城市的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

第二章城市與城市化第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)④一、城市土地利用和功能區(qū)1、土地利用方式商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地、政府機(jī)關(guān)用地、休憩及綠化用地、交通用地、農(nóng)業(yè)用地、、、、、、2、城市功能區(qū)的形成〔主要功能區(qū)〕城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)需占用土地城市土地相對(duì)有限各地塊交通通達(dá)性不同城市發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間競爭同類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間上高度集中城市地域功能分區(qū)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)文化區(qū)大城市3、城市功能區(qū)的內(nèi)涵〔1〕城市各功能區(qū)是相對(duì)的、而不是絕對(duì)的〔2〕各功能區(qū)之間無明顯的分界線〔3〕在某一功能區(qū)中，只是該功能區(qū)用地比重較大，其它功能區(qū)所占比重較小b、分布：中心商務(wù)區(qū)(CBD)高樓林立，晝夜人口數(shù)量變化大，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)繁忙，內(nèi)局部區(qū)較明顯a、占地相對(duì)較少〔1〕商業(yè)區(qū)多為點(diǎn)狀或條狀4、城市主要功能區(qū)大城市和特大城市的中心市中心，交通干線兩側(cè)或街角路口。c、特征：中心商務(wù)區(qū)，又稱中央商務(wù)區(qū)(CentralBusinessDistrict)簡稱CBD現(xiàn)代意義上的商務(wù)中心區(qū)是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介效勞機(jī)構(gòu)，擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施，具備完善的市政交通與通訊條件，便于現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)的場所。商務(wù)中心區(qū)不僅是一個(gè)國家或地區(qū)對(duì)外開放程度和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，而且是現(xiàn)代化國際大都市的一個(gè)重要標(biāo)志。b、分化----城市外緣，與高坡、文化區(qū)聯(lián)系----內(nèi)城，工業(yè)區(qū)附近，與低地、工業(yè)區(qū)聯(lián)系〔2〕住宅區(qū)a、城市中最廣泛的土地利用方式，占城市空間40﹪~60﹪中高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)4、城市主要功能區(qū)

環(huán)境優(yōu)良；

便于工人上下班；文化氣氛好，人口素質(zhì)高。

收入低，文化教育程度低。高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)背向開展〔低級(jí)住宅區(qū)靠近城市中心，而高級(jí)住宅區(qū)那么不斷向郊外開展〕高級(jí)住宅低級(jí)住宅如何形成？-----工業(yè)集聚

專業(yè)化程度高，協(xié)作性強(qiáng)a、分布市區(qū)外緣，尋求靠近河流、鐵路、公路等交通便捷的地帶〔趨向于沿主要交通干線分布〕。4、城市主要功能區(qū)〔3〕工業(yè)區(qū)b、特點(diǎn)

