房屋租賃合同范本(住宅租賃)

第頁共頁房屋租賃合同范本(住宅租賃)住房租賃合同甲方（出租人）：________（以下簡稱甲方）地址：________乙方（承租人）：________（以下簡稱乙方）地址：________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居??；2.乙方有意租賃甲方的房屋作為居住用途?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.1房屋地址：________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：________（平方米）1.3房屋用途：住宅1.4房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法所有二、租賃方式及期限2.1租賃方式：整租/合租（選擇其中之一）2.2租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。針對合租的情況，具體約定如下：a.合租人數(shù)：______人b.合租人姓名及身份證號碼：__________________________________________________________c.合租人各自所占的房屋使用面積：______平方米d.合租人共同使用的公共區(qū)域：______平方米（如有）三、租金及支付方式3.1租金總額：每月人民幣______元整（大寫：______元）。3.2租金支付方式：a.乙方每月應(yīng)在每月的排定日期前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中；b.乙方可選擇每兩個月一次性支付兩個月的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元）的押金。4.2押金將在租賃期滿、乙方搬離房屋且房屋及物品無任何損壞的情況下全額無息退還給乙方。五、房屋維護(hù)及使用5.1甲方承諾：房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)，保證乙方的正常居住需求。5.2乙方承諾：乙方在居住期間需妥善保管甲方的房屋及物品，并在租賃期滿時將房屋交還給甲方。如因乙方的使用不當(dāng)或過失造成房屋及物品的損壞，需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，對方有權(quán)要求違約方賠償損失。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房租和押金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方將無權(quán)要求退還已支付的房租和押金。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。在任何需要的情況下，合同有效期內(nèi)雙方可隨時需求對本合同的修改、續(xù)簽或解除，需簽訂書面協(xié)議。注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______