產房租賃合同范本

第頁共頁產房租賃合同范本產房租賃合同甲方：（出租人）：地址：電話：乙方：（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是產房的合法所有者，并愿意將產房出租給乙方使用；經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款約定：第一條租賃房屋基本信息1.產房地址：（填寫詳細地址）2.產房面積：（填寫產房實際使用面積）3.產房性質：產房為住宅用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（填寫天/月/年），從（填寫起始日期）開始起至（填寫終止日期）結束。2.房屋交付使用日期為（填寫交付日期）。第三條租金及支付方式1.乙方租金總額為（填寫總租金金額）人民幣，租金支付方式為（填寫支付方式）。2.租金支付周期為（填寫租金支付周期，如月付、季付、半年付等）。3.乙方應在每個周期的（填寫支付日期）之前將租金支付到甲方指定的賬戶上，如逾期支付，需支付（填寫逾期滯納金）的滯納金。4.乙方租金的支付方式可選擇銀行轉賬、支付寶等電子支付方式，甲方應提供相關支付信息。第四條租賃用途及限制1.乙方僅可將產房用于（填寫租賃用途，如住宅居住、辦公等），不得將產房用于其他經營活動。2.乙方不得將產房轉租、轉借給他人使用，不得將產房用于非法活動，不得將產房改變原有性質或結構，不得在產房內進行違法活動。3.若乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的全部租金。第五條房屋維修和保養(yǎng)責任1.甲方在出租前應對房屋的基礎設施、水電等進行檢查和維修保養(yǎng)，保證產房能夠正常使用。2.乙方在租賃期間負責房屋內的設備設施的安全和日常維護和保養(yǎng)。3.如因乙方過失導致房屋或設備設施損壞，乙方應負責修繕或承擔相應的維修費用。4.甲方應負責大修，乙方應積極配合。第六條保險責任1.甲方在租賃期間應對產房進行建筑險投保，并及時支付保費。2.乙方在使用產房期間，應對自己的財產進行意外險投保，并及時支付保費。第七條交付和歸還1.甲方應在租賃開始前將產房整理并交付給乙方。2.乙方在租賃結束后，應將產房歸還給甲方，保持房屋的原有狀態(tài)，除因正常使用和磨損外，不得有其他損壞。3.乙方應將產房內的物品全部清理和搬走，并如實向甲方申報。第八條合同解除及違約責任1.若合同期滿，甲乙雙方均無異議，合同自動終止。2.若乙方提前解除合同，需提前（填寫提前解除期限）書面通知甲方，并支付違約金（填寫違約金金額）。3.若甲方解除合同，需提前（填寫提前解除期限）書面通知乙方，并按照實際使用天數(shù)支付相應租金。4.若乙方在租賃期限內違反合同約定，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的全部租金。5.如因不可抗力因素，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定（在特殊情況下可添加其他約定事項）第十一條合同附件1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.產房相關證明文件復印件第十二條合同生效本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，并與附件具有相同法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：