招商策劃書（21篇）

招商策劃書(21篇)招商策劃書(通用21篇)招商策劃書篇1第一部分公司簡介云南宏紓商貿(mào)有限公司是一家以經(jīng)營商品貿(mào)易為主的公司，在業(yè)務(wù)發(fā)展中，充分認(rèn)識到農(nóng)副產(chǎn)品交易給廣大市民帶來的實(shí)惠，在對南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行充分的市場調(diào)研后，認(rèn)為該市場的建設(shè)利于改變社區(qū)商業(yè)布局，凈化社區(qū)市場?，F(xiàn)代社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不應(yīng)散、小、亂，而應(yīng)是經(jīng)過科學(xué)的社區(qū)商業(yè)規(guī)劃，為居民提供多功能、全方位的便民利民服務(wù)的社區(qū)商業(yè)。通過構(gòu)架科學(xué)合理的社區(qū)商業(yè)，不僅能夠改變目前社區(qū)商業(yè)零散布局的局面，還能整頓社區(qū)商業(yè)的面貌，打擊假冒偽劣，維護(hù)市場秩序。針對此項(xiàng)目做出了如下運(yùn)營方案。第二部分項(xiàng)目簡介南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場市場位于昆明市官渡區(qū)時代年華小區(qū)等多個住宅小區(qū)中間，經(jīng)營面積約3037平米，分為兩層，一層內(nèi)鋪有27個面積合計(jì)327.4平米，外鋪有13個面積合計(jì)351.05平米，攤位有147個。經(jīng)營范圍：主要以水果蔬菜、水產(chǎn)品、豆制品、肉制品、禽蛋、農(nóng)副產(chǎn)品等批發(fā)零售業(yè)。第三部分市場營銷總體思路一、農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目定位1.戰(zhàn)略定位貼近生活、自在消費(fèi)的理念和文化；老百姓最切身關(guān)注的市農(nóng)貿(mào)市場的客戶對價格格外敏感，保有價格優(yōu)勢是搶奪目標(biāo)客戶、打壓競爭對手重要的策略之一。在招商時，對具有市場號召力，規(guī)模、資金、實(shí)力雄厚的行業(yè)領(lǐng)頭羊式的大客戶，可以有針對性地制定相應(yīng)的招商優(yōu)惠政策，從而快速聚集客源，以帶動銷售。以大客戶的進(jìn)駐，形成專業(yè)市場同業(yè)而聚的集團(tuán)優(yōu)勢。三、突出地緣優(yōu)勢，勾勒美好前景位置決定發(fā)展?jié)摿?，路交匯處，交通便利，無論任何方向，商戶皆能左右逢源，交通輻射力強(qiáng)。同時本案優(yōu)越的地理位置，輻射周邊大中小區(qū)，更加豐富了農(nóng)貿(mào)市場的客戶消費(fèi)群體，市場的招商創(chuàng)造了有利條件，也使農(nóng)貿(mào)市場在地緣上優(yōu)于同類市場，四、加強(qiáng)配套服務(wù)，打造精品物業(yè)專業(yè)管理、專業(yè)運(yùn)營。以果蔬、農(nóng)副產(chǎn)品、肉制品、調(diào)味品、水產(chǎn)品物流配送為主題，全方位互補(bǔ)，一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈思維。強(qiáng)調(diào)專業(yè)管理公司全程介入運(yùn)營，統(tǒng)一產(chǎn)業(yè)鏈，統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理，使眾商家農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理和持續(xù)旺場充滿了信營造出農(nóng)貿(mào)市場不僅配套設(shè)施健全，更是得到了工商，質(zhì)檢、城建等部門的'大力支持的，物業(yè)服務(wù)一流，軟硬件俱佳專業(yè)市場。第四部分招商策略及政策一、招商思路以大戶為主。把主要精力放在有市場號召力的行業(yè)大戶的招商上，散戶跟著大戶走，令招商工作一氣呵成。突出服務(wù)。在強(qiáng)調(diào)專業(yè)管理的同時，更要突現(xiàn)人性化的服務(wù)。能切實(shí)解決客戶急需解決的問題，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、證件等。二、主力客戶組成1、批發(fā)商戶占65%。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)場經(jīng)營戶占20%。3、新從事涉農(nóng)行業(yè)經(jīng)營戶占15%。1、租金繳一年用一年，合同期一年一簽，租金逐年遞增。2、租金繳三年用三年，合同期五年，三年內(nèi)無遞增，三年后逐年遞增。3、租金繳五年用五年，合同期五年，無遞增。四、招商措施及方案1、在目前我市場尚未成熟的情況下，對經(jīng)營戶采取進(jìn)入減免租賃及物業(yè)管理費(fèi)用(如：免一年租賃費(fèi)用)2、制定具體的招商政策→招商區(qū)域和目標(biāo)客戶確定→市場招商全面展開→商戶登記→商戶審查→與商戶簽定合同。1、媒體宣傳：通過與政府的合作，在電視臺、報紙上進(jìn)行南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專題介紹報道。3、畫冊宣傳：把制作好的招商宣傳單，組織工作人員在當(dāng)?shù)厝肆髁勘容^大的地方散發(fā)。4、移動宣傳：通過與政府、公交公司合作，在公交車身、公交站牌貼上招商信息廣告。5、廣告宣傳：制作一塊大的室外噴繪招商信息廣告，懸掛6、活動宣傳：舉行新聞發(fā)布會或有關(guān)綠色食品的展銷會，活動邀請一些知名的媒體、電視臺進(jìn)行全程報道。六、招商人員配備目前招商小組成員：具有市場管理經(jīng)驗(yàn)的人員，專門負(fù)責(zé)市場招商管理工作。第五部分運(yùn)營成本收益分析市場攤位共有147個，其中肉類26個，魚類4個，雞鴨類12個，凍品2個，蔬菜類60個，豆面類20個，水果類12個，熟食類8個，活禽類3個。南華社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場攤位/鋪面租賃價格表(一)注：以上攤位/鋪面租賃期限為一年，定金1000元/個。二、商鋪招商價格商鋪?zhàn)赓U價格表(三)注：以上鋪面租賃期統(tǒng)一只分3年、5年制兩種，定金5000元/套。三、車位89個，按3600元/個/年，合計(jì)320400元招商策劃書篇2一、主辦方介紹廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會，簡稱經(jīng)貿(mào)勤儉，以為學(xué)院學(xué)生，提供一個服務(wù)平臺與心靈家園為宗旨，積極協(xié)助勤工儉學(xué)生的生活學(xué)習(xí)。我們有一個專門的人才庫，運(yùn)行高效合理，可以為這次"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽召集許多人才，提供許多優(yōu)秀的公益活動方案。保持著開展優(yōu)良精品活動的傳統(tǒng)：20年11月，響應(yīng)學(xué)院"學(xué)會感恩、學(xué)會感動"的精神，組織了經(jīng)貿(mào)學(xué)院"情暖心靈，感動廣外"班級感恩文化建設(shè)系列大賽，引起了校內(nèi)外廣大的關(guān)注，且該活動以每年一屆的形式開展至今。20年5月經(jīng)貿(mào)勤儉與國泰君安證券有限公司、中國人壽廣州分公司、中德安聯(lián)人壽保險有限廣州分公司、美國友邦保險有限公司廣州分公司、建設(shè)銀行等十多家公司和機(jī)構(gòu)合作，舉辦一場廣外大實(shí)習(xí)兼職招聘會，為勤工儉學(xué)的同學(xué)們提供實(shí)習(xí)兼職崗位，落到實(shí)處，幫助到有需要的同學(xué)。20年11月，順迎經(jīng)貿(mào)學(xué)院第一屆校友會的成立，協(xié)助學(xué)院舉辦"對話企業(yè)高層--論當(dāng)代大學(xué)生所需素質(zhì)"的經(jīng)貿(mào)校友論壇，邀請了包括美國總統(tǒng)圓桌會議議員徐耀良先生等經(jīng)貿(mào)學(xué)院尊敬校友與同學(xué)們展開了關(guān)于大學(xué)生發(fā)展的多元交流，響應(yīng)熱烈。在汶川大地震發(fā)生半年后，勤儉舉行了一場哀悼逝者、同時激勵人心的"汶川大地震半年祭"。20年11月，我會承辦了校級性的大型活動"南湖國旅馬爾代夫杯",體現(xiàn)了經(jīng)貿(mào)勤儉活動的多樣性，提高了學(xué)會的影響力和知名度。20年3月開始的面向勤儉服務(wù)對象進(jìn)行的訪談?wù){(diào)研活動立會至今，經(jīng)貿(mào)勤儉多次與多家知名商家成功地交流與合作，開展過諸如講座、展銷等形式的活動，獲得了諸多好評。改革開放以來，中國的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，許多老百姓都過上了小康生活。然而還有一群人，他們孤獨(dú)，他們無助，他們需要我們的幫助。他們是社會的弱勢群體-失學(xué)兒童，孤獨(dú)老人等。同時，經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展也帶來了很多環(huán)境問題，由于環(huán)境惡化引起的各種災(zāi)禍也嚴(yán)重影響了很多人生活。廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會本著"勤儉永遠(yuǎn)站在需要幫助的人身邊"的宗旨，開展此次主題為"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽，希望能夠喚醒大家做公益的想法，并讓他們付諸行動，幫助更多需要幫助的.人。廣東外語外貿(mào)大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院勤工儉學(xué)會希望能夠通過開展照片展以及主題為"我們在一起"的公益活動方案的征集比賽，使大家更加關(guān)注公益活動，并且付諸行動，投入到公益活動中來，在大學(xué)中興起一股做公益的風(fēng)氣同時幫助身邊需要幫助的人。另一方面，在這一次活動中，既能提高貴公司的知名度，也能為貴公司樹立良好形象。"我們在一起"公益活動方案征集及評選(1)照片展宣傳公益活動(2)征集公益活動方案(3)公益活動方案初賽(4)公益活動方案復(fù)賽(5)執(zhí)行勝出者的公益活動方案六.活動地點(diǎn)校道(照片展及宣傳)課室(復(fù)賽場地)七.宣傳方式(續(xù)上表)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，許多老百姓都過上了小康生活。于是，在物質(zhì)生活相對穩(wěn)定的情況下，人們開始更多地關(guān)注慈善事業(yè)。商家如果從慈善事業(yè)入手，在群眾中樹立優(yōu)秀的品牌形象，積極進(jìn)取的公司文化，這樣會更容易被消費(fèi)者所接受。消費(fèi)者也會更有意愿選擇形象良好的商家的商品。商家的無形資產(chǎn)就會顯著增加，在與激烈商業(yè)競爭中更有優(yōu)勢，為商家的長遠(yuǎn)發(fā)展打下了牢固的(1)主辦方可行性：我們經(jīng)貿(mào)學(xué)院是廣外中最大的，人數(shù)最多的一個學(xué)院。并且學(xué)院里各部門都很活躍，總是能帶動整個學(xué)校一起活動。