商品合同范本通用

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通用合同范本

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商品合同范本2023.12.20商品合同范本|

商品合同范本通用。

隨著當(dāng)代社會(huì)法律氣氛的漸漸深厚，也越來(lái)越離不開(kāi)合同，全社會(huì)對(duì)于合同重要性的熟悉越來(lái)越深刻，那么，一份好的合同范本都有哪些內(nèi)容？經(jīng)過(guò)搜尋整理，編輯為你呈現(xiàn)“商品合同范本”，或許你能從中找到需要的內(nèi)容。

商品合同范本篇1

出賣人（賣方）：（個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址；單位寫明名稱、法定代表人、住宅）

買受人（買方）：（個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址；單位寫明名稱、法定代表人、住宅）

買賣雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，就（合同的名稱）達(dá)成協(xié)議：

第一條（挨次可以用條文式，也可以用一、二、三……）賣方向買方供應(yīng)（買賣合同的標(biāo)的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)款等寫清晰），總價(jià)值元。

其次條交提貨方式：（不同的交付方式，其責(zé)任是不一樣的）。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（要明確依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收貨物的質(zhì)量，雙方可以商定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)寫明標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號(hào)。沒(méi)有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，可以由雙方商定其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。

第四條賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)部門（有的買賣物須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，這個(gè)條款是必要的，否則買賣物全部權(quán)轉(zhuǎn)讓可能無(wú)效）出具的證明文件（或者批準(zhǔn)證書），因文件不全而導(dǎo)致貨物的全部權(quán)不能準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條價(jià)格條款（要明確貨物的價(jià)值及其貨款的支付方式）。

第六條數(shù)量條款（寫明數(shù)量，必需用通用的計(jì)算方式）。

第七條驗(yàn)收方式條款（可以明確賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或者樣品，驗(yàn)收后，對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)間向?qū)Ψ教岢?，方為有效）?/p>

第八條合同履行期限。

第九條擔(dān)保條款（雙方可以依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，要求對(duì)方供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保，例如，質(zhì)量保證金、保證人保證、抵押等）。

第十條包裝條款（要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價(jià)款由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)?shù)葍?nèi)容）。

第十一條質(zhì)量異議條款（要明確在什么時(shí)間內(nèi)對(duì)買賣物的質(zhì)量提出異議才是合法有效的）。

第十二條變更和解除合同條款（要明確在什么條件下一方可以向?qū)Ψ教岢鲎兏蛘呓獬贤囊?，?duì)方應(yīng)當(dāng)在多少日內(nèi)回復(fù)，不回復(fù)的是否就是默認(rèn)對(duì)方的要求等）。

第十三條標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)條款。

第十四條違約條款（明確不履行合同規(guī)定義務(wù)應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任）。

第十五條本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

買方：（簽字或蓋章）

賣方：（簽字或蓋章）

日期：

商品合同范本篇2

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立依據(jù)。出賣人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕＿＿＿。建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿，施工許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其次條商品房銷售依據(jù)。買受人購(gòu)置的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。第三條買受人所購(gòu)商品房的根本狀況。買受人購(gòu)置的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔單元〕〔層〕＿＿＿＿＿＿號(hào)房。該商品房的用途為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿構(gòu)造，層高為＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同商定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人商定按下述第＿＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行商定：2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比肯定值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）面積誤差比肯定值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第＿＿＿＿＿種方式處理：1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿的違約金，合同連續(xù)履行；

商品合同范本篇3

這是一篇關(guān)于商品房屋購(gòu)銷合同范本的文章，在這里和大家共享一下，正在為如何寫商品房屋購(gòu)銷合同范本而發(fā)愁的朋友可以看看，說(shuō)不定對(duì)您有幫忙。

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)置座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款方法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建立工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接收時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接收所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接收時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋治理規(guī)定及渡假村治理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行治理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

____年____月____日____年____月____日

商品合同范本篇4

供方(供貨單位)：______________合同號(hào)：____

需方(購(gòu)貨單位)：______________

簽約時(shí)間：____________簽約地點(diǎn)：_________

為了增加供、需雙方的責(zé)任感，提高經(jīng)濟(jì)效益，并明確供需雙方的責(zé)任，依據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，供、需雙方秉著公平自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條、品名、規(guī)格、數(shù)量、金額：

備注：以上全部單價(jià)均為不含稅單價(jià)，數(shù)量以工程實(shí)際供貨數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。

其次條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與施工要求：

1.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。特別要求的產(chǎn)品質(zhì)量，應(yīng)符合供方的特殊規(guī)定或合同中另行商定。

