地下車庫(kù) 租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)地下車庫(kù)租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是車庫(kù)的合法所有者，擬將其出租給乙方使用，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃車庫(kù)的信息1.1車庫(kù)位置：甲方所擁有的車庫(kù)位于（詳細(xì)地址），車庫(kù)編號(hào)為（編號(hào)）。1.2車庫(kù)面積：車庫(kù)的面積為（平方米/平方尺）。第二條租賃期限2.1租賃期限:租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，期滿即為合同終止。2.2提前終止:乙方有權(quán)在租賃期滿前提前（提前終止期限）提出終止租賃協(xié)議的申請(qǐng)，甲方同意乙方提前終止租賃協(xié)議，但乙方應(yīng)提前（提前終止通知期限）向甲方書(shū)面通知。2.3續(xù)租選項(xiàng)：租賃期滿后，如乙方有需求繼續(xù)租用該車庫(kù)，則可與甲方提前（續(xù)租協(xié)商期限）進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如續(xù)租協(xié)商不成，則車庫(kù)將回歸甲方。第三條車庫(kù)租金及支付方式3.1租金金額：車庫(kù)的租金為每月（或每年）（租金金額）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的支付賬戶。3.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，除在此項(xiàng)租金支付日后的（逾期寬限期）內(nèi)支付外，甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同，乙方的租賃權(quán)益將自動(dòng)失效。3.4增值稅:本協(xié)議項(xiàng)下的一切費(fèi)用均需乙方承擔(dān)相應(yīng)的增值稅。第四條車庫(kù)使用規(guī)定4.1合法使用：乙方承諾合法使用該車庫(kù)，不得用于非法活動(dòng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持車庫(kù)的干凈整潔，并負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修及更換。4.3禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.4停車規(guī)定：乙方在使用車庫(kù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1車輛保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，保障自己的車輛及車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施免于遭受任何損失或損壞。5.2保險(xiǎn)賠付：如因乙方的原因?qū)е萝噹?kù)內(nèi)的設(shè)施受損或造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按照約定將車庫(kù)交付乙方使用，或車庫(kù)存在重大質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。6.2乙方違約：如乙方未按照約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律和相關(guān)法規(guī)。7.2如甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在截止日后自動(dòng)終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方：（出租方）簽字：