二手房補(bǔ)充協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房補(bǔ)充協(xié)議范本甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話號(hào)碼：XXXXX乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話號(hào)碼：XXXXX根據(jù)甲方與乙方簽訂的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋交接、裝修及交房等其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議如下：一、房屋交接1.甲方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接房時(shí)檢查房屋及房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并在房屋交接時(shí)提供相關(guān)的證明文件。二、裝修1.乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修造成的一切費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間完成裝修工程。3.在裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)確保施工不影響其他鄰近房屋的正常生活，并且承擔(dān)一切責(zé)任和損失。三、交房時(shí)間延后1.如因甲方、乙方或其他不可抗力因素導(dǎo)致交房時(shí)間無(wú)法按原合同約定履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決措施。2.若因乙方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延后，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體金額為原合同總價(jià)款的10%。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付延遲交房違約金，具體金額為每天原合同總價(jià)款的0.05%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體金額為每天原合同總價(jià)款的0.05%。3.除上述約定外，雙方均應(yīng)承擔(dān)因自己違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議生效后，與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方就本補(bǔ)充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充協(xié)議生效1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：___________