并且，我們與大學(xué)城其他高校的聯(lián)系頗為頻繁，到時候能邀請外校部門的同學(xué)們參與其中。況且，這次我們舉辦的這個活動這么有意義，屆時活動參與人數(shù)上萬不是問題。如今正是新學(xué)期伊始，大家的課余時間很寬裕，有充分的時間關(guān)心學(xué)習(xí)以外的活動。并且能積極地參與到其中。并且正是因?yàn)檎n余時間很多，學(xué)生此時的消費(fèi)能力是很強(qiáng)的。商家在這時候做宣傳，宣傳的效果很快就能體現(xiàn)出來。這次我們舉辦的這個公益活動策劃大賽，是迎合社會發(fā)展的需要。商家也能從中獲得無形資產(chǎn)，為商家占領(lǐng)消費(fèi)者市場提供總而言之，這次活動，商家能從中獲得的收益，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于付出的?？梢娺@次活動是可行的。(1)策劃書中涉及的對其他物資的贊助，可與貴公司協(xié)商后(2)在活動期間，貴公司可派負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場視察宣傳工作的(3)活動結(jié)束后，如商家需要，可為貴公司提供宣傳工作反(4)若貴公司對本次活動的細(xì)節(jié)有不清楚的地方，我們將由專人向貴公司提供詳細(xì)解答招商策劃書篇3名稱：靚E之星宣傳語：我行我秀，想秀就秀。要敢于展示自我就可以，全程互動，網(wǎng)絡(luò)投票評選。1、擴(kuò)大網(wǎng)站的知名度，增加網(wǎng)站論壇的人氣2、宣傳_網(wǎng)吧，長期為網(wǎng)吧帶來穩(wěn)定的客源1、網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)深入到人們的生活當(dāng)中，我國的網(wǎng)民已經(jīng)突破2、網(wǎng)站是傳播時尚文化的先鋒網(wǎng)站，經(jīng)過一年來的努力，已經(jīng)成為世界排名前四萬名的網(wǎng)站，每天都有數(shù)以萬計(jì)的網(wǎng)民訪問。使得這次活動具有了一定的群眾基礎(chǔ)。3、_網(wǎng)吧附近有三個院校，網(wǎng)站本身就具備院?；A(chǔ)，通過網(wǎng)吧宣傳，一方面可以提高網(wǎng)吧的客源，另一學(xué)生接近網(wǎng)站，產(chǎn)生共贏的局面。1、網(wǎng)站的論壇注冊會員還很少，人氣積累不夠，對外宣傳不夠，可能會出現(xiàn)冷場現(xiàn)象。2、院校學(xué)生對這類活動的熱衷程度，尚不得而知。1、借助街頭寶貝版面，招選模特拍攝之際，要求她們參加比賽，如果她們不夠熱心，可由本網(wǎng)站人員協(xié)助完成。2、版面內(nèi)如果又外來人員參加活動，網(wǎng)站人員應(yīng)想辦法促使其得到獎勵，以此擴(kuò)大活動的對外影響力。3、對于所有從網(wǎng)吧參加活動的選手，均可領(lǐng)取一張專場4、比賽規(guī)則制訂應(yīng)該疏而密，留有一定的空子，允許參賽者人為制造選票，和各種炒作行為，當(dāng)然要給予一定限制條件，增加其炒作的成本，比如限定參與投票會員，發(fā)帖數(shù)量10個。但是必須盡最大努力防止偽造他人照片參與的現(xiàn)象，否則會對我們帶來非常不利的影響。5、加大獎牌的誘惑力，除了給予頭獎一定的獎金外，可以考慮與其簽約，做為我們的模特。6、第二期活動時，在院校散發(fā)傳單，張貼海報宣傳。1、網(wǎng)吧宣傳：網(wǎng)吧海報制作等(1人)2、網(wǎng)絡(luò)宣傳：網(wǎng)絡(luò)宣傳品的制作，以及去其他網(wǎng)站的宣傳(1-2人)3、參賽論壇管理：活動期間、相應(yīng)版塊的管理。(2人)4、組織協(xié)調(diào)：本活動及其網(wǎng)友見面會模特簽約等的組織協(xié)調(diào)工作(1人)5、校園宣傳品的制作及發(fā)放。(2人)6、專題頁面制作。(1人)7、參賽選手的照片拍攝工作。(1人)8、照片的簡單處理上傳。(1人)1、在網(wǎng)吧適當(dāng)位置放置宣傳海報。2、_網(wǎng)吧推薦10人參加。3、在桌面上放置活動宣傳海報，同時把IE主頁設(shè)成論壇4、負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的報名，提供特別參與200個上機(jī)卡，并負(fù)責(zé)1、_網(wǎng)吧作為指定報名地點(diǎn)。2、所有網(wǎng)吧報名的人，報名貼將注明_網(wǎng)吧推薦。3、在網(wǎng)站開辟活動專區(qū)，放置網(wǎng)吧專題頁面，在論壇置頂貼開專貼宣傳_網(wǎng)吧。4、本活動可長時間為網(wǎng)吧帶來一個穩(wěn)定的客流群體。5、在第二期活動中，在三大院校(西安石油學(xué)院、西安美術(shù)學(xué)院、醫(yī)學(xué)院)宣傳_網(wǎng)吧包括傳單、現(xiàn)場活動等。6、9月底在網(wǎng)吧舉行一個網(wǎng)友見面會及模特的簽約儀式。7、_網(wǎng)吧可以在選手中挑選形象代言人。第一期：7月初至8月底，本期活動處于學(xué)生放假期間，會比較冷清，我們的重點(diǎn)不再本次活動，本次活動的目的，在論壇街頭寶貝版面先期營造一個活動氣氛，為下期活動做好鋪墊，在網(wǎng)吧張貼海報，做好前期宣傳。參賽選手不夠有以下方法(1、加大網(wǎng)吧推薦力度2、請服裝模特參與)第二期：8月底至9月底，本期活動處于學(xué)生開學(xué)期間，我們的重點(diǎn)在本次活動，前期要在學(xué)校散發(fā)傳單，張貼海報，營造濃厚的活動氣氛。在九月底，在網(wǎng)吧舉行一個網(wǎng)友見面會，并在活動時間：7月10日-9月29日報名地點(diǎn)：網(wǎng)站論壇_網(wǎng)吧參賽條件：性別不限，年齡不限報名方式：論壇街頭寶貝版塊發(fā)布個人參賽報名帖一個。并附帶資料：參賽照片5-10張、個人論壇ID、真實(shí)姓名、身高、體重、年齡、愛好、個人聯(lián)系方式、個人參賽感言。參賽人數(shù)：不限第一期：(7.10-8.20)報名時間：7月10日-7月31日(含31日)評選時間：8月1日-8月15日獎品發(fā)放：8月20日前第二期：(8.20-9.29)報名時間：8月20-9月10日(含10日)評選時間：9月11日-9月25日獎品發(fā)放：9月29日前網(wǎng)吧活動：9月29日評選方式：1、報名截至后，我們將發(fā)布投票評選貼。2、所有參賽選手有一次給自己投票的機(jī)會，可以在論壇街頭寶貝版面進(jìn)行拉票活動，請注意“拉票貼”只可發(fā)布在街頭寶貝版面。3、選票是以多選形式出現(xiàn)的，所以只要是自己喜歡的選手都可以為其投上一票。4、評選截至后，評選結(jié)果按票數(shù)決定，得票最多的為伊衣亮點(diǎn)，2-5名為入圍獎。5、如出現(xiàn)并列名次的情況，網(wǎng)站管理層將視具體情況，在并列選手中加開投票貼或選擇其他評選方式評選(如發(fā)帖量),二次評選工作在三日內(nèi)完成。評選要求：1.參加評選的個人照片必須是本人的真實(shí)照片，照片內(nèi)容必須是健康的，否則取消評選資格。2.參加評選的人應(yīng)支持網(wǎng)站論壇的發(fā)展，在評選截至前，發(fā)帖總數(shù)應(yīng)超過50個，否則其評選結(jié)果無效。3.參賽選手愿意將自己的照片刊登在網(wǎng)站。4.參賽選手所選用的參賽照片必須是看的清楚臉部或是整體，原則上不允許圖像處理軟件處理過的照片。第一名：500元RMB,網(wǎng)站簽約模特，入圍獎(2-5):30Q幣充值特別參與獎：在_網(wǎng)吧報名者，在論壇報名后，可在網(wǎng)吧填寫報名表一張，一經(jīng)核實(shí)即可獲得上機(jī)卡一張。(注：特別參與獎，需參賽者本人，攜有效證件，去_網(wǎng)吧領(lǐng)取)招商策劃書篇4_項(xiàng)目招商策劃書將打造成為國家4A級旅游景區(qū)，振興南珠產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目初步選址：位于廣西市_周圍1.62平方公里，擬按國主要建設(shè)內(nèi)容有：恢復(fù)性擴(kuò)建現(xiàn)有。修復(fù)完善老城，保護(hù)舊城墻、古井、古榕樹，修建大棚保護(hù)裸露的珍珠貝。以南珠文化為元素，修立太監(jiān)墳碑，介紹提升“太監(jiān)割股藏珠”等故事或傳說；建設(shè)南珠歷史展覽館，通過科普珍珠知識，展示南珠歷史演變、種類、品質(zhì)；建設(shè)南珠碑林，將漢唐以來贊美南珠的詩詞歌賦刻碑展示；建設(shè)與南珠有關(guān)的名人廊；挖掘與南珠及三婆廟有關(guān)的神秘故事和傳說；復(fù)原當(dāng)年白龍城，制作展示白龍城模型；開發(fā)南珠旅游紀(jì)念品，印制南珠畫冊；開發(fā)游客體驗(yàn)性旅游產(chǎn)品如漁家樂等，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)一天漁民，住一宿漁家，看千年南珠文項(xiàng)目總投資：不少于3000萬。產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢：地處白龍海灣，擁有豐富的海洋、沙灘、紅樹林等自然旅游資源。是南珠文化的標(biāo)志，六百多年歷史遺址，是北海“蛋民”、“珠民”的生產(chǎn)生活歷史見證，具有豐富的人文旅游資源內(nèi)涵，歷史文化源遠(yuǎn)流長。通過古城保護(hù)和旅游區(qū)的打造，挖掘北海南珠文化，拓展和延伸北海中國歷史文化名城名村的內(nèi)涵和外延，進(jìn)一步加大對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)。在各投資商提交的項(xiàng)目策劃書中，通過專題研究、實(shí)地調(diào)研、專家評估等方式，遴選最優(yōu)最佳方案。五、項(xiàng)目用地：由規(guī)劃、國土部門出具用地情況及開發(fā)條件，對策劃書中標(biāo)公司依法優(yōu)先供地。六、提交成果截止時間：七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：略招商策劃書篇5您好!新年新氣象，一年一度的元旦即將到來，河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系將于20年12月11日舉行“絲路情·綠原夢”文藝晚會，本場晚會是面對全院師生的大型的文藝晚會。屆時，我們將邀請學(xué)院黨政領(lǐng)導(dǎo)及各系主要負(fù)責(zé)人出席晚會?，F(xiàn)我們誠邀各行業(yè)優(yōu)秀商家共同舉辦本次活動，相信有你們的加入我們的晚會會更加絢麗光彩。通過本次活動，您的產(chǎn)品可以在我院得以最大的、最有力的宣傳和推廣，使您的產(chǎn)品更加深入人心，為你帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)效益，同時也是我系和您建立友好合作關(guān)系的良好開一、基本情況主題：農(nóng)學(xué)系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會時間：20年12月11日晚7:30地點(diǎn)：河西學(xué)院音樂廳策劃主辦單位：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系贊助單位：1.廣告效益：同電視、報刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價比，可用最少的資金做到最好的宣傳。