2.如因供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由供方負(fù)責(zé)。

第三條、產(chǎn)品包裝要求：紙箱包裝

第四條、驗(yàn)收方法及提出異議：

1.需方在收到供方貨物時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

2.如有異議，需方在收貨后當(dāng)天內(nèi)以書面形式通知供方，并妥當(dāng)保管好貨物，由供方派相關(guān)質(zhì)檢人員復(fù)核證明后作出處理。

3.如需方未按規(guī)定期限提出異議的視為所交產(chǎn)品符合合同商定。

4.需方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品污損的，不得提出異議。

商品合同范本篇5

托付方(甲方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

代理方(乙方)：

證件號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方負(fù)責(zé)甲方名下的位于工程的分銷代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、托付工程

甲方托付乙方分銷代理的工程位于，工程名稱(以下簡(jiǎn)稱該工程)，托付范圍包括該工程：。

其次條、合作期限

本合同自簽定之日起生效，至年月日止。如需終止本合同，甲乙雙方均須提前七日以書面形式告知對(duì)方，告知七日后并征得對(duì)方書面同意回函后本合同自動(dòng)終止。合作期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。

第三條、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方對(duì)該工程擁有完全的全部權(quán)。

2、已取得該工程為合法銷售之商鋪的相應(yīng)證明文件。

3、甲方負(fù)責(zé)該工程的籌劃和推廣工作，并負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)本工程的宣傳物料。

4、購(gòu)鋪客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向購(gòu)鋪客戶開(kāi)據(jù)收款收據(jù)與辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。

5、甲方擔(dān)當(dāng)本工程的宣傳推廣費(fèi)用及協(xié)作客戶拓展產(chǎn)生的看樓車、飯局營(yíng)銷款待費(fèi)、外出宣傳差旅費(fèi)、工程宣講場(chǎng)地費(fèi)、宣傳物料等全部費(fèi)用，如需產(chǎn)生以上費(fèi)用乙方需提前向甲方進(jìn)展書面審批。

6、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)接待或指定銷售代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)接待乙方推舉客戶并與購(gòu)鋪客戶簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》和《商品房買賣合同》以及辦理后續(xù)的按揭、交鋪、辦證等全部工作。

7、甲方同意乙方組織同業(yè)機(jī)構(gòu)分銷轉(zhuǎn)介，并由乙方向同業(yè)機(jī)構(gòu)支付分銷費(fèi)用。

8、甲方擔(dān)當(dāng)因本工程《商品房買賣合同》條款所帶來(lái)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方通過(guò)電商、CALL客、同業(yè)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)介、派單、圈層活動(dòng)等各種拓客方式組織客戶到訪托付工程案場(chǎng)，并轉(zhuǎn)交給甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)供應(yīng)接待、詢問(wèn)、交易等效勞，乙方派駐銷售專員協(xié)作甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)做好客戶的效勞工作。

2、

3、乙方擔(dān)當(dāng)電商活動(dòng)產(chǎn)生的線上網(wǎng)絡(luò)媒體推廣費(fèi)用及CALL客的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)向客戶講解甲方房地產(chǎn)工程相關(guān)信息，充分開(kāi)發(fā)客戶和提高看鋪的效率，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出來(lái)購(gòu)鋪活動(dòng)中消失的各種問(wèn)題。4、

5、乙方如組織外圍銷售推廣活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。乙方保證為甲方所進(jìn)展的推廣活動(dòng)不得超出甲方供應(yīng)書面資料上的承諾范圍，不得對(duì)外作出與甲方供應(yīng)資料不符的承諾。

6、在銷售過(guò)程中，乙方不得以甲方名義收取客戶所付的購(gòu)房款，應(yīng)指導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交由甲方財(cái)務(wù)部或存入甲方指定帳號(hào)。

7、乙方的推廣機(jī)構(gòu)及其指定推廣人員不得作出哄騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產(chǎn)工程及公司形象與利益的事情。

8、乙方不能以甲方名義收取定金和房款。

9、乙方可派銷售人員伴隨自身推介之客戶到該工程現(xiàn)場(chǎng)售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷售負(fù)責(zé)人為乙方做書面確認(rèn)，雙方各自存檔備查，客戶確認(rèn)后，現(xiàn)場(chǎng)講解、解答客戶疑慮、引導(dǎo)看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

10、乙方應(yīng)幫助甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)與客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》和《商品房買賣合同》。

第五條、分銷代理效勞費(fèi)及支付方式：

1、分銷結(jié)算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。

2、本合同的傭金為分銷代理效勞費(fèi)。

2、傭金根據(jù)合同簽約面積600元/㎡方式結(jié)算，即合同簽約面積×600元/㎡。

備注：1)、客戶繳納定金并簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，即視為乙方完本錢套房屋的銷售。

