪活動中消失的各種問題。4、

5、乙方如組織外圍銷售推廣活動應事先征得甲方同意。乙方保證為甲方所進展的推廣活動不得超出甲方供應書面資料上的承諾范圍，不得對外作出與甲方供應資料不符的承諾。

6、在銷售過程中，乙方不得以甲方名義收取客戶所付的購房款，應指導客戶將購房款交由甲方財務部或存入甲方指定帳號。

7、乙方的推廣機構及其指定推廣人員不得作出哄騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產工程及公司形象與利益的事情。

8、乙方不能以甲方名義收取定金和房款。

9、乙方可派銷售人員伴隨自身推介之客戶到該工程現場售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷售負責人為乙方做書面確認，雙方各自存檔備查，客戶確認后，現場講解、解答客戶疑慮、引導看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機構負責。

10、乙方應幫助甲方或甲方指定代理機構與客戶簽訂《認購協(xié)議書》和《商品房買賣合同》。

第五條、分銷代理效勞費及支付方式：

1、分銷結算依據以客戶繳納定金為依據，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。

2、本合同的傭金為分銷代理效勞費。

2、傭金根據合同簽約面積600元/㎡方式結算，即合同簽約面積×600元/㎡。

備注：1)、客戶繳納定金并簽定認購協(xié)議書，即視為乙方完本錢套房屋的銷售。

2)、以甲方與買受人簽訂《商品房買賣合同》并付清全部購鋪款項為結算依據，甲方依據實際成交金額及相應的代理費率向乙方支付傭金，每月結算一次。

3)、分銷代理費乙方應向甲方供應甲方所在地稅部門認可的發(fā)票。

4、乙方于每月的1日前提交前一個月的成交結算單;甲方需協(xié)作乙方于每月的5日前完成前一個月的成交結算單的核對和確認;乙方于每月的10日之前將前一個月經雙方確認的成交結算單及發(fā)票送至甲方，甲方在當月15號前向乙方支付。

5、如因甲方緣由造成客戶退鋪，甲方仍應按本協(xié)議商定乙方支付相應的傭金。如因乙方緣由造成客戶違約，則乙方不得收取傭金，已經收取的，應當全部返還給甲方。

6、在客戶交納定金后違約被甲方沒收定金的，所沒收定金甲方50%乙方50%。

第六條業(yè)績與客戶認定

一、客戶確定方式：

帶客戶到案場直接簽聯動確認單

(1)帶客戶到案場的置業(yè)參謀必需完善聯動確認單的填寫，如未完善聯動確認單內容，視為無效客戶登記，成交后不計算業(yè)績提成。

(2)聯動確認單上必需有現場銷售經理、接待銷售人員的簽字才生效，為保證客戶歸屬，請盡量在當天完善聯動確認單上的每項內容，完成簽字確認。

三、客戶界定標準

1、分銷商帶看客戶，需為新客戶，來電、來訪已登記客戶視為無效客戶。

2、分銷商帶看客戶愛護有效期為兩個月，兩個月后成交不享有業(yè)績提成。

3、分銷商帶看，客戶歸屬無爭議的，該客戶歸屬歸該分銷商。

4、分銷商帶看，遵循客戶第一接觸原則，以第一次登記聯動客戶確認單為精確定客戶歸屬。

5、客戶到訪或成交以后轉介紹朋友購置的，業(yè)績歸屬原分銷商。

6、分銷公司客戶可以先接待后確認，但必需在事后3天內提出查詢，并供應最近15天內與客戶的至少兩次相關通話(通話時間每次不少于15秒)或短信記錄。

第七條違約責任

1、乙方有以下行為之一時，甲方有權解除合同：

1)未經甲方書面同意，擅自向客戶額外收取費用;

2)從事其他有損甲方合法權益和聲譽的行為;

2、終止合同后，甲方仍須根據合約商定在終止合約一個月內向乙方全額支付推介效勞費的傭金。

3、若甲方逾期支付乙方傭金超過一個月，從逾期一個月之日起計算甲方應向乙方支付每日百分之五的滯納金。若甲方逾期支付乙方傭金超過一個月的，乙方可單方面解除合同，甲方除應支付乙方全部應付傭金和滯納金外，還應向乙方賠償人民幣伍拾萬元整作為違約金。

4、任何一方未經過對方許可單方面終止合同，違約方應賠償對方損失并另外支付人民幣伍拾萬元整違約金。

5、在整個托付事項的執(zhí)行過程中，乙方應以和平、積極的心態(tài)處理相關事宜，不得有強迫交易或其他違反當事人意志的行為。否則產生的相關責任甲方不予擔當。且乙方自身同樣得留意安全等相關事宜，如產生人身損害或財產損失的，亦與甲方無關。

