合同法實(shí)務(wù)培訓(xùn)課件

企業(yè)合同運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)山東新資匯律師事務(wù)所李志國(guó)律師2021年11月29日精選ppt第一局部合同概述

精選ppt〔一〕合同的概念和特征1、合同的概念：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2、特征:主體平等；設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示一致〔協(xié)商一致〕精選ppt〔二〕合同法的根本原那么1、合同自愿原那么；當(dāng)事人依法享有締結(jié)合同、選擇相對(duì)人、決定合同內(nèi)容以及在變更和解除合同、選擇合同補(bǔ)救方式等方面的自由。?合同法?第4條：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。2、老實(shí)信用原那么；當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)老實(shí)守信，以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及躲避法律或合同規(guī)定的義務(wù)。訂立、履行、終止、解釋均表達(dá)誠(chéng)信原那么“信者，言之實(shí)也〞〔朱熹〕債法中的“帝王規(guī)那么〞精選ppt3、合法原那么；?合同法?第7條：當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。4、鼓勵(lì)交易原那么鼓勵(lì)交易是合同法的目標(biāo)減少無(wú)效合同類型；區(qū)分無(wú)效和可撤銷合同；區(qū)分合同的成立和生效；要約與承諾的合同訂立制度；合同形式要件的規(guī)定；書(shū)面、口頭等形式嚴(yán)格限制合同解除條件精選ppt〔三〕合同分類1、雙務(wù)合同和單務(wù)合同2、有償合同和無(wú)償合同3、有名合同和無(wú)名合同我國(guó)?合同法?規(guī)定了15類合同：買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈(zèng)與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同承攬合同，建設(shè)工程合同，交通運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉(cāng)儲(chǔ)合同，委托合同，行紀(jì)合同，居間合同精選ppt4、諾成合同和實(shí)踐合同5、要式合同和不要式合同6、主合同和從合同7、本合同和預(yù)約合同8、為訂約人自己訂立的合同和為第三人訂立的合同〔限于權(quán)利〕精選ppt〔四〕合同的成立與生效1、合同的成立要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。又稱：發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)、報(bào)價(jià)要約邀請(qǐng)：指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。又稱：引誘要約。如：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告。例外：?合同法?15條：商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。?最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋?第3條：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格確實(shí)定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。精選ppt承諾：指受要約人同意要約的意思表示。生效條件：向要約人做出；規(guī)定期限到達(dá)；內(nèi)容與要約內(nèi)容一致；方式符合要約要求。合同成立的時(shí)間是有承諾實(shí)際生效時(shí)間。2、合同生效?合同法?第44條：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。精選ppt〔五〕合同的主要條款1、?合同法?第12條：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：〔一〕當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；〔二〕標(biāo)的；〔三〕數(shù)量；〔四〕質(zhì)量；〔五〕價(jià)款或者報(bào)酬；〔六〕履行期限、地點(diǎn)和方式；〔七〕違約責(zé)任；〔八〕解決爭(zhēng)議的方法。精選ppt2、必要條款最高人民法院關(guān)于適用?中華人民共和國(guó)合同法?假設(shè)干問(wèn)題的解釋〔二〕第1條：當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)合同欠缺的前款規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。精選ppt第二局部合同主體

精選ppt〔一〕合同主體——當(dāng)事人1、合同主體可以是自然人、法人和其他組織2、合同相對(duì)性，即合同只約束簽訂合同的雙方精選ppt〔二〕合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同相對(duì)人不具備相應(yīng)資信、能力2、合同相對(duì)人為法人的職能部門(mén)、未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)或直屬機(jī)構(gòu)，缺乏履約能力3、合同相對(duì)人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過(guò)期4、我方代理人未經(jīng)授權(quán)或授權(quán)終止后仍進(jìn)行簽約精選ppt表見(jiàn)代理1、表見(jiàn)代理的實(shí)質(zhì)為無(wú)權(quán)代理，無(wú)權(quán)代理人使相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)2、被代理人不得以無(wú)權(quán)代理抗辯，也不得以自己沒(méi)有過(guò)失抗辯3、例外情形：a、盜用他人文件b、借用文件。借用人與出借人負(fù)連帶責(zé)任精選ppt〔三〕合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、審查主體法人：審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績(jī)、信譽(yù)狀況、資質(zhì)等級(jí)等情況。非法人單位：審查其是否登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其所附屬的法人單位的資格及其授權(quán)。外方當(dāng)事人：是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊(cè)地等。自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為能力。保證人：主體資格的合法性。代訂立合同的代理人：代理身份和代理資格。其他：特殊行業(yè)的當(dāng)事人，需審查對(duì)方的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。2、認(rèn)清主體身份精選ppt

第三局部合同標(biāo)的

精選ppt〔一〕合同標(biāo)的——交易指向?qū)ο?、明確合同交易內(nèi)容不同類型的合同，其標(biāo)的也存在區(qū)別，比方買賣合同的標(biāo)的一般為物，而效勞合同的標(biāo)的為效勞。明確了合同標(biāo)的便明確了合同的交易內(nèi)容2、重要性在貿(mào)易實(shí)踐中，對(duì)合同標(biāo)的物確實(shí)定是買賣雙方訂立合同的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在復(fù)雜的交易中，標(biāo)的物有可能處于不斷變化的狀態(tài)，可能對(duì)合同效力產(chǎn)生重要影響精選ppt〔二〕合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同標(biāo)的不合法2、合同標(biāo)的不可能給付3、合同標(biāo)的不確定4、實(shí)際交付的標(biāo)的與合同約定的標(biāo)的不符精選ppt〔三〕合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)躲避1、合同標(biāo)的物的合法性：法律禁止買賣或轉(zhuǎn)讓2、標(biāo)的物不確定：盡量在合同中對(duì)標(biāo)的物的規(guī)格，內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)具體化3、實(shí)際交付標(biāo)的與約定的不同：及時(shí)查驗(yàn)、通知精選ppt〔四〕合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，審查合同標(biāo)的是否合法，是否為法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓2、審查合同標(biāo)的相關(guān)條款，查明合同標(biāo)的名稱是否確定3、根據(jù)不斷變動(dòng)的現(xiàn)實(shí)條件，審查合同標(biāo)的是否可能給付，明確合同的效力精選ppt第四局部合同權(quán)利義務(wù)

