房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本【買(mǎi)賣(mài)雙方信息】甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)：乙方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)：【物業(yè)基本信息】物業(yè)名稱(chēng)：（例如：XX小區(qū)XX號(hào)樓XX室）房屋面積：土地面積：土地使用年限：房屋所在地：土地使用權(quán)證號(hào)：【買(mǎi)賣(mài)合同條款】一、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.1甲方確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)了解該物業(yè)的現(xiàn)狀，并對(duì)其滿(mǎn)意，乙方將標(biāo)的物（即房屋和土地）交付給甲方。1.2乙方向甲方交付該物業(yè)的同時(shí)，該物業(yè)的所有權(quán)也將轉(zhuǎn)移給甲方。二、房屋土地價(jià)格及付款方式2.1該物業(yè)的總價(jià)格為（具體金額）人民幣。2.2甲方將在合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付40%的房屋土地總價(jià)，共計(jì)（具體金額）人民幣。該款項(xiàng)由甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。2.3甲方將在（具體時(shí)間）前支付剩余60%的房屋土地總價(jià)，共計(jì)（具體金額）人民幣。該款項(xiàng)由甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。三、買(mǎi)方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方支付房屋土地總價(jià)后，乙方將向甲方提供所有的房屋土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用證、土地使用證。3.2甲方在購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)后，享有該物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)；同時(shí)，甲方需履行該物業(yè)的相關(guān)管理責(zé)任和繳納相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方需確保購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的目的符合法律規(guī)定，且不得將該物業(yè)用于非法或違反法律法規(guī)規(guī)定的目的。四、賣(mài)方權(quán)益與義務(wù)4.1乙方需將該物業(yè)以合法、合規(guī)的方式交付給甲方，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用證和土地使用證等相關(guān)文件。4.2乙方保證所提供的房屋及土地信息真實(shí)且完整，并保證在交付時(shí)不存在第三方的權(quán)利糾紛。4.3若乙方未能按時(shí)交付該物業(yè)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付房屋土地總價(jià)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金=未支付金額×逾期天數(shù)×日利率。5.2若乙方未能按時(shí)交付該物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金=房屋土地總價(jià)×逾期天數(shù)×日利率。六、其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)遵守該合同中的各項(xiàng)條款。6.2未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充合同。【附件】（根據(jù)實(shí)際情況，可添加相關(guān)附件，如房屋照片、權(quán)