2023館舍租賃合同范本

2024館舍租賃合同范本【租賃合同】甲方：【出租方名稱】〔以下簡稱“甲方”〕乙方：【承租方名稱】〔以下簡稱“乙方”〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通那么》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬租賃給乙方的【館舍名稱】達(dá)成以下租賃協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物：甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的【館舍名稱】，位于【館舍地址】，面積約【館舍面積】平方米的館舍出租給乙方，供乙方用作【使用目的】。第二條期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提早【續(xù)租期限】月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租賃條款。第三條租金及支付方式：1.租金：乙方同意按【租金金額】元人民幣〔大寫：人民幣【租金金額大寫】〕每月支付租金給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方，在繳納租金時需出示相應(yīng)繳納憑證。第四條押金：甲方同意乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元人民幣〔大寫：人民幣【押金金額大寫】〕。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條使用權(quán)限：乙方有權(quán)合理使用該館舍，并享有相應(yīng)的使用權(quán)限和權(quán)益，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建、擴(kuò)建、改變用處等。第六條維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)行、設(shè)備的完好和環(huán)境的衛(wèi)生。如遇設(shè)備損壞或環(huán)境問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)展維修和處理。第七條違約責(zé)任：1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速騰出館舍。2.如甲方未能按時履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)提出書面通知要求甲方解決問題或進(jìn)展維修，并有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金。第八條解除合同：1.乙方需要提早【解除期限】月書面通知甲方解除合同。2.甲方同意解除合同的，應(yīng)退還乙方相應(yīng)押金，并協(xié)商解決其他費(fèi)用問題。第九條法律適用與爭議解決：1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同生效與變更：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方〔蓋章〕：