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文檔簡介

房東給租客管理制度一、租房前的準備工作1.房源檢查房東應該在租房前進行徹底的房源檢查，確保房屋符合住房租賃標準。必要時，可以對房屋進行維修并更換必要的設施。2.簽訂租賃協(xié)議在對房源進行檢查之后，房東和租客應簽訂一份租賃協(xié)議并保留備份。該協(xié)議應包括租賃期限、租金、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。二、租房期間的管理制度1.租金支付房東和租客應該在租賃協(xié)議中規(guī)定租金支付方式，并且在租房期間嚴格執(zhí)行。如果租客未按時支付租金，房東有權(quán)要求租客立即補足并且保留追索租金的權(quán)利。2.房屋維護租客在居住期間應維護好房屋并且及時報告房屋維修問題。房東及時查看房屋狀況并及時處理維修問題。租客應避免人為損壞房屋設施和裝修。3.責任義務租賃期間，房東和租客都應盡力遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定。如果一方違反租賃協(xié)議，另一方有權(quán)要求其履行協(xié)議并且承擔違約責任。4.退房手續(xù)租賃期滿或提前解除租賃合同時，租客應清理好房屋內(nèi)物品并做好退房手續(xù)。租客需在額外扣除房租后才能取回押金。三、違約處理如果租客違反租賃協(xié)議，包括但不限于拒不支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為，房東有權(quán)按照協(xié)議中的處理規(guī)定進行追究責任。追究責任的方式包括但不限于終止租賃合同、要求租客賠償損失等。四、總結(jié)以上是房東給租客的管理制度，希望雙方能夠嚴格遵守協(xié)議并共同維護

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