2)、以甲方與買受人簽訂《商品房買賣合同》并付清全部購(gòu)鋪款項(xiàng)為結(jié)算依據(jù)，甲方依據(jù)實(shí)際成交金額及相應(yīng)的代理費(fèi)率向乙方支付傭金，每月結(jié)算一次。

3)、分銷代理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)甲方所在地稅部門認(rèn)可的發(fā)票。

4、乙方于每月的1日前提交前一個(gè)月的成交結(jié)算單;甲方需協(xié)作乙方于每月的5日前完成前一個(gè)月的成交結(jié)算單的核對(duì)和確認(rèn);乙方于每月的10日之前將前一個(gè)月經(jīng)雙方確認(rèn)的成交結(jié)算單及發(fā)票送至甲方，甲方在當(dāng)月15號(hào)前向乙方支付。

5、如因甲方緣由造成客戶退鋪，甲方仍應(yīng)按本協(xié)議商定乙方支付相應(yīng)的傭金。如因乙方緣由造成客戶違約，則乙方不得收取傭金，已經(jīng)收取的，應(yīng)當(dāng)全部返還給甲方。

6、在客戶交納定金后違約被甲方?jīng)]收定金的，所沒(méi)收定金甲方50%乙方50%。

第六條業(yè)績(jī)與客戶認(rèn)定

一、客戶確定方式：

帶客戶到案場(chǎng)直接簽聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單

(1)帶客戶到案場(chǎng)的置業(yè)參謀必需完善聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單的填寫，如未完善聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單內(nèi)容，視為無(wú)效客戶登記，成交后不計(jì)算業(yè)績(jī)提成。

(2)聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單上必需有現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理、接待銷售人員的簽字才生效，為保證客戶歸屬，請(qǐng)盡量在當(dāng)天完善聯(lián)動(dòng)確認(rèn)單上的每項(xiàng)內(nèi)容，完成簽字確認(rèn)。

三、客戶界定標(biāo)準(zhǔn)

1、分銷商帶看客戶，需為新客戶，來(lái)電、來(lái)訪已登記客戶視為無(wú)效客戶。

2、分銷商帶看客戶愛(ài)護(hù)有效期為兩個(gè)月，兩個(gè)月后成交不享有業(yè)績(jī)提成。

3、分銷商帶看，客戶歸屬無(wú)爭(zhēng)議的，該客戶歸屬歸該分銷商。

4、分銷商帶看，遵循客戶第一接觸原則，以第一次登記聯(lián)動(dòng)客戶確認(rèn)單為精確定客戶歸屬。

5、客戶到訪或成交以后轉(zhuǎn)介紹朋友購(gòu)置的，業(yè)績(jī)歸屬原分銷商。

6、分銷公司客戶可以先接待后確認(rèn)，但必需在事后3天內(nèi)提出查詢，并供應(yīng)最近15天內(nèi)與客戶的至少兩次相關(guān)通話(通話時(shí)間每次不少于15秒)或短信記錄。

第七條違約責(zé)任

1、乙方有以下行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自向客戶額外收取費(fèi)用;

2)從事其他有損甲方合法權(quán)益和聲譽(yù)的行為;

2、終止合同后，甲方仍須根據(jù)合約商定在終止合約一個(gè)月內(nèi)向乙方全額支付推介效勞費(fèi)的傭金。

3、若甲方逾期支付乙方傭金超過(guò)一個(gè)月，從逾期一個(gè)月之日起計(jì)算甲方應(yīng)向乙方支付每日百分之五的滯納金。若甲方逾期支付乙方傭金超過(guò)一個(gè)月的，乙方可單方面解除合同，甲方除應(yīng)支付乙方全部應(yīng)付傭金和滯納金外，還應(yīng)向乙方賠償人民幣伍拾萬(wàn)元整作為違約金。

4、任何一方未經(jīng)過(guò)對(duì)方許可單方面終止合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失并另外支付人民幣伍拾萬(wàn)元整違約金。

5、在整個(gè)托付事項(xiàng)的執(zhí)行過(guò)程中，乙方應(yīng)以和平、積極的心態(tài)處理相關(guān)事宜，不得有強(qiáng)迫交易或其他違反當(dāng)事人意志的行為。否則產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任甲方不予擔(dān)當(dāng)。且乙方自身同樣得留意安全等相關(guān)事宜，如產(chǎn)生人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，亦與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、本合同書若有未詳盡之處，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商認(rèn)可后可續(xù)簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

第八條、本合同書的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中國(guó)法律的約束。

第九條、本合同一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字及蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等效力。

