房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)經(jīng)典版【房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)】甲方：（贈(zèng)與人姓名）身份證號(hào)碼：（贈(zèng)與人身份證號(hào)碼）住所：（贈(zèng)與人住所地址）乙方：（受贈(zèng)人姓名）身份證號(hào)碼：（受贈(zèng)人身份證號(hào)碼）住所：（受贈(zèng)人住所地址）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，為了感謝乙方對(duì)甲方的關(guān)心和幫助，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：一、房產(chǎn)情況1.該房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（房屋所有權(quán)證號(hào)）。2.房產(chǎn)基本情況如下：描述：（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）二、贈(zèng)與內(nèi)容1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。2.乙方同意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與，并將按照法律法規(guī)規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。三、贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。乙方不得以任何理由將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)，但對(duì)該房產(chǎn)的大修、拆改等重大事項(xiàng)需事先征得甲方的書(shū)面同意。3.如乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，甲方有權(quán)要求乙方返還該房產(chǎn)或支付相應(yīng)的賠償。四、贈(zèng)與生效條件1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，房產(chǎn)的所有權(quán)自同意轉(zhuǎn)移之日起向乙方轉(zhuǎn)移。2.為使本協(xié)議更具可執(zhí)行性，雙方同意將本協(xié)議在相關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行備案。五、贈(zèng)與稅費(fèi)1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)需繳納相應(yīng)稅費(fèi)。2.甲方承擔(dān)贈(zèng)與所涉及的一切稅費(fèi)。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院起訴。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：