青島分戶驗收附表

-19-附件4（非全裝修（戶內(nèi)）工程名稱房（戶）號建設(shè)單位驗收日期年月日至年月日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收應(yīng)留痕參考項驗收情況1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈1.房間墻、地面、頂棚質(zhì)量情況。2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝1.窗臺高度測量、四周滲漏情況；2.安全玻璃使用范圍及標識。3欄桿1.各部位欄桿高度及間距測量。4防水工程廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水1.蓄水情況；2.24小時后滲漏檢查情況。5給排水、采暖工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置、管道暗設(shè)位置圖1.管道帶壓；2.排水管道坡向測量；3.地漏水封深度測量；4.管道暗設(shè)位置標識。6電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置1.戶內(nèi)燈亮、插座帶電、相序測試儀檢測；2.強弱電箱內(nèi)設(shè)備線路,回路設(shè)置是否與圖紙一致。7其它煙道、通風道等防火止回閥安裝情況。分戶驗收結(jié)論：電子檔案（二維碼粘貼處）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：驗收人員：年月日項目經(jīng)理：驗收人員：年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年月日負責人：驗收人員：年月日注：1.所有驗收內(nèi)容和存檔內(nèi)容應(yīng)真實、清晰體現(xiàn)出每戶情況，照片應(yīng)帶有時間、分戶驗收組成員等相關(guān)印證，形成“一戶一檔”的電子檔。2.此表一式二份，建設(shè)、施工單位各一份，同附圖1、附件6一并作為“一戶一檔”的電子檔案以二維碼形式張貼于入戶門后。3.本表項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師需簽字并加蓋個人注冊執(zhí)業(yè)印章。4.本表為示例格式，各住宅項目可根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整該表格，必須確保真實、全面、客觀反映每戶分戶驗收的實際情況。附圖1青島市（非全裝修）住宅工程質(zhì)量分戶驗收圖（戶內(nèi)）**號樓**單元**戶節(jié)點圖片圖##############質(zhì)量圖圖##############實測圖附件5青島市（全裝修）住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（戶內(nèi)）工程名稱房（戶）號建設(shè)單位驗收日期年月日至年月日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收應(yīng)留痕參考項驗收情況1防水工程廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水1.蓄水情況；2.24小時后滲漏檢查情況。2門窗工程窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝1.窗臺高度測量、四周滲漏情況；2.安全玻璃使用范圍及標識。3頂棚與吊頂飾面工程抹灰頂面工程，暗龍骨吊頂飾面工程，明龍骨吊頂飾面工程，裝配式吊頂飾面工程分別反映該戶不同做法頂棚與吊頂?shù)那闆r。4墻飾面工程涂料飾面工程，飾面磚工程，飾面板工程，裱糊飾面工程，軟包工程，玻璃板飾面工程，裝配式墻面工程1.分別反映該戶不同做法墻面的情況。2.反映瓷磚墻面空鼓檢查的照片。3.壁紙、墻布拼縫檢查的照片。5樓地面飾面工程木（竹）地板工程，塊材地板工程，地毯工程，整體面層工程，裝配式地面工程1.分別反映不同材質(zhì)地面的情況。2.地板地面平整度檢查的照片。3.石材地面裂縫檢查的照片。6細部工程固定柜櫥、窗簾盒、窗臺板、門窗套、護欄和扶手、裝飾線條及花飾、可拆裝式隔斷、內(nèi)遮陽、陽臺晾曬架制作與安裝工程各部位欄桿高度及間距測量。7廚房工程廚柜、廚房設(shè)備及配件、裝配式廚房工程全景照片。8衛(wèi)浴工程衛(wèi)生潔具、浴室柜、沐浴間、衛(wèi)浴配件、裝配式衛(wèi)生間工程1.全景照片；2.淋浴門安全玻璃標識、玻璃厚度。9電氣工程分戶配電箱、室內(nèi)布線、電氣開關(guān)插1.分戶配電箱外觀(位置)、配電系統(tǒng)圖（回路標識）、箱內(nèi)配線外觀；2.插座相序測試，衛(wèi)生間防濺插座外觀。3.開關(guān)燈具的位置及使用功能。10智能化工程有線電視、電話網(wǎng)絡(luò)、對講門禁1.弱電信息箱內(nèi)布線檢查；2.