第七條、本合同書若有未詳盡之處，經甲、乙雙方協(xié)商認可后可續(xù)簽補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。

第八條、本合同書的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中國法律的約束。

第九條、本合同一式肆份，經甲、乙雙方代表簽字及蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等效力。

甲方：(蓋章)

法人：(蓋章)

經辦人：(簽字)

簽約日期：

乙方：(蓋章)法人：(蓋章)經辦人：(簽字)簽約日期：

商品合同范本篇6

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據。

出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為___________。

該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經批準，在上述地塊上建立商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建立工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。

其次條商品房銷售依據。

買受人購置的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。

第三條買受人所購商品房的根本狀況。

買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。;“>供方：____________________________________

需方：____________________________________

供需雙方本著公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數量

品名

種類

規(guī)格

單位

數量

備注

其次條商品質量標準商品質量標準可選擇以下第______項作標準：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質量，根據______標準執(zhí)行。(副品不得超過______%)。

3.商品質量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額

1.商品定價，供需雙方同意按____________定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產條件發(fā)生變化，需變動價格時，應經供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方擔當經濟責任。

2.單價和合同總金額：________________________.

第四條包裝方式及包裝品處理________________________.

(根據各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規(guī)定，訂明回空方法準時間，或另作規(guī)定。)

第五條交貨方式

1.交貨時間：________________________.

2.交貨地點：________________________.

3.運輸方式：________________________.

第六條驗收方法________________________.

(根據交貨地點與時間，依據不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。)

第七條預付貨款(依據不同商品，打算是否預付貨款及金額。)

第八條付款日期及結算方式________________________.

第九條運輸及保險________________________.

(依據實際狀況，需托付對方代辦運輸手續(xù)者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應依據詳細狀況代為投保運輸險。)

第十條運輸費用負擔________________________.

第十一條違約責任

1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價______%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨缺乏數量者，供方應償付需方此批貨款總值______%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值______%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應擔當經濟責任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質量或霉爛等狀況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨方法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和馬上通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，并須負責快速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商打算。

4.商定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有商定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當事人一方因不行抗力不能履行合同時，應當準時通知對方，并在合理期限內供應有關機構出具的證明，可以全部或局部免除該方當事人的責任。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請______仲裁機構仲裁的解決)

第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必需經雙方同意，并相互換文或另訂合同，方為有效。

需方：________________________(蓋章)供方：________________________(蓋章)

法定代表人：____________(蓋章)法定代表人：____________(蓋章)

開戶銀行及帳號：________________________開戶銀行及帳號：__________________

____________年月日

ideng_f;“>賣方(以下簡稱甲方)：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

甲方依據《中華人民共和國城市房地產治理法》及有關規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)_________地塊的國有土地使用權，土地使用面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_________.甲方在上述地塊上建立的_________，現已具備規(guī)定的預售條件，經_________市房屋土地治理局批準，準予上市預售，商品房銷售許可證號為_________房內證字第_________號。

乙方自愿購置甲方的_________房屋，房屋用途為_________.乙方預購房屋的定金為人民幣_________元。雙方經協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。

第一條_________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_________平方米(包括：套內建筑面積_________平方米，分攤的共有共用建筑面積_________平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為_________平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_________年_________月_________日止。

其次條甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±_________%(含)時，根據本契約第三條所述房屋單價據實結算;房屋建筑面積誤差超過上述商定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起_________日內，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在契約解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按_________利率計算。

2.根據本契約第三條所述房屋單價據實結算。

3._________.

第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣(大寫)_________(小寫)_________元。付款方式見本契約附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最終一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行_________，銀行帳號為_________.

第四條乙方如未按本契約附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定的付款期限其次日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建立工程質量監(jiān)視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方商定交付初裝修房屋的，須根據《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住房工程實行初裝修竣工工質量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建立工程質量監(jiān)視部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為_________年_________月_________日。甲方交付的房屋被建立工程質量監(jiān)視部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按_________利率計算。

第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按_________向乙方補償。

第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間向本契約商定房屋交付之日其次日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

第八條本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購置房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于_________日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起_________日內有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本契約，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應擔當補充協(xié)議中雙方商定的違約責任。

第九條甲方同意按《建立工程質量治理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。

第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)治理委員會或業(yè)主治理委員會未選定物業(yè)治理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)治理公司負責治理。

第十一條雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房地產交易治理部門辦理預售、預購登記手續(xù)。

第十二條本契約簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特別緣由轉讓，須經甲方同意并簽訂預售轉讓書面協(xié)議，報市房屋土地治理局批準。

第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產交易治理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

第十四條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十六條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共_________份，房地產交易治理部門壹份，_________.