甲方：(蓋章)

法人：(蓋章)

經(jīng)辦人：(簽字)

簽約日期：

乙方：(蓋章)法人：(蓋章)經(jīng)辦人：(簽字)簽約日期：

商品合同范本篇6

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)__________。

該地塊土地面積為_(kāi)___，規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____，施工許可證號(hào)為_(kāi)____。

其次條商品房銷售依據(jù)。

買受人購(gòu)置的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____。

第三條買受人所購(gòu)商品房的根本狀況。

買受人購(gòu)置的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。;“>供方：____________________________________

需方：____________________________________

供需雙方本著公平互利、協(xié)商全都的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

品名

種類

規(guī)格

單位

數(shù)量

備注

其次條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇以下第______項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質(zhì)量，根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過(guò)______%)。

3.商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價(jià)及合同總金額

1.商品定價(jià)，供需雙方同意按____________定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.單價(jià)和合同總金額：________________________.

第四條包裝方式及包裝品處理________________________.

(根據(jù)各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法準(zhǔn)時(shí)間，或另作規(guī)定。)

第五條交貨方式

1.交貨時(shí)間：________________________.

2.交貨地點(diǎn)：________________________.

3.運(yùn)輸方式：________________________.

第六條驗(yàn)收方法________________________.

(根據(jù)交貨地點(diǎn)與時(shí)間，依據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)

第七條預(yù)付貨款(依據(jù)不同商品，打算是否預(yù)付貨款及金額。)

第八條付款日期及結(jié)算方式________________________.

第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)________________________.

(依據(jù)實(shí)際狀況，需托付對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)依據(jù)詳細(xì)狀況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)

第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________________________.

第十一條違約責(zé)任

1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)______%的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨缺乏數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值______%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值______%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等狀況，需方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨方法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和馬上通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)快速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商打算。

4.商定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有商定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當(dāng)事人一方因不行抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)供應(yīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或局部免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)

第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必需經(jīng)雙方同意，并相互換文或另訂合同，方為有效。

需方：________________________(蓋章)供方：________________________(蓋章)

法定代表人：____________(蓋章)法定代表人：____________(蓋章)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：________________________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：__________________

____________年月日

ideng_f;“>賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________.甲方在上述地塊上建立的_________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)_________市房屋土地治理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號(hào)為_(kāi)________房?jī)?nèi)證字第_________號(hào)。

乙方自愿購(gòu)置甲方的_________房屋，房屋用途為_(kāi)________.乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本契約。

第一條_________房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)________平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_________平方米)。共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為_(kāi)________平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至_________年_________月_________日止。

其次條甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的±_________%(含)時(shí)，根據(jù)本契約第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過(guò)上述商定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起_________日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

1.乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在契約解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按_________利率計(jì)算。

2.根據(jù)本契約第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

3._________.

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)_________(小寫)_________元。付款方式見(jiàn)本契約附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行_________，銀行帳號(hào)為_(kāi)________.

第四條乙方如未按本契約附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《北京市建立工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方商定交付初裝修房屋的，須根據(jù)《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為_(kāi)________年_________月_________日。甲方交付的房屋被建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按_________利率計(jì)算。

第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按_________向乙方補(bǔ)償。

第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本契約商定房屋交付之日其次日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

第八條本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)置房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于_________日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起_________日內(nèi)有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除契約之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議中雙方商定的違約責(zé)任。

第九條甲方同意按《建立工程質(zhì)量治理方法》、《北京市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)展保修。

第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)治理委員會(huì)或業(yè)主治理委員會(huì)未選定物業(yè)治理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)治理公司負(fù)責(zé)治理。

第十一條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易治理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。

第十二條本契約簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特別緣由轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報(bào)市房屋土地治理局批準(zhǔn)。

第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易治理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第十四條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本契約不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十六條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共_________份，房地產(chǎn)交易治理部門壹份，_________.

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)(蓋章)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________

________年____月____日

商品合同范本篇7

商品房購(gòu)銷合同范本

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿

注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿

注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼〕：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。

〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為＿＿＿＿＿＿＿＿。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿。

土地使用權(quán)證號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿＿構(gòu)造，建筑層數(shù)為＿＿層。工程建立規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿。

其次條乙方所購(gòu)商品房的面積。

乙方向甲方購(gòu)置商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），共＿＿＿〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，略，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房。

上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為（幣）每平方米＿＿元，總金額為（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

商品合同范本篇8

甲方(購(gòu)貨方)：

乙方(供貨方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、金額：

本合同金額包含制作、運(yùn)輸及稅費(fèi)。

二、工程實(shí)施及施工地點(diǎn)