2品牌效益：學(xué)校消費(fèi)地域集中，針對性強(qiáng)，產(chǎn)品品牌容易深入人心。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的、浪漫的、能展示個性來表現(xiàn)自己的時尚活動。3.因?yàn)槟昴甓加行律?，如果條件允許的話，商家還可以與我系建立一個長期友好合作的關(guān)系。4.高效廉價的宣傳：以往的校內(nèi)活動中，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗(yàn)，在學(xué)校建有宣傳網(wǎng)，可以在短時間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳5.本次活動有一萬多人了解，并至少有超過20人能進(jìn)場6.假如這類活動能再次成功舉辦，我系將會在下年的同一時間策劃更大的一次活動。本次活動非常關(guān)鍵，意義深遠(yuǎn)，商機(jī)無限!1.我們主要負(fù)責(zé)此次活動的宣傳、組織、策劃、主持、表演2.活動前的各種宣傳工作：海報、條幅、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼。3.元旦期間的校內(nèi)各種海報、條幅、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼。4.將商家的名稱及相關(guān)標(biāo)語融入到晚會中。5.商家若有其他要求和建議可提出由雙方商量決定。四、學(xué)生消費(fèi)的主要熱點(diǎn)1.文化用品：主要集中在數(shù)碼產(chǎn)品、手機(jī)、電腦、書籍和學(xué)2.服飾：集中在品牌服飾、休閑、工藝、裝飾和運(yùn)動系列3.日常消費(fèi)：集中在特色餐飲、小吃、商場、超市和日用品4.美容美發(fā)：集中在化妝用品、美容、美發(fā)等。五、宣傳工作1.橫幅在校園南北區(qū)醒目處懸掛宣傳橫幅，從晚會前一星期懸掛到晚會結(jié)束三天后，公司可以以私人名義懸掛3.海報宣傳在校園內(nèi)張貼大型海報，達(dá)到最大的宣傳效果4.展板名稱形式備注冠名權(quán)贊助金額要超過半數(shù)方可有冠名權(quán)。海報宣傳海報上商家以贊助商的身份出現(xiàn)，并可印上公司標(biāo)志物，商家自行設(shè)計(jì)也可橫幅宣傳在校園里可懸掛帶有商家特色的橫幅，但不可太現(xiàn)場鳴謝活動期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現(xiàn)，效果十分明顯特邀嘉賓我們邀請貴公司的代表來參與我們的活動現(xiàn)場七、結(jié)束語親愛的商家，熱忱歡迎您的加入，我們堅(jiān)信在我們的共同努力和精心策劃下，此次活動定能成為貴公司在我院宣傳推廣的典范。我們將始終以誠懇認(rèn)真的態(tài)度，竭力讓貴公司的每一分錢都能得到超值的回報。農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會招商合同協(xié)議書甲方：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系甲乙兩方本著“繁榮校園文化，服務(wù)學(xué)生成才，宣傳企業(yè)形象，合作互惠共贏”的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下合作協(xié)議并承諾共同遵守協(xié)議中各項(xiàng)條款。經(jīng)過友好協(xié)商一致，現(xiàn)就農(nóng)學(xué)系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會的活動達(dá)成以下協(xié)議：(一)贊助項(xiàng)目說明1、項(xiàng)目：農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會2、贊助內(nèi)容：活動期間的部分活動經(jīng)費(fèi)支出；4、活動地點(diǎn)：河西學(xué)院音樂廳。(二)贊助費(fèi)用及回報1、贊助：費(fèi)用為人民幣(￥.00元)。2、宣傳方面：由乙方提供宣傳資料以及橫幅；(1)農(nóng)學(xué)系出宣傳展版及海報；(2)在校園醒目位置，推介貴公司的名稱，標(biāo)志及開展的活動標(biāo)語.;(3)用宣傳橫幅放在校園內(nèi)幫助貴公司做標(biāo)語廣告宣傳(橫幅由貴公司提供);(4)活動期間由甲方提供場所及硬件設(shè)備。(三)項(xiàng)目合作進(jìn)度(1)甲方負(fù)責(zé)活動的組織開展與宣傳，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關(guān)資料；(1)乙方有權(quán)過問甲方的活動進(jìn)度，甲方必須如實(shí)反映；(2)乙方在活動期間不得以任何形式進(jìn)行商業(yè)性銷售活動(包括以任何形式獲取學(xué)生聯(lián)系方式和銷售商品。(四)費(fèi)用支出方式贊助費(fèi)的支付，經(jīng)雙方商定，一次付清；懸掛條幅條；甲方為乙方發(fā)宣傳材料份，優(yōu)惠券份，并在活動中提名(冠(五)附則作期后雙方就繼續(xù)合作事宜進(jìn)行磋商，并根據(jù)需要續(xù)簽合同；2、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后再作補(bǔ)充解決，補(bǔ)充協(xié)商與本協(xié)議具有相同的法律效力；3、在執(zhí)行過程中，如果雙方有因不可預(yù)測的因素導(dǎo)致雙方之間可能產(chǎn)生一切爭執(zhí)、異議和糾紛，可由雙方協(xié)商解決；4、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密；5、本協(xié)議共兩頁，簽字時協(xié)議為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，經(jīng)雙方簽約代表簽字后生效；甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽約代表(簽字):簽約代表(簽字):招商策劃書篇6一、招商會形式的設(shè)定：招商會時間：招商會主題：項(xiàng)目推介會。流程：簽到一推介會啟動儀式一項(xiàng)目推介環(huán)節(jié)—抽獎—音招商會議是指招商組織通過舉辦各種類型的會議，向外界介紹、宣傳、推廣自身的.投資環(huán)境、招商項(xiàng)目，促進(jìn)溝通，廠建聯(lián)系，以吸引客商前來投資的一種招商引資活動。根據(jù)招商會招商的主題、內(nèi)容、對象不同，可分為以下幾種類型：招商會,投資研討會,項(xiàng)目推介會，信息發(fā)布會根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及宣傳推廣階段要求，迫切需要召開招商座談會。營造投資環(huán)境。爭取廣泛交流，達(dá)成共識，促進(jìn)合作。招商會參考形式：項(xiàng)目商洽會、項(xiàng)目推介會選擇理由：此招商會應(yīng)該在輕松愉快的氛圍中溝通、洽談。廣泛聽取商家建議意見，尋求共同合作點(diǎn)。應(yīng)避免嚴(yán)肅緊張，具有談判色彩的形式。二、招商會物料準(zhǔn)備(招商會會展布置由執(zhí)行公司制作)三、招商會會場選擇、布置場景四、邀請人員名單：1、政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、投資人員等2、媒體邀請：各類網(wǎng)絡(luò)、報紙、電臺、電視臺等2、工作人員安排(簽到、接待、組織、安保)4、省市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言人、招商代表發(fā)言人招商策劃書篇7合伙人(甲方):王華華(女),身份證號碼：合伙人(乙方):鄒華兵(男),身份證號碼：合伙人(丙方):游龍林(男),身份證號碼：合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：第一條甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營_周記留一手特色烤魚，門面地址及名稱：老城法院街(華華快餐店),每天經(jīng)營時間：下午4:00至晚上3:00,租金：每月4000.00元，三方平均投資。第二條本合伙餐飲經(jīng)營期限為一年，一年以后如門面無不可預(yù)料的變化，甲乙丙三方均有續(xù)期經(jīng)營的權(quán)力。第三條合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動(三方各出主要勞動力一個，其余聘請人員工資納入成本),共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。盈余虧損三方當(dāng)天進(jìn)行平均分配。第四條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效第五條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：(二)合伙三方協(xié)商同意；(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；(四)其他法律規(guī)定的情況。第六條甲乙丙三方不能單方面終止合作協(xié)議，如經(jīng)協(xié)議同意終止經(jīng)營，本店周記留一手特色烤魚的牌子不能再留用，必須拆除，否則侵權(quán)。第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第八條本協(xié)議一式_叁_份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。合伙人(甲方):(簽字或蓋章)合伙人(乙方):(簽字或蓋章)合伙人(丙方):(簽字或蓋章) 招商策劃書篇8一、項(xiàng)目建設(shè)背景及優(yōu)勢電子信息產(chǎn)業(yè)一直都是我國重點(diǎn)關(guān)注與支持的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，20年，我國規(guī)模以上電子信息產(chǎn)業(yè)銷售收入規(guī)模7.8萬億元，同比增長29.5%,其中軟件產(chǎn)業(yè)收入1.3萬億元，增長31.3%。規(guī)模以上電子信息制造業(yè)工業(yè)增加值增長16.9%,比上年加快11.6個百分點(diǎn)，高出工業(yè)平均水平1.2個百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值63395億元，同比增長25.5%。以此同時，我國電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展出現(xiàn)不同格局。首先，中西部地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展快于東部地區(qū)。20年，中部地區(qū)規(guī)模以上電子信息制造業(yè)收入、利潤分別增長42.5%和80.4%,分別高出全行業(yè)平均水平14和26.7個百分點(diǎn)；西部地區(qū)收入、利潤分別增長46.6%和55.8%;東部地區(qū)收入、利潤分別增長27.3%和51.8%,扭轉(zhuǎn)上年下滑(-2.3%、-5.4%)態(tài)勢。