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文檔簡(jiǎn)介
售房委托協(xié)議書(shū)
售房托付協(xié)議書(shū)1
編號(hào):
日期:
_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自愿將房屋托付__________—房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)幫忙銷(xiāo)售,詳細(xì)內(nèi)容如下:
一、_________房屋坐落于_______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于____________________、
該房屋根本狀況:見(jiàn)附件、
二、甲方托付期為_(kāi)______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負(fù)責(zé)對(duì)該房屋籌劃宣傳,并收取__________元/年費(fèi)用。
四、乙方將向客人積極推舉該房屋,并引導(dǎo)客人看房、
五、甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方的客人看房、
六、乙方將房東的房屋幫忙出售后,甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方、
七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):
1、保證此房屋已經(jīng)騰空。
2、應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn),共有人需全部簽字。
九、此合同托付期間,不影響甲方通過(guò)其他渠道出售、此合同托付期間滿(mǎn)后,如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。
托付方:__________
代表人:__________
地址:__________
電話:__________
附件(房屋簡(jiǎn)介)
1、房型:_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚
2、總建筑面積:__________平米;總使用面積:__________平米
房間1:_____平米;房間2:_____平米;房間3:_____平米;房間4:_____平米;
廳1:_____平米;廳2:_____平米;廁1:_____平米;廁2:_____平米;廚:_____平米
3、電器:_____,包括:__________
自然氣/暖氣
家具:_____,包括:__________
4、采暖費(fèi):(人民幣)__________元/月;物業(yè)費(fèi):(人民幣)__________元/月;
5、騰清:是/否,裝修:無(wú)/一般/中檔/高檔
6、意向售價(jià)(人民幣):__________萬(wàn)元
甲方:__________
乙方:__________
簽訂日期:__________
售房托付協(xié)議書(shū)2
認(rèn)購(gòu)方(甲方):地址:
身份證號(hào)碼:電話/手機(jī):
代理方(乙方):
地址:
電話:傳真:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的具體考察,確定購(gòu)置該房屋,并全權(quán)托付乙方代理購(gòu)房事宜。
其次條乙方代理甲方購(gòu)置該房屋的單價(jià)為元/m2,總價(jià)(小寫(xiě))元(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:¥元(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元元。
第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為.
A、買(mǎi)方全包
B、賣(mài)方全包
C、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條付款方式選擇:
A、一次性付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元,并于年月日乙方幫助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的%,即元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元,并于年月日乙方幫助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣元,乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)催促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人幫助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任,但必需三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng):
甲方(簽章):乙方(簽章):
代理人:經(jīng)辦人:
合同于年月日在珠海訂立
售房托付協(xié)議書(shū)3
托付方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方托付乙方出售位于房屋,建筑面積為:平方米?,F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為:合同、發(fā)票。
甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方托付乙方以人民幣(不含購(gòu)房時(shí)未繳納契稅、修理基金;含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電)出售上述房屋。
2、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋。乙方不收取甲方托付售房的全部費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜,甲方賜予協(xié)作。
在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中,所發(fā)生的一切費(fèi)用,甲方不予擔(dān)當(dāng)。由乙方與購(gòu)房人協(xié)商擔(dān)當(dāng)。
4、乙方負(fù)責(zé)于20xx年月日前讓購(gòu)房人將購(gòu)置該房屋房款共計(jì)人民幣(現(xiàn)金)萬(wàn)元整備齊,于簽署相關(guān)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日,將該資金存入銀行資金監(jiān)管,于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方。
5、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi),攜帶該房屋相關(guān)證件(購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書(shū))到達(dá)大連與購(gòu)房人簽署該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。
6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)。
7、甲方違約責(zé)任:如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件,本協(xié)議終止。
8、一方違約責(zé)任:
(1)如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購(gòu)房所需款項(xiàng)(現(xiàn)金),本協(xié)議終止。
(2)如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù),本協(xié)議終止。
乙方違約須擔(dān)當(dāng)甲方(二人)xxxx——xx的來(lái)回機(jī)票款。
9、托付期限:20xx年日至20xx年
10、其它商定:
(1)甲方在本協(xié)議簽署后,不得向其它人員出售此房屋。
(2)乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi),安排甲方與購(gòu)房人簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,逾期本協(xié)議終止。
甲方:乙方:
電話:聯(lián)系人:
電話:
年月日年月日
售房托付協(xié)議書(shū)4
托付人(被代理人):_____________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人(代理人):________________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,訂立如下合同:
一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)托付乙方代理銷(xiāo)售。
1.該房產(chǎn)房屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________號(hào),建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。
2.上述所售房產(chǎn)的根本狀況為:
房型_________、構(gòu)造_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。
3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格為¥_________(大寫(xiě))。
二、乙方承受托付后應(yīng)根據(jù)《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)章(試行)》的要求供應(yīng)效勞、促成交易。
三、在房屋的交易過(guò)程中,乙方有義務(wù)幫助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋治理權(quán)交接等工作,保障交易的安全性。
四、乙方幫助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后,甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過(guò)_______萬(wàn)的局部以_______%累計(jì),低于_________元的按_________元收?。┳鳛榇韨蚪?。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶(hù)私下聯(lián)系,包括互留聯(lián)系電話、地址等,否則視甲方有有意躲避代理傭金的行為。若私下成交,造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任,并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚,無(wú)財(cái)務(wù)糾紛,如甲方有意隱瞞真實(shí)狀況致使乙方患病損失,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賜予補(bǔ)償。
七、托付有效期為_(kāi)___________。
八、若在托付期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn),則本托付合同自行終止。
九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會(huì)提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字):_________
乙方:_______
(蓋章)
住址(單位):_________
經(jīng)辦人:_____________
身份證號(hào)碼:___________
聯(lián)系方式:_____________
_______年_____月_____日
售房托付協(xié)議書(shū)5
甲方:
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
地址:
電話:
乙方:
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:
地址:
電話:
丙方:
地址:
聯(lián)系人:
電話:
鑒于XX公司20xx年10月19日向XX銀行XX分行(以下稱(chēng)丙方)貸款人民幣貳仟肆佰萬(wàn)元整,到期不能如數(shù)歸并拖欠大量貸款利息。該公司法定代表人XX(以下稱(chēng)甲方)及其愛(ài)人XX(以下稱(chēng)乙方)作為抵押人為上述貸款供應(yīng)抵押擔(dān)保。為了更好的幫助XX公司向丙方還款,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則,就甲方、乙方托付丙方,丙方承受甲方、乙方的托付,代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守遵行。
第一條:房屋狀況概述
甲方、乙方托付丙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的根本狀況如下;
1、甲方、乙方為以下房屋的全部權(quán)人,
上述相關(guān)信息由甲、乙雙方供應(yīng),甲、乙雙方應(yīng)保證相關(guān)信息的精確性、真實(shí)性。其次條甲、乙雙方應(yīng)供應(yīng)的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí),甲、乙雙方須向丙方供應(yīng)如下證件、證書(shū)等資料:
(1)身份證件;(2)房屋權(quán)屬證書(shū)。
如甲、乙雙方托付他人代為辦理的,尚需供應(yīng)由甲、乙雙方簽署的書(shū)面托付書(shū)及受托人的身份證件。如該房屋為兩人或多人共有,尚需供應(yīng)共有權(quán)人意見(jiàn)書(shū)。
第三條房屋售價(jià)
1、甲乙丙雙方商定,丙方根據(jù)甲、乙雙方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價(jià)格為甲、乙雙方查找購(gòu)房人。
2、房屋出售價(jià)款優(yōu)先歸還包頭市鑫利峰鋼鐵有限公司拖欠丙方貸款本金及利息。(貸款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn))
第四條代理期限
代理期限為:自年月日起至年月日止。
代理期限屆滿(mǎn)后,協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期6個(gè)月。
代理期限展期完畢后,除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條房款給付
1、甲乙丙三方商定,由丙方介紹的購(gòu)房人與甲、乙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,簽訂后購(gòu)房人將房款支付到甲乙丙三方共同指定賬戶(hù)。
2、甲乙丙三方共同確定賬戶(hù)金額后,將購(gòu)房款向丙方歸還XX有限公司拖欠丙方貸款本金及利息。(貸款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn))
第六條甲、乙方義務(wù)
本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
1、甲、乙方應(yīng)保證其向丙方供應(yīng)的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
2、甲、乙方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),結(jié)清該房屋的物業(yè)治理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。
3、甲、乙方不得不當(dāng)使用、利用丙方供應(yīng)的信息、條件、時(shí)機(jī)等,私下與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,或以其他方式,損害乙方的.合法權(quán)益。
4、在丙方查找到購(gòu)房人,并與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》(以丙方電話通知甲、乙方時(shí)間為準(zhǔn))后,甲、乙方不得自行查找或再托付他人代理出售此房屋。
5、甲、乙方與丙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜洽談勝利后,同意丙方代表甲、乙方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》。
第七條丙方義務(wù)1、丙方應(yīng)本著誠(chéng)懇信用的原則,積極從事代理出售房屋的相關(guān)活動(dòng),適時(shí)地對(duì)外公開(kāi)該房屋出售的相關(guān)信息,為甲、乙方查找購(gòu)房人,并幫助甲、乙方與購(gòu)房人訂立《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、丙方應(yīng)幫助甲、乙方及購(gòu)房人辦理入住手續(xù)、立契過(guò)戶(hù)手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第九條違約責(zé)任
1、甲、乙方因向丙方供應(yīng)不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給丙方及他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,甲、乙方
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