建筑工程總承包合同

建筑工程總承包合同完整版1.合同背景和目的甲方與乙方根據(jù)《合同法》的規(guī)定，本合同旨在明確雙方在建筑工程總承包過程中的權益、責任和義務，并確保合同的正常履行。2.合同條款2.1工程概況甲方委托乙方作為總包方，負責承包工程的設計、施工、材料采購、技術服務等全部工作。工程概況如下：工程名稱：x工程地點：x工程范圍：x工程進度：x2.2合同價格和支付方式2.2.1合同總價為人民幣x元（大寫：x元整），包含所有工程設計、施工、材料采購、技術服務等費用。該金額不包括變更工程和索賠的費用，若有相關費用，則需要另行協(xié)商。2.2.2甲方應在合同簽訂之日起天內向乙方支付合同總價款的%作為預付款；剩余款項的支付方式和時間如下：%的款項應在工程開工之前支付；%的款項應在工程完成%后支付；%的款項應在工程完成%后支付；%的款項應在工程竣工驗收合格并乙方提交完工資料后支付。2.3規(guī)范和標準2.3.1本工程的設計、施工以及驗收應符合國家法律法規(guī)、行政法規(guī)、建設標準、規(guī)范及其他文件規(guī)定的要求。2.3.2乙方應根據(jù)工程設計文件和建設標準，組織施工，并按計劃完成工程。2.4工期和延期2.4.1乙方應遵守工期計劃，確保工程按時完成。2.4.2若因不可抗力、政府行為或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并商議制定新的工期計劃。2.4.3若乙方未能按合同約定的工期完成工程，甲方有權按照約定向乙方索賠。2.5合同變更和索賠2.5.1雙方一致同意，如遇特殊情況需要調整工程范圍、內容、價格等，應及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。2.5.2若甲方違反合同約定，導致乙方損失，乙方有權提出索賠，并提供充分的證據(jù)支持。2.6質量保證和售后服務2.6.1乙方應對工程質量負責，并提供合格的材料，確保工程達到設計要求和國家法律法規(guī)的相關要求。2.6.2工程竣工驗收合格后，乙方應按約定提供一定的質量保修期，并對工程存在的問題進行修復和維護。3.合同執(zhí)行和爭議解決3.1合同解除和中止3.1.1若發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事務。3.1.2若一方違反本合同的約定，未能履行責任或提供虛假信息，對方有權根據(jù)合同解除條款解除合同，并追究違約方的責任。3.2爭議解決3.2.1在合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。3.2.2如協(xié)商解決不成，雙方同意提交爭議給某某仲裁委員會進行仲裁。4.合同變更和生效4.1合同變更4.1.1除非雙方達成書面協(xié)議，否則本合同不得變更。4.1.2若需要變更合同內容，雙方應書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應成為本合同的組成部分。4.2合同生效和解釋4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2.2本合同的解釋和執(zhí)行應遵循的法律法規(guī)。如雙方對合同的解釋發(fā)生爭議，應以中文版本為準。5.其他條款本合同的其他條款由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中