土地買賣居間合同范本

第頁共頁土地買賣居間合同范本甲方（居間方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：丙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于_________________（土地所在地址）的土地所有權(quán)，并愿意將該土地出售給丙方，甲方同意為乙、丙方之間進行土地買賣交易提供居間服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事項達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的在于約定甲方作為買賣雙方的居間人，為乙方與丙方之間的土地買賣交易提供居間服務(wù)，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第二條交易標的1.乙方承諾擁有并享有位于_________________（土地所在地址）的土地所有權(quán)并有權(quán)處分。2.乙方同意將上述土地以__________（國家貨幣）______（價格，大寫）進行出售。3.乙方同意將土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料提供給丙方作為交易憑證，并保證提供的資料真實、完整、有效。第三條居間服務(wù)的內(nèi)容1.甲方作為買賣雙方的居間人，負責(zé)聯(lián)系、協(xié)商雙方，促成土地買賣交易的達成。2.甲方將不晚于__________（日期）向乙方收取土地出售的服務(wù)費，金額為__________（數(shù)字及大寫），甲方承諾費用的收取合理、合法。3.甲方將按照買賣雙方的要求，進行土地權(quán)屬過戶、土地使用權(quán)的登記等手續(xù)。4.甲方不對乙、丙方的土地交易成立與否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，也不承擔(dān)乙、丙方在交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失責(zé)任。第四條交易條件1.乙方承諾所提供的土地信息真實、有效，并保證其對土地有完全的所有權(quán)。2.乙方同意保障丙方在土地交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于保證土地不存在債權(quán)、債務(wù)糾紛、權(quán)屬糾紛等。3.丙方同意按照約定的交易價格支付土地購買款項，并承擔(dān)土地過戶、稅費等相關(guān)費用。4.乙、丙方同意在土地交易過程中積極配合甲方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助以推動交易進展。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定向甲方支付居間服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付延期居間費__%的違約金，并有權(quán)終止居間服務(wù)。2.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致丙方未能購買到土地的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的金額由甲方、乙方雙方協(xié)商決定。3.若丙方未能按照本合同約定支付土地購買款項或承擔(dān)土地過戶、稅費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求丙方支付延期費__%的違約金。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同爭議的解決，首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及終止1.本合同自雙方蓋章后生效，并視為居間方與買賣雙方之間具有法律約束力。2.本合同終止的情況包括：a.雙方一致同意終止合同；b.合同目的已達成；c.乙、丙方之一，在履行合同過程中發(fā)生重大違約行為。3.本合同終止后，雙方無權(quán)繼續(xù)要求對方履行本合同約定的義務(wù)。第八條其他約定1.合同上所標注的附件為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，本合同可協(xié)商訂立補充合同。第九條合同解釋本合同中所使用的術(shù)語解釋，以及因履行本合同所引起的爭議的解釋，均由甲方負責(zé)。第十條合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份，合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（居間方）：簽字：_________________日期：__________________乙方（賣方）：簽字：______