1、完工日期：合同生效后個(gè)工作日完成。

2、施工地點(diǎn)：

三、付款方式：

1、合同生效后，甲方向乙方支付定金整;

2、付款條件及方式：乙方安裝完成日內(nèi)，甲方即一次性付清合同全款。

3、乙方安裝調(diào)試完畢后，甲方組織驗(yàn)收，無(wú)異議當(dāng)日即一次性付清

全部貨款(定金相應(yīng)沖抵貨款)。

四、雙方的職責(zé)和義務(wù)

1、甲方收到乙方設(shè)備后，甲方應(yīng)派出相關(guān)技術(shù)人員準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)可對(duì)不貼合合同要的設(shè)備拒絕接收;

2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方對(duì)所交付設(shè)備進(jìn)展安裝調(diào)試，并督導(dǎo)完成;

3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的售后效勞，對(duì)乙方的售后效勞不貼合合同要求時(shí)加以指出乃至追究合同職責(zé);

4、甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)履行付款職責(zé);

5、甲方在乙方進(jìn)展安裝調(diào)試時(shí)應(yīng)賜予幫助和協(xié)調(diào)各方關(guān)系，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出需要甲方幫助和協(xié)調(diào)的資料，以便保證合同的正常履行;

6、甲方對(duì)乙方的技術(shù)及商業(yè)機(jī)密予以保密;

7、乙方有權(quán)根據(jù)合同，要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng);

8、乙方有權(quán)在實(shí)施安裝調(diào)試時(shí)，提出符合情理的幫助要求;

五、售后效勞條款：

乙方針對(duì)本工程的售后效勞將嚴(yán)格參照各貨品廠家保修條例，全程上門效勞。工程交貨驗(yàn)收后壹年內(nèi)免費(fèi)。接到故障通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，12小時(shí)內(nèi)排解。保修期滿后，本公司可連續(xù)供應(yīng)修理和系統(tǒng)效勞，并依據(jù)詳細(xì)情景收取本錢費(fèi)用。下例情景不屬保修范圍：

1、不行抗力引起的損害;

2、用戶電力系統(tǒng)故障(如接地不良，電壓超過(guò)規(guī)定范圍等)引起的損壞;

3、用戶私自修理引起的損壞;

4、用戶自行造成的機(jī)械損壞(用戶正常使用除外);[由ail：_________

托運(yùn)/提貨單：隨貨□特快□傳真□證明□門對(duì)門□

運(yùn)費(fèi)付款：預(yù)付□應(yīng)付□代付□(填)

2、驗(yàn)收：貨到___天內(nèi)，由甲方為主，乙方幫助，憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨，過(guò)期視為驗(yàn)收無(wú)誤。

3、調(diào)退：若發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在商定驗(yàn)收最終時(shí)間后三天內(nèi)通知乙方，乙方保證在__天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)調(diào)換。全部廚衛(wèi)商品，只要是甲方名目確認(rèn)，又沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，不得以任何理由調(diào)退。

四、付款：

1、由乙方出具正式財(cái)務(wù)發(fā)票。

2、全貨按____%折優(yōu)待付款。實(shí)際付款為_(kāi)_____元(依發(fā)貨清單驗(yàn)收為準(zhǔn))。甲方承諾在貨到驗(yàn)收無(wú)誤后___天內(nèi)，將減除預(yù)定金后的全部貨款付到乙方財(cái)務(wù)書面指定以下賬戶，其它付款視為無(wú)效。

戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

五、協(xié)議終止和違約責(zé)任

1、合同履行，自然終止。

2、協(xié)商中止，依協(xié)商方法解決。

3、單方中止協(xié)議，負(fù)完全賠償實(shí)際損失責(zé)任。

4、供貨時(shí)間每晚一天，賠付___%。

5、付款每晚一天，賠付____%。

六、本協(xié)議共___份。甲方____份，乙方____份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。

七、本協(xié)議簽署和執(zhí)行地為_(kāi)______。

_

甲方：

代表人：

日期：

_

乙方：

代表人：

日期：

商品合同范本篇9

商品房購(gòu)銷合同范本

甲方(賣方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方(買方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

姓名：________性別：________年齡：________

地址：____________________郵碼：________電話：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。

(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_______。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______。

土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____構(gòu)造，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。工程建立規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______。

其次條乙方所購(gòu)商品房的面積。

乙方向甲方購(gòu)置商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第________(幢)(座)____層____號(hào)房，

第________(幢)(座)____層____號(hào)房，

第________(幢)(座)____層____號(hào)房。

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______。

第四條價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取以下稅費(fèi)：

1.代收______________