減輕對(duì)市區(qū)的污染；交通便利，降低運(yùn)輸本錢功能區(qū)地位分布特點(diǎn)商業(yè)區(qū)只占城市用地的一部分大多呈點(diǎn)狀或條帶狀分布于市中心、交通干線兩側(cè)或街道路口1．是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙之地2．人口數(shù)量晝夜差別很大3．建筑物高大密集4．中心商務(wù)區(qū)內(nèi)部存在明顯的分區(qū)(CBD)工業(yè)區(qū)占城市較大面積，個(gè)數(shù)與城市規(guī)模相適應(yīng)分布在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向、河流的下游1．不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)2．趨向于沿主要交通干線分布住宅區(qū)城市中最廣泛的土地利用方式(40%---60%）分布在最大風(fēng)頻的上風(fēng)向、河流的上游1．在建筑質(zhì)量上，出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)2．在位置上，出現(xiàn)高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化1、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的概念城市不同功能區(qū)的分布與組合構(gòu)成城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu),也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。（2）、其它因素：社會(huì)因素(收入、知名度、宗教與民族)歷史因素(早期土地利用、歷史背景)行政因素(引導(dǎo)或劃分不同功能區(qū))2、影響城市地域結(jié)構(gòu)形成的因素〔1〕、經(jīng)濟(jì)〔地租〕因素是主要的因素交通便捷程度距市中心遠(yuǎn)近地租高低便捷那么高反之那么低近高遠(yuǎn)低不同部門的付租能力城市地域結(jié)構(gòu)26a、地租水平與城市功能分區(qū)的聯(lián)系1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何不同2、如果由各類用地的付租能力來決定土地的用途，那么圖中OA最有可能成為哪一類功能區(qū)？AB和BC呢？由市中心向外，地租隨距離增加而遞減商業(yè)變化最陡，說明其付租能力隨距離變化最急劇OA：商業(yè)區(qū)；AB住宅區(qū)；BC工業(yè)區(qū)。a、地租水平與城市功能分區(qū)的聯(lián)系圖示功能區(qū)距市中心遠(yuǎn)近地租對(duì)應(yīng)地租直線成因地租水平商業(yè)住宅工業(yè)距市中心距離市中心商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)近中等遠(yuǎn)最高中等最低很陡較平緩最平緩距離對(duì)商業(yè)區(qū)影響最大，地租變化大距離對(duì)住宅區(qū)影響較小，地租變化較小距離對(duì)工業(yè)區(qū)影響最小9b、交通通達(dá)度對(duì)地租上下的影響區(qū)位交通通達(dá)度地租功能區(qū)市中心城市環(huán)線與公路干線交匯處城市外環(huán)路和公路干線兩側(cè)城市邊緣最高較高較低低地租最頂峰地租次頂峰較低低商業(yè)中心用地外圍商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地2、影響城市地域結(jié)構(gòu)形成的因素〔1〕、經(jīng)濟(jì)因素是主要的因素好萊塢貝弗利山是名流們居住的地方收入因素收入是形成不同級(jí)別住宅區(qū)的常見因素天安門廣場交通便捷，卻沒有高樓大廈，為什么？北京是中國的古都，天安門廣場、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場周圍建筑起高樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。歷史因素明清北京城的所有的建筑都圍繞紫禁城所在的中軸線〔從永定門到鐘鼓樓，全長7.7公里〕呈左右對(duì)稱分布，充分表達(dá)了皇權(quán)的至高無上。建筑大師梁思成這樣評(píng)價(jià)它：“一根長達(dá)八公里，全世界最長，也是最偉大的南北中軸線穿過全城美國的唐人街是華人的集聚區(qū)種族