從投資看，中部地區(qū)完成1645億元，同比增長49.5%,高于上年2.9個百分點(diǎn)；西部地區(qū)完成643億元，同比增長14.6%,低于上年57.7個百分點(diǎn)；東部地區(qū)完成3705億元，同比增長49.1%,高于上年47.7個百分點(diǎn)。其次，產(chǎn)業(yè)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移加快：一是沿海地區(qū)的周邊省份增長加快，安徽、江西、河南、湖南、廣西等地區(qū)銷售產(chǎn)值增速均超過35%。二是隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略推進(jìn)和川渝綜合改革試驗(yàn)區(qū)實(shí)施，四川、重慶加大招商引資和電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度，銷售產(chǎn)值分別增長49.6%、74.4%。湖南地處中國的中部地區(qū)，其電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，而項(xiàng)目所在地的長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)更是被政府批準(zhǔn)的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。北京一香港、上海一昆明高速公路成十字交叉坐落于此，機(jī)場高速、107國道、319國道立交互通，東至黃花國際機(jī)場，南接長沙、湘潭、株洲城市群，區(qū)域優(yōu)勢得天獨(dú)厚，加上多年來，區(qū)內(nèi)不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，形成了“供水好、排水暢、電力穩(wěn)、道路通、供氣足、信息靈、收視佳、環(huán)境美、服務(wù)優(yōu)”的良好發(fā)展環(huán)境，各個方面均能滿足經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的需要。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng)目由投資方自主設(shè)計(jì)建設(shè)。我們已規(guī)劃了項(xiàng)目建設(shè)用地500畝，建設(shè)內(nèi)容一般包括：晶元生產(chǎn)區(qū)、顯示器件區(qū)、消費(fèi)電子產(chǎn)品區(qū)、電子元器件區(qū)、信息化設(shè)備區(qū)、專用儀器儀表區(qū)、其他硬件產(chǎn)品區(qū)。項(xiàng)目全部建成后，將實(shí)現(xiàn)年銷售收入30億。三、項(xiàng)目建設(shè)總投資及籌措方案本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為15億元，其中固定投資為13.5億元，流動資金占用1.5億元，主要由企業(yè)自籌。四、項(xiàng)目建設(shè)前期工作已完成項(xiàng)目可行性分析，并規(guī)劃了項(xiàng)目用地。擬采取獨(dú)資方式引進(jìn)世界或國內(nèi)知名顯示器、消費(fèi)電子產(chǎn)品、電子元器件、信息化設(shè)備、專用儀器儀表以及其他硬件產(chǎn)品生產(chǎn)商投資設(shè)廠。自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。七、投資效益分析項(xiàng)目建設(shè)期為2年，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)年收入30億，項(xiàng)目利潤可達(dá)到4.5億元/年，投資利潤率30%,投資回收期(包括建設(shè)期)為6.2年。八、聯(lián)系方式單位：國家級長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會招商合作局投資促進(jìn)處聯(lián)系人：王頊聯(lián)系電話：86-731-840111傳真：86-731-840200招商策劃書篇9市場分析1.同電視、報刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價比，可用最少的資金做到最好的宣傳2.因?yàn)槟昴甓加行律?，如果條件可以商家還可以同我們建立長期友好合作關(guān)系3.高效廉價的宣傳，在以往的校內(nèi)活動中我們積累了不少宣傳經(jīng)驗(yàn)，在學(xué)校建有強(qiáng)大的宣傳網(wǎng)，可以在短時間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果，而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動4.全校有過萬師生了解此次活動，并且有相當(dāng)一部分人參與其中，時校園中最具影響力的活動之一贊助活動意義1.增加校企間的交流與合作，共同學(xué)習(xí)共同發(fā)展2.擴(kuò)大公司在高校影響，通過全面的宣傳，提高公司產(chǎn)品在高校的市場占有率3.通過贊助商相關(guān)活動樹立企業(yè)形象，提高公司的社會效益我們真心的希望能夠以此次活動為契機(jī)，和貴公司建立更長久的合作關(guān)系，幫助貴公司不僅在校內(nèi)，而且在社會上的最大的利益的實(shí)現(xiàn)。我們將在以后的工作為貴公司提供更大的支持。招商策劃書篇10一、賽事背景 年來，以救助貧困地區(qū)失學(xué)兒童為己任的“希望工程”在祖國大地上生根發(fā)芽，并結(jié)出了豐碩成果。目前，全國各地共有14000余所希望小學(xué)，僅我市就擁有300余所。如今的“希望工程”業(yè)已完成了由救助模式向發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型，并以希望小學(xué)的全面升級——把希望小學(xué)建設(shè)成鄉(xiāng)村的社會文化、體育中心作為主要任務(wù)，為農(nóng)民的綜合素質(zhì)提高和社會主義新農(nóng)村建設(shè)注入澎湃動力。20年，中國青少年發(fā)展基金會委托獨(dú)立研究機(jī)構(gòu)，對全國12省希望小學(xué)體育運(yùn)動環(huán)境進(jìn)行的調(diào)查顯示：希望小學(xué)普遍缺乏體育器材配置、體育課開課率普遍較低，47%的希望小學(xué)沒有專門的運(yùn)動場地，體育課是希望小學(xué)學(xué)生最喜歡的'課程，78、9%的學(xué)生渴望觀看奧運(yùn)會，在20奧運(yùn)年背景下，基于此因，中國青基會決定于東方衛(wèi)視合作，聯(lián)合全國青基會系統(tǒng)實(shí)施“加油20——希望工程快樂體育行動”。這項(xiàng)行動旨在廣泛動員社會力量資助希望小學(xué)配備“快樂體育園地”,在所有的希望小學(xué)中舉辦一次快樂體育運(yùn)動會，并于5月28日至6月日在上海舉辦四年一屆的20全國希望小學(xué)快樂體育運(yùn)動會，力爭使之成為中國社會迎接奧運(yùn)、參與奧運(yùn)、全民奧運(yùn)的一次重要公益行動，并要求各省市青基會就快樂體育運(yùn)動會面向全社會征求冠名贊助。通過以希望小學(xué)學(xué)生為主體的競技體育比賽，廣泛宣傳奧運(yùn)，弘揚(yáng)奧林匹克精神，為貧困孩子提供同等感知奧運(yùn)的機(jī)會；通過“希望工程”品牌的社會公益事業(yè)形象，吸引更多企業(yè)反哺社會，關(guān)注弱勢群體，樹立健康企業(yè)形象。主辦單位：中國青基會、東方衛(wèi)視、招商銀行、統(tǒng)一企業(yè)、承辦單位：上海市委、上海市青基會、各省級代表隊(duì)捐助單位上海市體育館總冠名(15萬元，獨(dú)家),包括天津代表隊(duì)32人訓(xùn)練、交通、保險、食宿、服裝等項(xiàng)費(fèi)用。七、權(quán)益與回報1、獨(dú)家享有天津市代表隊(duì)開、閉幕式冠名權(quán)；如(天津市企業(yè)希望小學(xué)代表隊(duì))2、在大型開、閉幕式現(xiàn)場安放廣告牌1塊(3M_2M);在開幕式或現(xiàn)場周邊設(shè)置冠名企業(yè)廣告框架；3、開、閉幕式現(xiàn)場；單位領(lǐng)導(dǎo)出席開、閉幕式，在嘉賓席就坐，并由市組委會領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一頒發(fā)獎杯一座和榮譽(yù)證書。4、本市各大新聞媒體將以新聞形式對本次活動贊助企業(yè)其5、東方衛(wèi)視對本次活動贊助企業(yè)進(jìn)行報道。企業(yè)冠名回報一、電視臺專題報道10——20分鐘(企業(yè)捐贈儀式；希望小學(xué)代表隊(duì)成立；公司關(guān)心孩子們的訓(xùn)練情況；出征儀式)。二、今晚報、每日新報、日報、搜狐、都市報道等報道(出征儀式，市、公司、縣、鎮(zhèn)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)舉行隆重儀式送行)。三、有可能中央電視臺來津采訪天津代表隊(duì)訓(xùn)練情況。四、天津代表隊(duì)旗子冠名。五、天津代表隊(duì)運(yùn)動員衣服、帽子冠名。六、取得好成績回來開慶功會。七、天津代表隊(duì)獲得的獎牌及活動照片回贈給捐贈方。八、贊助款開據(jù)希望工程捐款收據(jù)可以抵一部分稅。招商策劃書篇11二、目前“市場”現(xiàn)狀及背景“市場”地處省會石家莊商業(yè)中心的新華路與北大街交叉路口，“藍(lán)鉆名座”負(fù)一層，東臨我國北方最大的南三條小商品批發(fā)市場，雄鋸全國著名的新華集貿(mào)市場，附近常住居民4萬人，南方沿海省份在石經(jīng)商及全國各地的暫住和常駐人口近百萬人。該“市場”是在原有的占道經(jīng)營的老市場基礎(chǔ)上，投重資興建而成的具有良好的經(jīng)營環(huán)境、現(xiàn)代化的管理水平，適應(yīng)當(dāng)今消費(fèi)水平的。獨(dú)具特色的“海鮮水產(chǎn)交易市場”?！靶率袌觥币?guī)模的擴(kuò)大、營業(yè)面積的增加，僅靠原有商戶的經(jīng)營，原有消費(fèi)者的消費(fèi)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足該市場建設(shè)功能高效發(fā)揮的。如果不指定正確的經(jīng)銷戰(zhàn)略、使用快速啟動市場的手段、采取有效的招商方案，勢必會造成如下幾點(diǎn)不良后果：剩余的經(jīng)營攤位、店鋪長期閑置，會對原有商戶在經(jīng)營成本較老市場增加的情況下，失去長期經(jīng)營的積極性。對剩余經(jīng)營攤位、店鋪引進(jìn)新商戶的招商工作增加了難度。延長投資者的資金回籠和投資回報，增大經(jīng)營者的經(jīng)營風(fēng)險。三、“海鮮水產(chǎn)交易市場”分析1、通過這次幾十年未遇的禽流感病毒病的感染爆發(fā)，專家做的科學(xué)論斷和社會的進(jìn)步、科學(xué)知識的發(fā)展，消費(fèi)者在飲食消費(fèi)方面也逐步趨向科學(xué)化，這將對海鮮類水產(chǎn)品消費(fèi)市場起到一個推波助瀾的作用。所以該“市場”定位于“海鮮水產(chǎn)交易市場”適應(yīng)新時代消費(fèi)者的消費(fèi)觀念。