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2024解除房屋買賣合同協(xié)議書模板房屋買賣合同協(xié)議書模板編號：______甲方〔賣方〕：姓名/名稱：______住址/注冊地址：______乙方〔買方〕：姓名/名稱：______住址/注冊地址：______鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備出售房屋的權利；乙方希望購置該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋所有權證號：______二、房屋買賣價格1.房屋總價：______元〔大寫：______元整〕2.交付方式：______元作為首付款，在簽訂本協(xié)議之日起______日內交付給甲方，余下款項在辦理過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、房屋過戶手續(xù)1.甲方應保證該房屋的產(chǎn)權證書真實有效，不存在被查封、被拍賣和被強迫執(zhí)行等情況。2.甲方應協(xié)助辦理相關房屋過戶手續(xù)，買賣雙方各自承當因過戶所產(chǎn)生的費用，并按照國家相關規(guī)定按比例繳納稅金。3.乙方購房合同簽訂后，甲方應向乙方提供全部的房屋權屬證明材料，并協(xié)助乙方辦理貸款等相關手續(xù)。四、房屋交付1.房屋交付的時間約定為______年______月______日。2.甲方應確保房屋的交付時處于完好的狀態(tài)，沒有損壞和拖欠物業(yè)費等問題。3.乙方有權在交付前對房屋進展驗收，如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，甲方應在______日內予以修復或賠償。逾期未處理的，乙方有權解除本協(xié)議。五、違約責任1.乙方違背買賣合同約定，未在規(guī)定時間內支付房屋款項的，甲方有權解除合同，并扣除已支付的首付款作為違約金。2.甲方違背買賣合同約定，未按時交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的款項和賠償相應的損失。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方〔賣方〕簽字/蓋章

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