IBM、微軟、英特爾、法國電信、日本理光、AMD等一批世界500強(qiáng)和跨國公司聚集北京中關(guān)村科技園。知名度巴西利亞里約熱內(nèi)盧行政因素社會(huì)因素(收入、知名度、宗教與民族)歷史因素(早期土地利用、歷史背景)行政因素(引導(dǎo)或劃分不同功能區(qū))〔2〕、其它因素：2、影響城市地域結(jié)構(gòu)形成的因素影響住宅區(qū)的分化2、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成原因〔1〕、經(jīng)濟(jì)因素2〕城市功能活動(dòng)的付租能力1〕地租因素距市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度〔主要原因〕社會(huì)因素(收入、知名度、宗教與民族)歷史因素(早期土地利用、歷史背景)行政因素(引導(dǎo)或劃分不同功能區(qū))影響地租上下的主要因素〔2〕、其它因素：2、影響城市地域結(jié)構(gòu)形成的因素城市地域功能分區(qū)原因功能分區(qū)的主要原因經(jīng)濟(jì)因素距市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度歷史背景影響功能分區(qū)歷史因素城市土地利用隨歷史而變化形基成礎(chǔ)社會(huì)因素影響住宅區(qū)的分化收入知名度種族、宗教行政因素干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū)城市發(fā)展初期城市發(fā)展的中后期城市地域范圍各類功能用地的關(guān)系工業(yè)發(fā)展方向原因分析狹小擴(kuò)大混雜布置，無明確功能分異分異明顯在市中心形成工業(yè)自然團(tuán)聚市區(qū)工廠企業(yè)紛紛外遷以市場、交通等優(yōu)勢吸引引起為降低本錢，保護(hù)環(huán)境3、城市地域結(jié)構(gòu)的變化方案一：1、居住密度較大，居住環(huán)境差。2、職工上下班時(shí)交通擁擠。方案二：1、分散了居住用地，降低居住密度，居住條件好。2、分散居住可以緩解交通壓力。修改意見：外圍的居住用地可以在與工業(yè)區(qū)之間建立衛(wèi)生防護(hù)帶，減輕工業(yè)用地對(duì)居住用地帶來的環(huán)境污染問題共同缺點(diǎn)：我國北方冬季盛行西北風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)，工業(yè)產(chǎn)生的污染物會(huì)影響居住地。①城市工業(yè)用地與生活居住區(qū)之間要有方便的聯(lián)系；②合理安排工業(yè)用地的位置，減少對(duì)生活居住區(qū)的污染；③在居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間設(shè)置防護(hù)帶。合理布局城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)最主要是處理好居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間的關(guān)系以下圖為“我國某市同一地區(qū)不同時(shí)期低價(jià)曲線圖〞，讀圖答復(fù)(1)該地區(qū)地價(jià)變化主要反映了A市區(qū)地價(jià)較過去小幅下降B交通通達(dá)度提高C郊區(qū)人口向市中心集中D城市規(guī)模小〔2〕甲處最有可能建設(shè)了A、礦區(qū)B、奶牛養(yǎng)殖基地C、商品糧基地D、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)2005年1985年甲市區(qū)郊區(qū)距離市中心BD以下圖表達(dá)了中心商務(wù)區(qū)的分異，反映出建筑高度與土地利用的規(guī)律是。零售業(yè)倉儲(chǔ)辦公用地住宅市中心商業(yè)區(qū)過渡地帶高層建筑與土地利用的關(guān)系垂直和水平距離市中心越近，建筑物越高2023年奧運(yùn)村位置在朝陽區(qū)北部，該地區(qū)房價(jià)是上升最快的地區(qū)之一。讀“2007年8月北京房地產(chǎn)等價(jià)線圖〞，分析答復(fù)以下問題?！?〕描述圖中等價(jià)線覆蓋地區(qū)房地產(chǎn)等價(jià)線分布規(guī)律。①市中心房價(jià)最高，由中心向外逐漸遞減。②等價(jià)線由中心向外擴(kuò)散不均勻〔單位距離內(nèi)豐臺(tái)區(qū)降幅大，朝陽區(qū)降幅小〕。2023年奧運(yùn)村位置在朝陽區(qū)北部，該地區(qū)房價(jià)是上升最快的地區(qū)之一。讀“2007年8月北京房地產(chǎn)等價(jià)線圖〞，分析答復(fù)以下問題。〔2〕圖中房價(jià)的變化主要受影響，房價(jià)最高區(qū)域的地區(qū)從事活動(dòng)愿意支付的地租最高。商業(yè)距離市中心遠(yuǎn)近2023年奧運(yùn)村位置在朝陽區(qū)北部，該地區(qū)房價(jià)是上升最快的地區(qū)之一。讀“2007年8月北京房地產(chǎn)等價(jià)線圖〞，分析答復(fù)以下問題。〔3〕從市中心向外，東、西、南、北四個(gè)方向中房價(jià)升值最快的是。東2023年奧運(yùn)村位置在朝陽區(qū)北部，該地區(qū)房價(jià)是上升最快的地區(qū)之一。讀“2007年8月北京房地產(chǎn)等價(jià)線圖〞，分析答復(fù)以下問題。〔4〕比照同位于四、五環(huán)之間的南麗城和北嘉苑小區(qū)的房價(jià)差異，說明自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境對(duì)選擇居住地的影響?！?〕北京屬于溫帶季風(fēng)氣候，冬春盛行西北風(fēng)，風(fēng)速大，北嘉苑位于上風(fēng)地區(qū)，空氣質(zhì)量較好；南麗城房價(jià)4000元/平方米以下，北嘉苑房價(jià)6000元/平方米以上；〔2〕由于亞運(yùn)會(huì)、奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場在朝陽區(qū)北部，使得該地區(qū)有較完善的效勞設(shè)施，便利的交通，濃厚的文化氣氛，這些都對(duì)居住地的選擇產(chǎn)生了重大影響。城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的代表性模式可分為三種模式特點(diǎn)形成因素圖示同心圓模式扇形模式多核心模式自核心向外擴(kuò)展地租因素功能區(qū)沿交通線呈扇形或楔形向外擴(kuò)展出現(xiàn)不同的新的核心點(diǎn)，且與同樣的強(qiáng)度開展起來交通的開展地租因素交通因素人口增多8下圖是城市地租等高線分布圖，該圖表示地租立體分布狀況（單位：元/平方米），讀圖回答:（1）圖中的地租最高峰是_____處，形成原因是:

（2）圖中的地租次高峰是____

處，判斷理由是:（3）ADFG四處地租由高到低的排列順序是:（4）圖中G代表_________用地，形成原因是:

AA位于城市中心，有多條道路穿過，通達(dá)度高，形成地租最高峰BCDE地處從市中心延伸出來的干線公路和城鄉(xiāng)外圍公路交匯處，通達(dá)度相對(duì)較高，租金有所上升，形成地租次高峰

。ADGF居住G盡管距離市中心較近，但遠(yuǎn)離主要公路，通達(dá)度較低，不是商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)的最佳區(qū)位abbbbcd某城市是環(huán)形放射狀道路，讀以下圖答復(fù)以下問題

1．圖中能正確表示城市從市中心到外緣地租水平變化趨勢的曲線是

A．a(chǎn)曲線

B．b曲線

C．c曲線

D．d曲線D讀“倫敦的城市規(guī)劃和布局〞示意圖，答復(fù)7~8題：7.倫敦城市地域結(jié)構(gòu)模式屬于A.同心圓模式B.扇形模式C.多核心模式D.塊狀模式8.為改善倫敦的城市環(huán)境質(zhì)量，以下措施正確的選項(xiàng)是A.增加倫敦的城市職能B.在城市周圍建設(shè)新城和衛(wèi)星城C.禁止使用私人小汽車D.選擇新址，建新首都1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何不同2、如果由各類用地的付租能力來決定土地的用途，那么圖中OA最有可能成為哪一類功能區(qū)？AB和BC呢？由市中心向外，地租隨距離增加而遞減商業(yè)變化最陡，說明其付租能力隨距離變化最急劇OA：商業(yè)區(qū)；AB住宅區(qū)；BC工業(yè)區(qū)。城市發(fā)展初期城市發(fā)展的中后期城市地域范圍各類功能用地的關(guān)系工業(yè)發(fā)展方向原因分析狹小擴(kuò)大混雜布置，無明確功能分異分異明顯在市中心形成工業(yè)自然團(tuán)聚市區(qū)工廠企業(yè)紛紛外遷以市場、交通等優(yōu)勢吸引引起為降低本錢，保護(hù)環(huán)境3、城市地域結(jié)構(gòu)的變化本節(jié)認(rèn)知線索：城市形態(tài)城市土地利用〔由外向內(nèi)〕城市功能分區(qū)城市內(nèi)部地域結(jié)構(gòu)思考：1、以下表達(dá)，不正確的選項(xiàng)是〔〕A、地勢平均的平原地區(qū)形成的城市形態(tài)一般為集中式B、有河流經(jīng)過的山區(qū)形成的城市形態(tài)一般為條帶式C、在河流的交匯區(qū)形成的城市形態(tài)一般為條帶式D、山區(qū)在河流的交匯區(qū)形成的城市形態(tài)一般為組團(tuán)式C2．

從城市形態(tài)上看，與以下圖西寧市同屬一類的是A．成都

B．合肥

C．蘭州

D．重慶3城市工業(yè)區(qū)不斷向市外移動(dòng)是為了

①靠近交通干道

②拓展城市范圍

③降低生產(chǎn)本錢

④保護(hù)城市環(huán)境

A．①③

B．③④

C．②③

D．①④4．在地租最頂峰和次頂峰一般形成的功能區(qū)是

A．住宅區(qū)

B．工業(yè)區(qū)

C．商業(yè)區(qū)

D．文化區(qū)√

√

√

某城市是環(huán)形放射狀道路，讀以下圖答復(fù)4~5題

5．圖中能正確表示城市從市中心到外