房屋擴建管理制度

房屋擴建管理制度1.引言為了保障房屋擴建過程中的安全、合法、有效，制定本房屋擴建管理制度。本制度適用于本公司從事房屋擴建業(yè)務(wù)的所有項目，同時應(yīng)用于擴建項目涉及的所有相關(guān)方。2.適用范圍本制度適用于：所有的房屋擴建項目；所有涉及房屋擴建的相關(guān)方，包括但不限于：設(shè)計單位、建筑施工單位、監(jiān)理單位、環(huán)境保護單位、消防機構(gòu)、物業(yè)管理單位以及遠(yuǎn)程房屋擴建項目相關(guān)方。3.安全管理3.1安全生產(chǎn)管理房屋擴建過程中要重視安全生產(chǎn)工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各相關(guān)方在安全生產(chǎn)上的責(zé)任、職責(zé)和紀(jì)律。安全生產(chǎn)管理主要包括：制定安全生產(chǎn)計劃書；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；周期性組織安全檢查與排除風(fēng)險；設(shè)立違章違規(guī)處理機制。3.2環(huán)境保護管理房屋擴建過程中，應(yīng)重視環(huán)境保護工作，建立健全環(huán)境保護管理制度，明確各相關(guān)方在環(huán)保上的責(zé)任、職責(zé)和紀(jì)律。環(huán)境保護管理主要包括：制定環(huán)境保護計劃書；負(fù)責(zé)環(huán)境保護三廢處理；嚴(yán)格按照環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)要求操作；設(shè)立違章違規(guī)處理機制。3.3消防安全管理房屋擴建過程中，應(yīng)重視消防安全工作，建立健全消防安全管理制度，明確各相關(guān)方在消防工作上的責(zé)任、職責(zé)和紀(jì)律。消防安全管理主要包括：制定消防安全計劃書；安裝、調(diào)試、維護消防設(shè)施；定期組織消防演練；設(shè)立違章違規(guī)處理機制。4.設(shè)計施工管理4.1設(shè)計管理設(shè)計土建工程階段，應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計裝飾工程階段，應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范，照管裝飾裝修項目備案、建設(shè)合同、應(yīng)用文件的貫徹落實；關(guān)鍵節(jié)點進行資料計劃審定，實行稽查；4.2施工管理在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置合理的人員分工、勞動防護、消防安全和管理制度等；按照施工圖紙以及設(shè)計要求，組織并管理線路、構(gòu)造和材料等各項施工事項；對于施工現(xiàn)場的情況，應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)控、考核等處理和監(jiān)督。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制全過程貫穿質(zhì)量控制，完整貫徹施工規(guī)范、操作規(guī)程的要求；召集施工現(xiàn)場基本上黨、工會的質(zhì)量控制相關(guān)的員工。按照質(zhì)量保證計劃，對每個歷程開展管理。5.2質(zhì)量驗收嚴(yán)密控制，全方位檢查驗收，規(guī)范施工驗收手續(xù)的組織流程；全過程跟蹤，加強監(jiān)視和控制，確保所有產(chǎn)品的質(zhì)量合格；策劃好質(zhì)量管理方案，提出以下緊迫性的考核。6.總結(jié)通過建立本房屋擴建管理制度，可以保障房屋擴建工程的安全、合法、