2、微觀分析：該市場所處優(yōu)勢的地理位置，所輻射的較穩(wěn)固的海鮮水產(chǎn)類食品消費(fèi)群體，對從老市遷入的原有商戶奠定了一個較穩(wěn)定的經(jīng)營基礎(chǔ)。但對投資規(guī)模增大的新市場來說，就得需要招來更多市場競爭，原有的消費(fèi)群體就會分流，又會給市場內(nèi)所有經(jīng)銷商增加了經(jīng)營風(fēng)險的概率。為何要先考慮商戶的利益和風(fēng)險?因?yàn)?，只有商戶利益得到了保證，“市場”才能走向繁榮，投資商和市場經(jīng)營者才能得到最大利益的回報?！罢猩獭迸c“造市”雙管齊下，同步進(jìn)行。首先要闡明“招商”與“造市”的關(guān)系，市場規(guī)模擴(kuò)大了，營業(yè)面積增加了，招商工作固然重要。但為了招商工作的順利進(jìn)行，“造市”工作不可低估，它可對招商工作起到關(guān)鍵的、推波又是一項(xiàng)長期繁榮市場的經(jīng)營策略，開局非常關(guān)鍵。在指定招商計(jì)劃前，首先要分析招商的目標(biāo)，商戶引進(jìn)對象在哪里?海鮮水產(chǎn)養(yǎng)殖基地在哪里?弄清了這些才能有的放矢，做出周密的招商計(jì)劃，如：選擇哪幾條招商信息傳播渠道，確定哪幾個廣告?zhèn)鞑ッ襟w和傳播形式，才能有計(jì)劃、較準(zhǔn)確的做出廣告營銷、預(yù)算費(fèi)用?！霸焓小狈铰?營銷方略)和實(shí)施。以提高“海鮮水產(chǎn)品交易市場”知名度為手段，以擴(kuò)大市場占有率，實(shí)現(xiàn)“市場”的批發(fā)功能，來達(dá)到繁榮海鮮水產(chǎn)品市場的目的。1、在原指定出的單位面積租賃期限、收費(fèi)價格的基礎(chǔ)上，根據(jù)已接觸商戶對市場的反映和要求，靈活修改方案，讓欲進(jìn)入市場經(jīng)營的商戶，多幾種選擇，少一份壓力，充滿信心，輕松入駐市場經(jīng)營?？稍僭黾尤缦聨追N選擇：可采取“先進(jìn)入，后選擇，試營業(yè)”的實(shí)驗(yàn)法，根據(jù)我們的招商進(jìn)度時間表，限時做出決定鑒定租賃合同。可：6月底算個時限，9月末算個時限，再根據(jù)商戶做出決定時間的先前，指定出不同時間的優(yōu)惠政策，合同鑒定越早，優(yōu)惠政策越好，在試營業(yè)的前提下，利用優(yōu)惠政策吸引商戶留下來，安心經(jīng)營。用“分解法”劃小招商單位面積，減輕商戶投資壓力。把一個攤位或一個門市分解成二塊招商，但在租賃價格上可適當(dāng)提高，這樣就可適應(yīng)一些經(jīng)營品種較單調(diào)的小商戶和品種單一的水產(chǎn)養(yǎng)殖戶不浪費(fèi)攤位面積的現(xiàn)象，從而擴(kuò)大一批商戶入駐市場的可能性。用“組合法優(yōu)惠法”對一些有實(shí)力、有經(jīng)營頭腦，經(jīng)營品種多的大商戶，可實(shí)行多租多優(yōu)惠的政策，鼓勵大商戶多租攤位，市場內(nèi)成規(guī)模經(jīng)營。2、確定目標(biāo)招商群體，選擇招商信息傳播渠道。根據(jù)不同的目標(biāo)招商群體，選擇不同的信息傳播渠道、傳播對無定位目標(biāo)招商群體，可選擇傳統(tǒng)的大眾傳播媒體，如：報紙、電視，把招商信息傳播給這些無定位目標(biāo)群體。對在“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營方面有經(jīng)驗(yàn)的`,又在本市內(nèi)市外正在搞“海鮮水產(chǎn)品”經(jīng)營的目標(biāo)招商群體，可采取“走出去，請進(jìn)來”的方式，把已印制好的宣傳頁，到市內(nèi)外的“海鮮水產(chǎn)品市場，發(fā)放給這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者，讓這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者更加詳細(xì)的了解我們的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)營優(yōu)勢，從而把這些海鮮水產(chǎn)品經(jīng)營者吸引過來，進(jìn)入我們的市場。對分散在省會周邊市縣的海鮮水產(chǎn)品養(yǎng)殖戶，可通過各級縣市的水產(chǎn)主管部門，了解到各水產(chǎn)養(yǎng)殖戶的通訊地址、電話及較詳細(xì)的信息，通過信函形式把印制好的彩色宣傳頁及其它有關(guān)市場招商的資料寄送給這一目標(biāo)招商群體，讓他們也享受到批發(fā)市場的規(guī)模效益和零售市場巨大利益。對全國各地及沿海地區(qū)的海鮮水產(chǎn)基地的目標(biāo)招商群體，可選擇廣告信息傳播費(fèi)用較低、輻射范圍較大的網(wǎng)絡(luò)媒體，把全國各地的海鮮水產(chǎn)客商匯聚到我們的市場。體現(xiàn)市場的“地理優(yōu)越性”,要簡單明了，重點(diǎn)突出：“地處省會黃金寶地、東臨我國北方最大的‘南三條’市場，雄踞全國聞名的‘新華集貿(mào)市場’,全國各地及南方沿海地區(qū)客商聚集常駐或暫駐人口近百萬人，海鮮風(fēng)味大小飯店分布四周?！斌w現(xiàn)“市場”的規(guī)模性，要重點(diǎn)突出“市場”的批發(fā)功能，零售優(yōu)勢、大而全的功能。廣告語：當(dāng)您步入這冬暖夏涼的、具有現(xiàn)代化氣息的市場就像進(jìn)入無水有情的海洋世界，讓您目不暇經(jīng)營范圍，要突出特色，以海鮮水產(chǎn)為主，其它連帶市食品為輔，不要把連帶商品一一列出，以免淡化主題。廣告內(nèi)容表現(xiàn)規(guī)律：就是要讓目標(biāo)商戶有一種，刺激感、緊就達(dá)60%,至今商戶紛涌不斷，……”“剩余攤位有限”。不必老市場相當(dāng)”。六、“造勢”提高知名度，營銷繁榮海鮮市度和強(qiáng)有利的營銷措施上，下一翻硬功夫，海鮮水產(chǎn)品靠商戶營，時常要長久繁榮，得要市場管理者去揚(yáng)名，去搞好營銷，投資者才能得到高效的匯報。下面是本案關(guān)于如何提高“市場”知因?yàn)樵撌袌鲭m然地處省會中心繁榮地帶，但畢竟是在“藍(lán)鉆名座”的負(fù)一層，地面以上無影無蹤。這一先天的不足需要彌補(bǔ)，必須要達(dá)到地上有影，街上有名的市場形象，及在“藍(lán)鉆名座”廣場市場入口外設(shè)立突出“海鮮水產(chǎn)品交易市場”的標(biāo)志性導(dǎo)視牌，在北大街南口，新華路交叉口設(shè)立醒目的永久性突出“市場”特色的大龍門。真正讓處在地下的“大市場”的形象矗立在省會繁華的商業(yè)圈內(nèi)。把營銷信息傳播到每一個目標(biāo)觸角。擴(kuò)大市場占有率。針對海鮮水產(chǎn)品消費(fèi)者的不同層次和消費(fèi)團(tuán)體，把彩頁廣告，有針對性的散發(fā)給市場內(nèi)、外，各大賓館，飯店的采購人員，讓這些潛在的消費(fèi)這買海鮮水產(chǎn)品，都來該市場消費(fèi)。借市政府對省會“菜籃子”工程提供的諸多優(yōu)惠政策，爭取政府有關(guān)部門為該市場的經(jīng)銷商，經(jīng)市場內(nèi)商戶認(rèn)可的供貨商，團(tuán)體消費(fèi)者，開通一條或多條“菜籃子工程”綠色通道，借新華路這條交通管制較松的物流線，為全國各地的海鮮水產(chǎn)供貨商和周邊縣市的集團(tuán)消費(fèi)者辦理“綠色通行證”,使市場內(nèi)的經(jīng)銷商滿意、高興，從而促使招商工作的順利開展，使到該時常消費(fèi)的大客戶，暢通無阻，擴(kuò)大市場占有率。規(guī)范市場管理，贏得消費(fèi)者信譽(yù)，提高市場人氣。市場經(jīng)營者要建立一套完備的監(jiān)管機(jī)制，設(shè)立公平稱，質(zhì)檢員，避免一些不法商戶可還消費(fèi)者的現(xiàn)象出現(xiàn)，真正讓到市場消費(fèi)的顧客買的稱心，吃的放心，來贏得市場的長久繁榮。科普營銷，引導(dǎo)消費(fèi)：根據(jù)該市場的經(jīng)營品種特色，和特色規(guī)模，我們有責(zé)任，有義務(wù)擔(dān)當(dāng)起引導(dǎo)省會人民多吃海鮮水產(chǎn)品的消費(fèi)習(xí)慣。借這次禽流感病毒爆發(fā)的機(jī)遇，人們對畜禽肉食品的“敬而遠(yuǎn)之”的影響，借水產(chǎn)權(quán)威人士楊先樂教授的科學(xué)論斷，在該市場顯要的位置進(jìn)出口通道設(shè)立科學(xué)食譜宣傳欄，讓更多消費(fèi)者了解到多吃海鮮水產(chǎn)品的好處，引導(dǎo)和開發(fā)省會海鮮水產(chǎn)品市場的巨大市場。借市揚(yáng)名、降低營銷成本。對于該市場廣告宣傳口徑，要又一個準(zhǔn)確的定位。市場全稱：“北大街海鮮水產(chǎn)交易市場”,名稱已定不能隨意變動。就是要突出“海鮮水產(chǎn)”有特色的四個字。準(zhǔn)確地處位置：“新華路與北大街交叉口，藍(lán)鉆名座負(fù)一層”,不宜用“北大街海鮮城商務(wù)公寓”,因?yàn)樵谝粋€消費(fèi)者心目中陌生的名字要打知名度需要投入一大筆宣傳費(fèi)用才能達(dá)到預(yù)期的效果。如果借用“藍(lán)鉆名座”正在大規(guī)模投入招商廣告的“熱勢”,打出“藍(lán)鉆名座負(fù)一層”的地理位置，就能讓目標(biāo)招商群體、目標(biāo)消費(fèi)群體更準(zhǔn)確明了“海鮮水產(chǎn)交易市場”的詳細(xì)位置，從而起事半功倍的效果。制造時間，新聞營銷。大做文章，邀請新聞記者在各種每體進(jìn)行報道。如“為消費(fèi)者解決買難，為水產(chǎn)養(yǎng)殖戶解決賣難”,“建立市場監(jiān)督機(jī)制，維護(hù)消費(fèi)者利益”等為題材，會起到免費(fèi)的軟文廣告作用。做好營銷費(fèi)用、投資計(jì)劃，不打無把握之仗，無目標(biāo)投入。分析該市場現(xiàn)招商狀況，分析剩余攤位招商目標(biāo)，選擇不同的信息傳播媒體，不同的媒體的投資費(fèi)用。根據(jù)招商項(xiàng)目的難易程度和投資規(guī)模，一般掌握在項(xiàng)目總投資額的3-5%之間，該市場扣除，在市場整體遷入的優(yōu)勢因素，招商廣告的投入也要在2%左右，如果同時發(fā)布針對消費(fèi)者營銷廣告，還要追加投入計(jì)印刷數(shù)萬份招商彩色宣傳頁，散發(fā)到各個水產(chǎn)市場、蔬菜市場的水產(chǎn)經(jīng)營者，消費(fèi)者和各大賓館、飯店、周邊縣市的水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。(招商內(nèi)容和促銷內(nèi)容的宣傳頁要有針對性，不能在同一個版面出現(xiàn)兩項(xiàng)內(nèi)容)投資大約50000元。選擇投入費(fèi)用低、傳播大的網(wǎng)絡(luò)媒體，發(fā)布招商廣告，時間可投放到招商結(jié)束，約需投放5000-10000元。選擇免費(fèi)的“中國農(nóng)副產(chǎn)品供求網(wǎng)”、“中國水產(chǎn)網(wǎng)”“中國漁業(yè)政府網(wǎng)”等多個網(wǎng)站發(fā)布文字招商信息。七、實(shí)施概述首先市場決策層要對本案例反復(fù)論證，達(dá)成共認(rèn)，然后，對本案集體實(shí)施操作的全體員工說明本案的重要意義。以免在實(shí)施、操作中草率行事，不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象出現(xiàn)。方案再好，如果在運(yùn)作實(shí)施當(dāng)中，走偏差，工作不精不細(xì)、不用心，也不會達(dá)到預(yù)期的效果。