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

預售登記機關(蓋章)：_________經辦人(簽字)：_________

________年____月____日

商品合同范本篇7

商品房購銷合同范本

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理機構：＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權。

〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕為＿＿＿＿＿＿＿＿。

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為＿＿＿＿＿。

土地使用權證號為＿＿＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

甲方經批準，在上述地塊上建立商品房，〔現定名〕〔暫定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質為＿＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿＿構造，建筑層數為＿＿層。工程建立規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿。

其次條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購置商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米（其中實得建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿平方米），共＿＿＿〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房。

上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

依據法律規(guī)定的房屋全部權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權全都的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。

預售商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該商品房為〔內銷〕〔外銷商品房〕。

外銷商品房批準機關為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條價格與費用。

該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為（幣）每平方米＿＿元，總金額為（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

商品合同范本篇8

甲方(購貨方)：

乙方(供貨方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、互利的原則，經協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、設備的規(guī)格、數量、金額：

本合同金額包含制作、運輸及稅費。

二、工程實施及施工地點

1、完工日期：合同生效后個工作日完成。

2、施工地點：

三、付款方式：

1、合同生效后，甲方向乙方支付定金整;

2、付款條件及方式：乙方安裝完成日內，甲方即一次性付清合同全款。

3、乙方安裝調試完畢后，甲方組織驗收，無異議當日即一次性付清

全部貨款(定金相應沖抵貨款)。

四、雙方的職責和義務

1、甲方收到乙方設備后，甲方應派出相關技術人員準時驗收，驗收時可對不貼合合同要的設備拒絕接收;

2、甲方有權監(jiān)視乙方對所交付設備進展安裝調試，并督導完成;

3、甲方有權監(jiān)視乙方的售后效勞，對乙方的售后效勞不貼合合同要求時加以指出乃至追究合同職責;

4、甲方在合同規(guī)定期限內履行付款職責;

5、甲方在乙方進展安裝調試時應賜予幫助和協(xié)調各方關系，乙方應準時提出需要甲方幫助和協(xié)調的資料，以便保證合同的正常履行;

6、甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;

7、乙方有權根據合同，要求甲方支付相應款項;

8、乙方有權在實施安裝調試時，提出符合情理的幫助要求;

五、售后效勞條款：

乙方針對本工程的售后效勞將嚴格參照各貨品廠家保修條例，全程上門效勞。工程交貨驗收后壹年內免費。接到故障通知后4小時內響應，12小時內排解。保修期滿后，本公司可連續(xù)供應修理和系統(tǒng)效勞，并依據詳細情景收取本錢費用。下例情景不屬保修范圍：

1、不行抗力引起的損害;

2、用戶電力系統(tǒng)故障(如接地不良，電壓超過規(guī)定范圍等)引起的損壞;

3、用戶私自修理引起的損壞;

4、用戶自行造成的機械損壞(用戶正常使用除外);[由ail：_________

托運/提貨單：隨貨□特快□傳真□證明□門對門□

運費付款：預付□應付□代付□(填)

2、驗收：貨到___天內，由甲方為主，乙方幫助，憑發(fā)貨清單驗貨，過期視為驗收無誤。

3、調退：若發(fā)覺質量問題，應在商定驗收最終時間后三天內通知乙方，乙方保證在__天內準時調換。全部廚衛(wèi)商品，只要是甲方名目確認，又沒有質量問題，不得以任何理由調退。

四、付款：

1、由乙方出具正式財務發(fā)票。

2、全貨按____%折優(yōu)待付款。實際付款為______元(依發(fā)貨清單驗收為準)。甲方承諾在貨到驗收無誤后___天內，將減除預定金后的全部貨款付到乙方財務書面指定以下賬戶，其它付款視為無效。

戶名：

開戶行：

賬號：

五、協(xié)議終止和違約責任

1、合同履行，自然終止。

2、協(xié)商中止，依協(xié)商方法解決。

3、單方中止協(xié)議，負完全賠償實際損失責任。

4、供貨時間每晚一天，賠付___%。

5、付款每晚一天，賠付____%。

六、本協(xié)議共___份。甲方____份，乙方____份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。

七、本協(xié)議簽署和執(zhí)行地為_______。

_

甲方：

代表人：

日期：

_

乙方：

代表人：

日期：

商品合同范本篇9

商品房購銷合同范本

甲方(賣方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方(買方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

姓名：________性別：________年齡：________

地址：____________________郵碼：________電話：________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。

土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經批準，在上述地塊上建立商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____構造，建筑層數為____層。工程建立規(guī)劃許可證號為________。

其次條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購置商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

依據法律規(guī)定的房屋全部權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權全都的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為(現房)(預售商品房)。

預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________。

該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________。

第四條價格與費用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定代政府收取以下稅費：

1.代收______________