土建維修合同

土建維修合同范本合同背景：1.項(xiàng)目描述：甲方將負(fù)責(zé)乙方土建設(shè)施的維修工作，包括但不限于房屋修繕、門(mén)窗維護(hù)、管道維修等。具體維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1。2.合同期限：本合同有效期為合同簽訂之日起1年。3.合同代價(jià)：甲方將收取乙方總維修工程費(fèi)用的10%作為工程管理費(fèi)，具體維修工程費(fèi)用詳見(jiàn)附件2。4.維修工程責(zé)任：4.1甲方在維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保質(zhì)量和安全。4.2甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維修技術(shù)人員，并確保技術(shù)人員具備相應(yīng)的培訓(xùn)和知識(shí)背景。4.3甲方負(fù)責(zé)為維修工程提供所需的材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程期限和驗(yàn)收：5.1維修工程期限為合同簽訂之日起180天。5.2在維修工程完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付維修工程款項(xiàng)的余款。6.違約責(zé)任：6.1若甲方未按時(shí)履行合同義務(wù)或在履行過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付維修工程款項(xiàng)或未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留其他法律維權(quán)的權(quán)利。7.合同變更：7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記錄下來(lái)方可生效。7.2雙方同意不得無(wú)故擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)確保變更對(duì)雙方均有合理的利益。8.合同解除：8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如因一方違反合同約定致使另一方要求解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決：9.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.2法院判決后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行判決結(jié)果，并按判決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。附件1：維修項(xiàng)目詳細(xì)清單附件2：維修工程費(fèi)用清單甲方（承包商）：_______________________（簽字/蓋章）乙方（委托方）：____