只要用“東購”人的“用心做好每一分”的企業(yè)精神，沒有辦不成的事，達(dá)不到的目的。延伸閱讀：內(nèi)容招商廣告是對產(chǎn)品或項(xiàng)目進(jìn)行展示的第一步，它要吸引經(jīng)銷商的注意力，闡述招商內(nèi)容與市場前景，讓經(jīng)銷商看到利潤所在，同時對自己的投入與產(chǎn)出能作出一個初步的概算，從而引發(fā)經(jīng)銷商的濃厚興趣，這樣才能與招商者進(jìn)一步接觸、洽談。因?yàn)槟芸焖倩鼗\資金、組建渠道及借用關(guān)系，招商已經(jīng)成為眾多企業(yè)尤其是中小企業(yè)青睞的香餑餑為企業(yè)創(chuàng)造了銷售奇跡，立下了汗但招商是一個雙向選擇的機(jī)會，就如同談戀愛一樣，要求兩情相悅。如果把企業(yè)當(dāng)作男方，那么加盟商就是女方。男方要展示自己的實(shí)力和自己的擇偶標(biāo)準(zhǔn)，女方也要根據(jù)自身的條件看能否達(dá)到男方的要求，如果條件符合，那么對雙方都是一件好事。如果條件不符，勉強(qiáng)的湊在一起，那么對雙方都將是一種損失。如果加盟商選擇不當(dāng)，在以后的市場經(jīng)營中就會因?yàn)榧用松探?jīng)營能力不足，影響市場的正常運(yùn)作，由于銷量上不去，加盟商一味地向廠家要支持，而廠家的支持往往是與銷量掛鉤，給不了加盟商過多的支持，導(dǎo)致合作的脫節(jié)，最終導(dǎo)致加盟商的“死亡”。現(xiàn)階段，招商一般通過如下三種方式進(jìn)行：1、傳統(tǒng)媒體招商3、展會招商其中，傳統(tǒng)媒體招商和展會招商效果逐步下滑，招商成本費(fèi)用高，效果弱，且時間成本、人力成本和財(cái)務(wù)成本消耗都比較大。網(wǎng)絡(luò)招商分為專業(yè)招商網(wǎng)站招商和一般性網(wǎng)站招商頻道招商兩種，其中以專業(yè)招商網(wǎng)站招商最為快捷，廣告在其中起的作用也最為明顯。在專業(yè)招商網(wǎng)站中，以上海通路快建網(wǎng)絡(luò)服務(wù)外包有限公司旗下的生意街平臺的招商廣告推廣效果最佳。生意街一方面通過選擇高質(zhì)量和合法的項(xiàng)目來進(jìn)行招商廣告推廣，一方面通過創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和商機(jī)速配，幫助企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和各地的經(jīng)銷商、加盟商成功牽手合作。其打造的良好加盟代理新環(huán)境，幫助創(chuàng)業(yè)加盟者放心、便捷地獲取真實(shí)的項(xiàng)目信息，更是讓企業(yè)的招商廣告快速、高效、低風(fēng)險成本地推向市場投資者，加速了企業(yè)招商的進(jìn)程，幫助企業(yè)渠道建設(shè)快速走向市場。招商策劃書篇12招商會首先要確定一個好的主題，然后擬定會議時間和地點(diǎn)。招商會是個系統(tǒng)工程，分會前、會中、會后三個階段，每個階段又分為許多步驟，環(huán)環(huán)相扣、緊密連接。所以需要整體團(tuán)隊(duì)具有高度的協(xié)作與執(zhí)行能力，才能使會議達(dá)到理想的目的。主題：20年美容營銷財(cái)富論壇峰會暨““產(chǎn)品招商會宗旨：展示產(chǎn)品特點(diǎn)及企業(yè)實(shí)力，樹立經(jīng)銷商信心，促成潛在客戶簽單.程序及具體細(xì)節(jié)：一、招商會議時間策略和地點(diǎn)策略(1)時間策略：招商會議最好在星期天舉行，以方便客戶的(2)地點(diǎn)策略：選擇具有一定實(shí)力和條件的酒店會議大廳，會議大廳必須具備音響、音像功能、面積適中，地理位置要在交通繁華地。(例如人民大會堂)首先對招商人員作一些必要的培訓(xùn)：一個球隊(duì)想取得勝利，僅僅依靠球員的個人能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須進(jìn)行團(tuán)隊(duì)的磨合和訓(xùn)練。同樣，招商隊(duì)伍組建之后，也品，了解招商策略和操作步驟，同時也是進(jìn)行磨合的過程。針對招商的培訓(xùn)主要有以下幾個方面：a.企業(yè)及產(chǎn)品知識，以使團(tuán)隊(duì)成員對企業(yè)的現(xiàn)狀有清楚的認(rèn)b.溝通技巧(如接聽電話、接待語言、洽談技巧、儀表舉止等),以培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)感。c.招商專業(yè)知識(招商流程、談判技巧、接聽電話、注意事項(xiàng)等)d.招商要旨(招商策略說明及合同解讀等)(1)招商人員必須對產(chǎn)品的各種特點(diǎn)如實(shí)掌握。(2)招商人員必須對自己的客戶做事前了解，包括客戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、銷售網(wǎng)絡(luò)、個人愛好等。(3)招商人員必須對目前市場具有充分的了解，特別是自己目標(biāo)客戶所在地區(qū)市場要進(jìn)一步了解。(4)招商人員必須具有一定的談判策略和能力。三、會議邀請對象確定主要分為新客戶、老客戶、媒體、政要4個部分通過市場細(xì)分界定招商對象：通過市場調(diào)查，在各省各個市區(qū)選擇三到四個具有實(shí)力的經(jīng)銷商，發(fā)出邀請函，最后在招商會上或以后確定一個具有實(shí)力的地市級加盟經(jīng)銷商。(邀請比較突出的老經(jīng)銷商作為代表參加，可以現(xiàn)場發(fā)言和帶動會場氣氛。)四、確定招商宣傳渠道(一)通過在擬招商地區(qū)發(fā)行量大的媒體上發(fā)出產(chǎn)品招商廣(二)通過短信平臺向具有一定實(shí)力的經(jīng)銷商發(fā)出招商信息，并予以跟蹤確定。(三)通過公司營銷人員，邀請主要準(zhǔn)客戶參加會議，設(shè)計(jì)具有超強(qiáng)殺傷力的邀請函。對現(xiàn)場簽單的客戶我們要單獨(dú)會見，根據(jù)不同實(shí)力的經(jīng)銷商對招商合同做一定范圍內(nèi)的修改，提供一定的優(yōu)惠政策。招商人員對具有針對性的重點(diǎn)客戶整個會議期間全程跟蹤服(1)做好與會客戶的接待、住宿、飲食、返程等方面的工作(2)營造一個輕松愉快的招商會氛圍，同時讓前來參加招商的客戶從側(cè)面知道他們本地區(qū)有相同實(shí)力的經(jīng)銷商也要參與招商，激起經(jīng)銷商的競爭心理。(3)招商會上要有營銷策劃人員、產(chǎn)品經(jīng)理對當(dāng)前市場和產(chǎn)品做詳細(xì)的分析講解?？梢杂山?jīng)銷商現(xiàn)場提問關(guān)于自己的市場前景和營銷策略，營銷策劃人員做現(xiàn)場解答，幫助經(jīng)銷商樹立經(jīng)銷(4)公司設(shè)計(jì)的產(chǎn)品手冊、招商手冊必須有招商人員親自發(fā)到與會經(jīng)銷商手中，并作登記。(5)現(xiàn)場懸掛、擺放大量產(chǎn)品平面廣告(橫幅、易拉寶、宣傳(6)邀請已經(jīng)加盟的經(jīng)銷商，競爭其他地區(qū)的經(jīng)銷權(quán)，這樣就對這個地區(qū)想經(jīng)銷而沒有經(jīng)銷的準(zhǔn)客戶產(chǎn)生強(qiáng)大的震撼和壓力，使他們看到這個市場的可操作性和利潤空間，為了自己的市場不被別人占領(lǐng)，他們可能就會現(xiàn)場簽單。(7)對現(xiàn)場簽單的經(jīng)銷商予以更大幅度的價格優(yōu)惠和政策支持，此信息由主持人現(xiàn)場對與會經(jīng)銷商說明，具體優(yōu)惠政策由招商人員單獨(dú)對簽單客戶說明。七、會后跟單流程(1)電話跟蹤回訪(2)營銷人員親自登門拜訪(1)安排好客戶的返程事宜(2)總結(jié)此次招商會的得失(3)對招商會所獲取的各種信息整理存檔順序進(jìn)行內(nèi)容(演講)演講人時間安排1、致歡迎辭，介紹參會人員主持人5分鐘2、企業(yè)介紹(配合文字及vcd資料投影展示)企業(yè)負(fù)責(zé)人10-15分鐘3、產(chǎn)品介紹(配文字、圖片投影展示)產(chǎn)品經(jīng)理20-30分鐘4、營銷模式、產(chǎn)品推廣方案介紹(文字、vcd及圖片投影展示)企業(yè)營銷負(fù)責(zé)人或所合作的著名營銷策劃公司負(fù)責(zé)人30分鐘5、合作方式及合同講解(配文字投影展示)企業(yè)銷售管理負(fù)責(zé)人15分鐘6、經(jīng)銷商及廣告商代表發(fā)言10分鐘7、產(chǎn)品展示及廣告宣傳、促銷活動資料圖像、vcd展示主持人20分鐘8、簽約方式公布、問題答疑公司幾位主要負(fù)責(zé)人2個小時9、簽約商務(wù)代表、營銷負(fù)責(zé)人1天1.9:00-10:00來賓簽到(派發(fā)禮品),參觀展示(人員陪同2.10:00-10:30領(lǐng)導(dǎo)講話3.10:30-11:00企業(yè)負(fù)責(zé)人講解。合作單位介紹(如醫(yī)院等),4.11:00-11:20前期客戶代表談經(jīng)營心得。消費(fèi)者代表談5.11:20-12:00簽單會儀式(可安排前期簽約者簽約),工作人員宣讀簽約政策，營造氣氛，促成簽約。6.12:00-1:30午餐，簽約客戶抽獎7.1:30-3:00分組討論；8.3:00-5:00公司參觀，簽約。九.費(fèi)用預(yù)算(以預(yù)計(jì)到會人計(jì)算)2.中餐(桌):4.空飄(2-6個)5.氣拱門(1個)6.花籃(6-8個)7.禮品(200份)9.攝影攝像11.展板(2_3米),6塊13.邀請函(份)14.歌舞表演(?)整個會議過程要注意三個關(guān)鍵方面：1、演講水準(zhǔn)。演講人衣著、氣質(zhì)、口才、內(nèi)容準(zhǔn)備都關(guān)系著效果，因此事先要進(jìn)行專業(yè)而系統(tǒng)的訓(xùn)練。因?yàn)檎猩虝h本身就是利用綜合展示企業(yè)的方式來吸引經(jīng)銷商合作的活動，因此公司的經(jīng)理人員一定要努力具備可展示的素質(zhì)。2、問題答疑。因?yàn)闀h局面的控制能力最集中地體現(xiàn)在這里。在這里要注意任何問題都不能逃避，不能用外交辭令，必須予以正面回答。為了較好地控制好會場局面，要做好如下幾個工作：(1)“排雷”。參加招商會的經(jīng)銷商雖總體目標(biāo)趨向一致，但就單獨(dú)個體來說心態(tài)較為復(fù)雜，目的、性格各不相同。對個別態(tài)度較為偏激的經(jīng)銷商要在事先判斷出，并安排溝通能力強(qiáng)的商務(wù)代表進(jìn)行專門有效的溝通、引導(dǎo)；對競爭廠家來人及惡意刁難者要進(jìn)行有效疏導(dǎo)。(2)選擇合作態(tài)度較為積極的經(jīng)銷商作為意見領(lǐng)袖，主動就經(jīng)銷商常規(guī)關(guān)心的問題進(jìn)行提問。避免會場的氣氛被消極的提問及懷疑、不滿的情緒所控制。(3)作為答疑人的公司主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有較強(qiáng)的親和力、人格魅力及較好的應(yīng)變能力，對經(jīng)銷商可能提出的問題要準(zhǔn)備充分。3.簽約：盡管經(jīng)銷商都是經(jīng)過理性分析來決定自己的選擇，但從眾心理在這里體現(xiàn)的仍很明顯。為了使會場的簽約洽談朝積極的方向走，要做好以下兩方面的工作：(1)進(jìn)行有效，有目的的會前溝通，選出有條件，態(tài)度積極，合作傾向明確的經(jīng)銷商進(jìn)行事前確定，同時也聽一下他們的建議和意見。