8900字房產(chǎn)抵押借款合同范本

8900字房產(chǎn)抵押借款合同范本【合同編號】___房產(chǎn)抵押借款合同甲方〔借款人〕：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：住所/注冊地址：聯(lián)絡(luò)：乙方〔出借人〕：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：住所/注冊地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣〔大寫〕____元整，〔小寫〕￥____元，借款用處為〔詳細(xì)說明〕____。1.2借款期限為自簽訂本合同之日起〔〕年〔〕月〔〕日至〔〕年〔〕月〔〕日。第二條利率及還款方式2.1利率：借款利率為年利率____%。利率調(diào)整方式：〔固定利率/浮動利率〕。2.2還款方式：甲方按照以下方式還款給乙方：〔1〕一次性還本付息：在借款到期日前，甲方應(yīng)將借款本金及利息一次性歸還給乙方；〔2〕分期還本付息：甲方按照約定的期數(shù)，每期按等額本息方式歸還借款本金及利息給乙方。第三條抵押物情況3.1甲方將其合法擁有并且目前居住/經(jīng)營的房產(chǎn)作為抵押物，詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號〔如適用〕：房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。3.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無糾紛，無其他任何抵押、查封、扣押等權(quán)利和限制。3.3如抵押物發(fā)生任何權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承當(dāng)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第四條違約責(zé)任4.1假設(shè)甲方未按照本合同約定的還款期限歸還本金和利息的，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%支付逾期利息給乙方。4.2假設(shè)甲方未按時(shí)歸還借款本金并支付利息的，乙方有權(quán)采取以下或者其他合法手段：〔1〕要求甲方立即歸還全部借款本金及利息；〔2〕要求甲方支付逾期利息；〔3〕要求甲方支付違約金；〔4〕要求抵押物處置獲得應(yīng)得款項(xiàng)并優(yōu)先還款。第五條合同解除5.1乙方有權(quán)要求提早解除本合同的情況包括但不限于以下情形：〔1〕甲方提早歸還全部借款本金及利息；〔2〕甲方未按時(shí)支付利息的；〔3〕甲方提供的抵押物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的；〔4〕甲方違背其他本合同約定的情況下。5.2乙方有權(quán)要求甲方支付提早解約違約金，違約金金額約定為借款本金的____%。第六條保密條款6.1甲乙雙方不得將本合同內(nèi)容及有關(guān)借款的任何信息向任何第三方透露，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、效力、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。7.2本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的附件包括但不限于以下附件：房產(chǎn)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件