各功能房信息插座安裝；3.對講掛機正常開啟狀態(tài)；4.室內(nèi)消防報警器外觀。11給排水與采暖工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置、管道暗設(shè)位置圖1.管道帶壓；2.排水管道坡向測量；3.地漏水封深度測量；4.管道暗設(shè)位置標識。12通風與空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)（換氣系統(tǒng)）工程是否正常運轉(zhuǎn)。14其他分戶驗收結(jié)論：電子檔案（二維碼粘貼處）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)（若選定）或其他單位項目負責人：驗收人員：年月日項目經(jīng)理：驗收人員：年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年月日負責人：驗收人員：年月日注：1.所有驗收內(nèi)容和存檔內(nèi)容應(yīng)真實、清晰體現(xiàn)出每戶情況，照片應(yīng)帶有時間、分戶驗收組成員等相關(guān)印證，形成“一戶一檔”的電子檔。2.此表一式二份，建設(shè)、施工單位各一份，同附圖2、附件6一并作為“一戶一檔”的電子檔案以二維碼形式張貼于入戶門后。3.本表項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師需簽字并加蓋個人注冊執(zhí)業(yè)印章。4.本表為示例格式，各住宅項目可根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整該表格，必須確保真實、全面、客觀反映每戶分戶驗收的實際情況。附圖2青島市（全裝修）住宅工程質(zhì)量分戶驗收圖（戶內(nèi)）**號樓**單元**戶節(jié)點圖片圖##############質(zhì)量圖圖##############實測圖附件6青島市（非全裝修/全裝修）住宅工程質(zhì)量分戶驗收室內(nèi)凈距、凈高尺寸檢驗記錄表工程名稱房號功能區(qū)域設(shè)計凈高推算值(mm)設(shè)計凈距推算值(mm)實測值(mm)計算值(mm)凈高開間進深凈高開間（進深）HLH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差極差最大偏差極差臥室1臥室2臥室3臥室4客廳餐廳（室內(nèi)空間尺寸示意圖，測點位置可根據(jù)實際情況調(diào)整）套型示意圖貼圖區(qū)（標注房間編號）分戶驗收結(jié)論：電子檔案（二維碼粘貼處）注：1.每個房間凈高共抽測五點，開間、進深尺寸各抽測兩處，測點位置詳見附圖。負偏差不應(yīng)大于20mm，極差不得超過20mm。2.偏差為實測值與標準值之間的絕對差；極差為實測中最大值與最小值之差，不合格點數(shù)在表內(nèi)用紅筆圈出。3.室內(nèi)每戶為一個檢驗單元，每個檢驗單元填寫本表一張。4.此表一式二份，建設(shè)、施工單位各一份，同時生成二維碼由建設(shè)單位作為“一戶一檔”電子檔一并交付業(yè)主。附件7青島市住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部位）工程名稱樓號驗收日期建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收應(yīng)留痕參考項驗收情況1屋面屋面防水，屋頂欄桿、女兒墻高度，屋面排氣管安裝、高度等1.屋面總體施工質(zhì)量；2.雨后或蓄水后檢查情況；3.實測屋頂欄桿、女兒墻高度。2外立面雨水管道及雨水斗；門窗質(zhì)量；墻面裂縫、空鼓、脫落，窗角斜裂縫情況；雨棚等外墻總體施工質(zhì)量。3樓（電）梯通道、走廊樓地面、墻面、頂棚面層質(zhì)量，抹灰、涂料質(zhì)量，樓梯踏步、樓段及平臺凈寬，電梯候梯廳深度，公用走道凈寬、凈高，欄桿、扶手及安裝質(zhì)量，郵政信報箱安裝等1.實體狀況；2.一層公用走道凈寬。4地下室車庫墻面、地面、頂棚抹灰、涂飾質(zhì)量，裂縫、空鼓、脫落情況；地下室滲漏等1.地下室車庫每檢查單元總體施工質(zhì)量；2.實測地下室凈高；3.檢查地面開裂、脫落、起砂情況；4.檢查墻面、頂棚滲漏情況等。5其他分戶驗收結(jié)論：電子檔案（二維碼粘貼處）注：1.公共部位檢查單元劃分原則：各單元每層樓（電）梯及上下梯段、通道（平臺）為一個檢查單元；地下室（地下車庫等大空間的除外）每個單元或各個分隔空間為一個檢查單元。2.所有驗收內(nèi)容和存檔內(nèi)容應(yīng)真實、清晰體現(xiàn)出公共部位檢查單元情況，照片應(yīng)帶有時間、分戶驗收組成員等相關(guān)印證。3.此表一式二份，建設(shè)、施工單位各一份。4.本表項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師需簽字并加蓋個人注冊執(zhí)業(yè)印章。5.本表為示例格式，各住宅