(2)在招商會上，由事先溝通確定的幾家態(tài)度積極的經(jīng)銷商首先帶頭簽約。總之，招商會議是一種特別意義的營銷公關(guān)工作，也是展示企業(yè)組織、控制管理、企業(yè)基本素質(zhì)的活動，關(guān)系著企業(yè)整體招商活動的成敗及下步營銷運(yùn)做的順利展開。因此組織要專業(yè)、細(xì)致、而周密。招商策劃書篇13開業(yè)前期的活動方案：第一：制作最新的dm單宣傳頁做開業(yè)期間宣傳，覆蓋到全縣范圍，并且更具初步宣傳效果制定最適合本地區(qū)的促銷活動方第二：開業(yè)期間推出具有優(yōu)勢的聯(lián)通定制買斷機(jī)，針對不同消費(fèi)群體深入銷售聯(lián)通定制機(jī)。第三：開業(yè)期間大型促銷活動，手機(jī)模特佳麗展示、樂隊(duì)表演、大型文化演出，大型臨促活動。大范圍的廣告覆蓋。第四：公司策劃部和企劃部在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行為期一個月的活動宣傳，大型宣傳車，廣告媒體深入周邊的多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村，蘇木，同(1)開業(yè)大型慶典，五一假期，十一黃金周，新年促銷活(2)每月第一周與第四周特價銷售，第三周新品上市活(3)每年大型的店慶活動?；顒幽康脑谟诖蛟旆?wù)品牌，擴(kuò)大用戶群體，增加用戶和公司的親和度，擴(kuò)展業(yè)務(wù)規(guī)模，努力把聯(lián)通公司和五原數(shù)碼城公司的手機(jī)大賣場建設(shè)為共同的商業(yè)前線陣地。把手機(jī)賣場的促銷活動和電腦城的互動起來，既可以擴(kuò)大影消費(fèi)者感覺到，整個商城都熱鬧了，消費(fèi)欲望明顯上升。這樣有具體促銷活動策劃如下：(1)五原數(shù)碼城準(zhǔn)備點(diǎn)小禮品，用于給前來咨詢和觀摩的消費(fèi)者贈送，讓他們記住五原數(shù)碼城，并產(chǎn)生感情。小禮品可以采購些，和電腦相關(guān)的，鼠標(biāo)墊，防塵套，歌碟，讀卡器等，不是很貴，但是很實(shí)用，很受消費(fèi)者喜歡，同時可以有條件的贈送，比如，必須讓消費(fèi)者填寫一份調(diào)查表，留下聯(lián)絡(luò)方式了，方便以后回訪消費(fèi)者。(2)五原數(shù)碼城印制5000張服務(wù)卡，服務(wù)卡預(yù)存一定的服務(wù)費(fèi)，這些服務(wù)費(fèi)可以在指定的華夏科技公司享受售后服務(wù)，以一定的折扣價購買商品。家庭用戶憑借服務(wù)卡可以在華夏科技公司免費(fèi)安裝系統(tǒng)，升級游戲，下載歌曲等服務(wù)，同時可以用服務(wù)卡的預(yù)存金額換取殺毒軟件，系統(tǒng)光盤，學(xué)習(xí)軟件等商品。服務(wù)卡也是五原數(shù)碼城的信譽(yù)卡，可以存儲用戶信息，并且在數(shù)碼城消費(fèi)會產(chǎn)生積分，積分對應(yīng)會員等級，可以在購買商品時享受一印刷一定數(shù)量的金卡，服務(wù)更加體貼，比如終身免費(fèi)上門安裝系統(tǒng)，維護(hù)電腦，下載手機(jī)歌曲電影，調(diào)試網(wǎng)絡(luò)故障等。(3)讓大戶提供一定的贊助，搞點(diǎn)派送活動，凡是在開業(yè)期間到場的消費(fèi)者都可以獲取一定的禮品，商家的付出，五原數(shù)碼城通過籌備開業(yè)慶典來彌補(bǔ)，比如搭建舞臺，邀請樂隊(duì)等?；蚴怯脧V告位置給予補(bǔ)貼。(4)電腦賣場和手機(jī)賣場的銷售活動要互動起來，比如在五原數(shù)碼城買電腦就可以送手機(jī)話費(fèi)，在五原數(shù)碼城手機(jī)賣場買手機(jī)就可以得到免費(fèi)服務(wù)卡一張，可以免費(fèi)安裝一次系統(tǒng)，并獲得正版殺毒軟件一套，或者可以得到一張自動安裝系統(tǒng)的光盤，或者贈送一個讀卡器，并可以免費(fèi)下載歌曲，電影等?；踊顒痈愫脤C(jī)賣場和電腦賣場都有好處，而且讓消費(fèi)者對五原數(shù)碼城的服務(wù)的認(rèn)可度提升，繼續(xù)增加親和度，使五原數(shù)碼城與其他單獨(dú)的手機(jī)賣場和電腦銷售門店在競爭中更加輕松。(5)以五原數(shù)碼城為發(fā)起者，組建一個商家聯(lián)盟，認(rèn)可五原數(shù)碼城的服務(wù)卡，比如憑借服務(wù)卡可以在哈德姆消費(fèi)的時候打折，可以在華夏網(wǎng)城打折，可以在凱源賓館住宿打折，可以在專賣店享受折扣，可以在飯店打折消費(fèi)，可以在歌廳免包間費(fèi)用，選擇商家的時候要在五原地區(qū)選擇有代表性的，檔次高的，并且(6)以五原數(shù)碼城的名義組織一些游戲競技比賽，由部分商家贊助，得獎?wù)呖梢垣@得五原數(shù)碼城和贊助商家提供的獎品。也可以在發(fā)布一些數(shù)碼新產(chǎn)品的時候搞一些主題數(shù)碼攝影比賽。(7)五原地區(qū)二手交易沒有一個固定市場，交易都是買賣雙方提前聯(lián)絡(luò)交易地點(diǎn)，很不方便，可以在開業(yè)的時候搞個以舊換新的活動，把五原數(shù)碼城的二手市場宣傳一下，讓消費(fèi)者知道五原數(shù)碼城也有二手交易市場，商家可以收購二手，也可以來代1.招商準(zhǔn)備工作段宣傳不同的內(nèi)容，傳達(dá)所需要的信息.廣告架以后也可以利用來b.在一樓大廳設(shè)立一個招商接待臺，安排客服人員對來訪商戶和消費(fèi)者進(jìn)行招商信息的咨詢.d.在電子屏幕上循環(huán)滾動招商信息.2.招商策略入駐商戶和在觀望的商戶起引導(dǎo)作用和心理壓力.b.大力宣傳外地商戶的入駐的情況，給本地商戶再次增加心他們?nèi)腭v的動力.c.發(fā)表一篇致五原it商戶公開信，把前期采集到的商戶顧慮和數(shù)碼城對商戶的承諾再次傳達(dá)，讓商戶對數(shù)碼城產(chǎn)生信任.d.利用手機(jī)賣場的火爆炒作數(shù)碼城的影響，讓商戶和消費(fèi)者覺得數(shù)碼城是一個關(guān)于數(shù)碼it產(chǎn)品的旗艦商城，不去會錯過好機(jī)會.e.制定針對三種類型商戶的套餐方案(1)對于實(shí)力雄厚的大戶，建議選擇9元的”豪華套餐”具體包括20平方米門店一個和兩節(jié)精品柜臺，送戶外黃金廣告位一個.擴(kuò)大面積或者增加柜臺在原價基礎(chǔ)上累加.(2)對于專營品牌的商戶，可以獲贈”品牌區(qū)大禮包”具體包括”一定時間的液晶屏廣告”,戶外廣告位，再加擬定的其他優(yōu)惠.(3)對于新戶或者是實(shí)力一般的商戶，推薦”經(jīng)濟(jì)套餐”3999元三節(jié)柜臺4999元8平米門店當(dāng)然價格可以靈活調(diào)整.以適用不同的商戶.得特別支持.具體支持方式待定招商策劃書篇14前言隨著人民生活水平的日益增高，人們的投資意識逐漸龐大，作為現(xiàn)今普定乃至于安順較大的“頤景園”住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)場所，在以后的10年內(nèi)隨著普定的騰飛，當(dāng)?shù)氐娜嗣竦奈镔|(zhì)文化生活的大步提高，它的升值潛力和投資潛力將是巨大的。一、普定前景普定縣位于安順的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通樞紐要道，是安順的衛(wèi)星城市，普定縣現(xiàn)財(cái)政收入平均19000元/人/年，已基本達(dá)到小康水平，每年的縣稅收入為1億元人民幣，在同時擁有兩個500萬瓦的大型換流站和一個大型的發(fā)電廠的基礎(chǔ)上帶動了煤礦業(yè)和運(yùn)輸業(yè)的興旺?，F(xiàn)在縣城已出現(xiàn)私家車、別墅等高等級消費(fèi)，并且據(jù)調(diào)查整體人民的經(jīng)商意識極強(qiáng)，出外打工、做生意的不在少數(shù)，整體縣城人民的生活都比較富隨著西部大開發(fā)，西電東輸?shù)臉O大利好政策，貴州將會得到長足的大發(fā)展。貴州安順作為旅游重點(diǎn)開發(fā)城市，在這個大發(fā)展時期內(nèi)知名度將會在全國乃至于全世界打響；普定作為安順的衛(wèi)星城市，它的發(fā)展將隨著貴州、安順的發(fā)展而長足發(fā)展。普定由于得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和人文文化優(yōu)勢，在借著整個大發(fā)展的契機(jī)，普定將會發(fā)展成為貴州的開發(fā)重鎮(zhèn)，并且計(jì)劃在20年建成市級政府。作為電力輸送大縣普定將在原有的基礎(chǔ)上再大力發(fā)展電力，不但要擴(kuò)大換流站而且還將再建一個120萬千瓦的大型電廠；在人文文化上普定的元月十五元宵沖龍已有上百年的歷史并且已響譽(yù)全國，而且現(xiàn)在聯(lián)合國教科文組織將投資50億在普定建設(shè)射電望遠(yuǎn)鏡基地以觀天象。在種種利好的消息下，我相信普定的發(fā)展將會是大踏步的，將會是讓人奮進(jìn)的。二、“頤景園”在普定城市建設(shè)中的重要作用縣委、縣政府為了進(jìn)一步加快普定縣城的建設(shè)，完善縣城道路交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)施舊城改造、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，決定由安建不僅保持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，還增強(qiáng)了國家對縣城重點(diǎn)項(xiàng)目的開發(fā)投資和提高招商引資的力度。它的建設(shè)將帶動整個縣城的基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、城市化進(jìn)程等各方面的發(fā)展，帶動整個縣城的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，是連接安順、貴陽人才和資金的橋梁“頤景園“小區(qū)位于普定縣城中心區(qū)之南面，位于縣中心區(qū)，北接西門廣場，南以安織路為界，西沿文明路，主要以南北走向?yàn)橹?，居民生活、交通均很方便。整個小區(qū)用地面積88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)約3000人，容積綠1.3,綠地率35%,是普定縣的標(biāo)志性住宅小區(qū)和商業(yè)場所。開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)“頤景園”時充分考慮了以人為本的設(shè)計(jì)思想，應(yīng)用了現(xiàn)代城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)的思想、方法、著重于環(huán)境的整體形象設(shè)計(jì)，并在功能合理、經(jīng)濟(jì)可能的前提下，賦予其獨(dú)有的文化與藝術(shù)內(nèi)涵。從而建立良好的人文與自然環(huán)境，創(chuàng)造真正的人性化空間。整個小區(qū)內(nèi)配套齊全，并且還設(shè)有酒店、休閑會所、超市、銀行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客車站等配套設(shè)施以滿足客戶的各種需求，進(jìn)而促進(jìn)、營造項(xiàng)目的商業(yè)條件和氣氛，使項(xiàng)目商業(yè)部分成為普定縣城的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化活動中心。