商業(yè)用房租房合同專業(yè)版

第頁共頁商業(yè)用房租房合同專業(yè)版商業(yè)用房租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就甲方出租乙方使用的商業(yè)用房簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋的詳細(xì)信息甲方現(xiàn)將商業(yè)用房的詳細(xì)信息如下：（1）商業(yè)用房地址：（2）商業(yè)用房面積：（3）商業(yè)用房用途：（4）商業(yè)用房裝修情況：（5）租賃期限：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)YYYY個(gè)月。第三條租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金為人民幣____________元整（￥__________）。租金支付方式：乙方每月支付租金的具體時(shí)間及方式由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第四條押金乙方向甲方支付押金為人民幣____________元整（￥__________），用于保證乙方按照本租賃合同的約定履行義務(wù)。押金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一并向甲方支付押金。第五條租賃用途商業(yè)用房僅限乙方使用于______________________（具體商業(yè)用途），嚴(yán)禁乙方從事違法、違規(guī)活動。第六條使用條件1.乙方在使用商業(yè)用房期間，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)使用商業(yè)用房的法律、法規(guī)的規(guī)定。2.乙方不得將商業(yè)用房的使用權(quán)、出租權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。第七條維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，商業(yè)用房遭受自然災(zāi)害、不可抗力因素造成損壞的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)修繕。商業(yè)用房內(nèi)部因使用損壞的物件由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按每日千分之三向甲方支付滯納金。2.若乙方違反本合同第五條約定的租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還押金，不返還租金。3.若乙方違反本合同第六條約定的使用條件的，甲方可以解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方租賃期滿未歸還商業(yè)用房的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法要求乙方支付違約金。第九條合同終止1.租賃期滿，本合同自動終止。2.一方當(dāng)事人提前三個(gè)月書面通知對方終止本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致商業(yè)用房無法正常使用的，本合同自動終止，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同涉及的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同一式兩份，在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的補(bǔ)充及修改事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后方能生效。4.本合同是甲、乙雙方之間的獨(dú)立協(xié)議，對雙方具有約束力，不能隨意解除。5.本合同未盡事宜，可以單獨(dú)協(xié)商解決，作為本合同的附件予以明確。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：