精選ppt〔一〕合同權(quán)利義務(wù)1、當(dāng)事人雙方應(yīng)明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以保證合同的順利履行2、合同權(quán)利義務(wù)是互相對(duì)應(yīng)的，特別是在強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務(wù)相對(duì)平衡。比方買賣合同中賣方的義務(wù)有：交付標(biāo)的物的義務(wù)實(shí)際交付標(biāo)的物交付提取標(biāo)的物的單證、有關(guān)資料按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物精選ppt〔二〕合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或是檢驗(yàn)期間等缺乏明確約定2、對(duì)法律規(guī)定的義務(wù)認(rèn)識(shí)不清3、對(duì)自身的權(quán)利沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)，無(wú)法充分保護(hù)自身利益精選ppt〔三〕合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題1、缺乏包裝條款：包裝條款以約定為優(yōu)先，如未約定的那么按合同法156條的規(guī)定，采用通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的方式包裝2、關(guān)于交貨地點(diǎn)確實(shí)定3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)：賣方需承擔(dān)的一項(xiàng)根本義務(wù)，指出賣人對(duì)其交易所支付的標(biāo)的物，應(yīng)擔(dān)保其有依通常交易觀念或當(dāng)事人的意思認(rèn)為應(yīng)當(dāng)具有的價(jià)值、效用或品質(zhì)√包括質(zhì)量瑕疵擔(dān)保和權(quán)利瑕疵擔(dān)保精選ppt第五局部合同履行

精選ppt〔一〕關(guān)于抗辯權(quán)1、同時(shí)履行抗辯權(quán)2、不安履行抗辯權(quán)3、先履行抗辯權(quán)精選ppt同時(shí)履行抗辯權(quán)?合同法第六十六條：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。精選ppt先履行抗辯權(quán)?合同法?第六十七條：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。精選ppt不安履行抗辯權(quán)?合同法?第六十八條：應(yīng)領(lǐng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有以下情形之一的，可以中止履行：〔一〕經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；〔二〕轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；〔三〕喪失商業(yè)信譽(yù)；〔四〕有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。精選ppt〔二〕合同變更

1、對(duì)合同內(nèi)容，協(xié)議變更時(shí)，采用的形式應(yīng)與主合同相同2、合同變更時(shí)，應(yīng)采取法律規(guī)定或是約定的方式及時(shí)通知對(duì)方精選ppt〔三〕合同解除1、約定解除2、法定解除〔1〕不可抗力〔2〕違約解除權(quán)——根本違約時(shí)〔3〕任意解除權(quán)：a、承攬合同的定作人——單方+賠償損失b、貨運(yùn)合同的托運(yùn)人——單方+賠償損失c、委托合同的雙方——雙方+賠償損失精選ppt第六局部違約

精選ppt〔一〕三金——損害賠償金、違約金、定金1、〞三金“關(guān)系a、定金與違約金不得并用b、違約金與損害賠償金不得并用c、定金與損害賠償金原那么上可以并用，但不得超過(guò)合同標(biāo)的2、定金罰那么：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

精選ppt〔二〕違約主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、未按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款2、受領(lǐng)遲延：買方應(yīng)及時(shí)收貨3、未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨義務(wù)4、對(duì)方違約時(shí)，未采取合理措施防止損失擴(kuò)大5、加害履行：賣方需賠償產(chǎn)品對(duì)買方及第三方造成的損失精選ppt〔三〕關(guān)于締約過(guò)失責(zé)任1、惡意磋商導(dǎo)致合同不成立2、訂約欺詐導(dǎo)致合同不成立3、泄露或不當(dāng)使用在合同訂立過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密4、因一方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷精選ppt合同無(wú)效①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；②惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會(huì)公共利益；⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；⑥無(wú)民事行為能力人實(shí)施的合同行為；精選ppt〔四〕后合同義務(wù)

1、通知義務(wù)2、保密義務(wù)

3、協(xié)助義務(wù)精選ppt〔五〕爭(zhēng)議處理1、以協(xié)商使合同得以履行為首要選擇2、仲裁與訴訟的選擇：訴訟優(yōu)先3、關(guān)于約定管轄法院的規(guī)定精選ppt約定管轄法院?民事訴訟法?第三十四條：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。精選ppt第七局部合同檔案管理

精選ppt〔一〕合同檔案管理——交易的后續(xù)管理1、合同履行完畢后，可能還會(huì)產(chǎn)生有關(guān)質(zhì)量擔(dān)保等爭(zhēng)議和糾紛，合同仍然可能成為重要證據(jù)和文件在后續(xù)的訴訟和仲裁中使用2、完善的合同檔案管理有利于各個(gè)部門(mén)查閱和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)精選ppt〔二〕合同檔案管理法律風(fēng)險(xiǎn)