三、“西安商業(yè)街”的市場展望“西安商業(yè)街”作為小區(qū)的主干道貫穿整個頤景園，南連安織路北接縣中心，是外來車輛進(jìn)入縣城的最佳街道，整條街全長500多米，寬約25米，兩旁人行道寬9米，綠化充分，符合商業(yè)街的修建氛圍，是普定未來的商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化交流中心，整條街道商業(yè)氣氛濃厚，是普定人民將來購物、休閑、居住、經(jīng)商、娛樂的首選地。普定縣城現(xiàn)正面臨舊城改造，新城開發(fā)，吸帶動整個縣城的經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，是帶動全縣走向繁榮的中心點(diǎn)，它也將成為普定對外開放的窗口，是普定人民的驕傲?！邦U景園”坐落在西安商業(yè)街的兩側(cè)，在全體交房后有20人入住，全年消費(fèi)的總值大約有300萬元；整個縣的全年消費(fèi)大約有1億元左右，那到西安商業(yè)街消費(fèi)的收入大約有5000萬元，再加上周邊鄉(xiāng)村鎮(zhèn)每周到縣城的消費(fèi)可能還遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個數(shù)。現(xiàn)在普定的年增長指數(shù)大約為11%,所以“西安商業(yè)街”的市場前景是非?？捎^的，商鋪的增長價值也是很快的。四、1、2樓的招商對象整條西安商業(yè)街分為1、2樓，共31500m2,1樓銷售價格在3000—7000元/m2不等，2樓銷售價格在1000—1300元/m2不等。1、2樓的相應(yīng)結(jié)合符合了現(xiàn)代商業(yè)街的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了整條街道的商業(yè)價值。A、1樓主要的招商對象：以小店面為經(jīng)營載體的中小型飲食店、冷飲店、洗燙店，服裝店、百貨店、辦公用品店、CD租售店、糧油店、五金店、美發(fā)美容店、西點(diǎn)店、電器銷售店、皮具店以及銀行和二樓的入口門頭等。B、2樓主要的招商對象：能打出一定知名度的有一定規(guī)模的咖啡店、快餐店、超市、酒樓、書市、通訊城、桑拿、酒吧、服裝城以及1樓商鋪的附屬層等。(2)按照棟號分：1#樓：美容、美發(fā)店、冷飲、西式快餐店、咖啡屋、銀行、服裝城、皮具、大型百貨、書城、網(wǎng)吧等；2#樓：服裝、超市、酒樓、桑拿等；3、4、5#樓：組成一個大型的專業(yè)市場，如，建材、家具等；4#樓沿街面商鋪建議做一個電器超市；6#樓：服裝、洗燙、辦公用品、咖啡吧等；12#樓：以汽配、小型的超市(靠近汽車站)、酒樓；16#樓：五金店、小百貨、書市、食品批發(fā)市場等。作為購買商鋪的客戶，大多都是買來投資，其實(shí)無論是投資還是自己經(jīng)營都以回報作為目標(biāo)，所以投資回報率是商鋪購買戶如1樓售價6000元/m2,2樓售價1000元/m2售價1—2年租金水平2—5年租金水平5—8年租金水平8—10年租金水平合計(jì)1樓6000元/m2420元/m2/年540元/m2/年660元/m2/年840元/m2/年6120/m2/10年2樓1000元/m272元/m2/年96元/m2/年120元/m2/年144元/m2/年1080/m2/10年從上表可以看出并分析得出商鋪的投資回報率均在10%以上，換句話說10年內(nèi)收回成本，10年后享受純利并且3代受益，總結(jié)一句話：“一代有商鋪，代代有‘錢’途”。若拿這個錢跑運(yùn)輸，危險大，風(fēng)險大收益不穩(wěn)，并且隨著國家對交通運(yùn)輸業(yè)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配，私人做交通運(yùn)輸將會在未來5年內(nèi)逐漸退出市場，它的退出將被公司化的運(yùn)輸公司所替(2)本項(xiàng)目的優(yōu)勢分析優(yōu)勢一：區(qū)位頤景園位于普定縣中心區(qū)，西門廣場一角，頤景園現(xiàn)在、將來將是普定縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的交流中心。優(yōu)勢二：規(guī)模頤景園占地88400平方米，總建筑面積114700平方米，入住人數(shù)將達(dá)到3000多人。這樣的規(guī)模小區(qū)不要說是在普定，就是在整個安順地區(qū)也是屈指可數(shù)的小區(qū)之一。優(yōu)勢三：產(chǎn)品景園采用科學(xué)、專業(yè)的設(shè)計(jì)理論，人性化的設(shè)計(jì)理念，為客戶提供了不同面積、不同戶型的精品住宅，同時提供大小分隔自如的商鋪和商場。充分滿足不同客戶的個性化需求。優(yōu)勢四：教育頤景園充分考慮到客戶需求，在小區(qū)內(nèi)特設(shè)高素養(yǎng)的幼兒園，充分為業(yè)主考慮并解決教育“祖國花朵”的擔(dān)憂。優(yōu)勢五：環(huán)境項(xiàng)目高達(dá)40%的綠地率，加之有普定縣兩扇大門之稱的綠山，還有順項(xiàng)目流淌而過的護(hù)城河，小區(qū)里里外外有山有水，青山綠肺，締造健康、美好家園。優(yōu)勢六：實(shí)力開發(fā)商具有口碑性的“誠信”和開發(fā)規(guī)模小區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。優(yōu)勢七：價格開發(fā)商利用科學(xué)、專業(yè)合理化的控制成本，精心打造普定縣乃至安順地區(qū)最具優(yōu)良性價比的產(chǎn)品，將客戶的購買成本降到最低，我們的口號是：要讓客戶花最好的錢，買到最好、最合適的優(yōu)勢八：交通項(xiàng)目西接文明路，南抵安織路，北接西門廣場，小區(qū)內(nèi)組織嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的交通網(wǎng)絡(luò)，為小區(qū)的出行、工作帶來極大的便利。優(yōu)勢九：投資頤景園的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通、爆炸性的人氣、優(yōu)良的性價比、齊全的配套和普定縣持續(xù)快速增長的經(jīng)濟(jì)決定了其投資價優(yōu)勢十：服務(wù)頤景園異與其他住宅小區(qū)不同的是，致力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全、智能、人性化的物業(yè)管理服務(wù)，努力提高您的生活質(zhì)量和購買“西安商業(yè)街”的八大理由理由之一：優(yōu)越的地理位置西安商業(yè)街地處普定縣中心區(qū)，西門廣場東南角，根據(jù)普定縣的城市規(guī)劃及城市發(fā)展趨勢，項(xiàng)目所處位置即將成為普定縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)的活動中心。理由之二：配套齊全西安商業(yè)街內(nèi)有幼兒園、酒店、會所等基礎(chǔ)性的配套，小區(qū)商業(yè)街還將提供生活、工作、學(xué)習(xí)等方面的各種配套服務(wù)，項(xiàng)目周邊配套近在咫尺，銀行、學(xué)校、郵政、電信、車站等應(yīng)有盡理由之三：優(yōu)良的性價比為實(shí)現(xiàn)“買得起才是硬道理”得開發(fā)原則，開發(fā)商精心組織、科學(xué)的控制成本，精心打造優(yōu)良性價比的產(chǎn)品，充分為客戶理由之四：多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)西安商業(yè)街充分考慮到不同客戶的個性化需求，提供了不同面積、不同戶型的住宅產(chǎn)品，同時為客戶提供了大小不一、分隔理由之五：規(guī)?；^(qū)小區(qū)建設(shè)規(guī)模在安順地區(qū)屈指可數(shù)，規(guī)?；男^(qū)有利于形成住居氛圍，規(guī)?；纳虡I(yè)街，有利于商家成行成市、集約化、理由之六：投資回報率高西安商業(yè)街優(yōu)越的地理位置、優(yōu)良的性價比和普定縣持續(xù)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)決定了西安商業(yè)街的升值前景被市場一致看好，高達(dá)10%的投資回報率讓投資者信心倍增，只要您：一代有商鋪，代代有“錢”途。理由之七：人性化的服務(wù)西安商業(yè)街為每一位提供優(yōu)質(zhì)、周到的、人性化的服務(wù)，我們提倡：生活因服務(wù)而高貴!投資因服務(wù)而增值!理由之八：升值前景不可限量普定縣近幾年的經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，每年的經(jīng)濟(jì)增長率均保持在20%左右，而且這種發(fā)展勢頭還將繼續(xù)保持下去，政府還將在普定縣建造兩各大型的電廠，還有聯(lián)合國教科文組織準(zhǔn)備在普定投資50億元建造天文觀察基地。這些利好的消息勢必帶動地方經(jīng)濟(jì)的騰飛和加快城市化進(jìn)程。促使地方消費(fèi)的增長和土地價值的提高，西安商業(yè)街升值就是必然了!(3)招商方式及步驟A、本項(xiàng)目目前的商業(yè)氣氛需要培育，首先要將商業(yè)經(jīng)營起來，利用商業(yè)氛圍提高其商業(yè)價值；B、針對大型的商家，可以先引導(dǎo)介入預(yù)先經(jīng)營起來!這樣對商業(yè)街后續(xù)的經(jīng)營及大型商鋪的銷售非常有利(帶租約的銷售方式);C、針對大型的商鋪(二樓)可以采取產(chǎn)權(quán)式的商鋪來操作，銷售后再合或租了后再分開賣；D、大型的招商會，如在大型的.節(jié)假日舉行“購物節(jié)”、大E、“一對一”的上門直接招商，針對大型的商家或?qū)I(yè)經(jīng)營商家要采取一對一的重點(diǎn)招商(前提是要通過一段時間的積累并了解別人的情況，做到“有備而去”);F、建議在商業(yè)部分有一定的雛形時在安順設(shè)立招商點(diǎn)；G、招收人員在招商過程中將西安商業(yè)街的商業(yè)優(yōu)勢(將購買西安商業(yè)街的八大理由理解清楚)傳遞給客；H、商業(yè)從外到里的招商經(jīng)營方式，先將靠近廣場處的商業(yè)經(jīng)營起來，因?yàn)榇颂幦菀拙奂藲?，以此帶動?nèi)鋪的銷售和出I、二樓的商業(yè)部分盡可能的整抬，原則上買一樓的商鋪可以多買二樓的商鋪，但是買二樓的商鋪可以少買一樓的商鋪(至少要要有一間作為通道);六、總結(jié)隨著普定的發(fā)展，位于縣城中心位置的“西安商業(yè)街”將會隨著城市的發(fā)展而發(fā)展，黃金位置日益突出，升值潛力較大。本項(xiàng)目(西安商業(yè)街)可謂是“天時、地利、人和”占盡，天時：普定快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和人們?nèi)找固岣叩纳钏郊爸饾u改變的消費(fèi)意識；地利：西安商業(yè)街地處普定中心區(qū)，同時也是普定縣的形象窗口和大門(項(xiàng)目兩邊的山),還有一條護(hù)城河側(cè)流而過，住家、生活工作、休閑最佳之處。西門廣場不管是今天還始以來，人氣最旺的地段也就是這里，有最夠的人氣、人流量作支撐，相信今后的商業(yè)一定旺，可以概括為“地段旺、人氣旺、財(cái)富更旺”。這里將是：《一代有商鋪，代代有“錢”途》的實(shí)踐場所。在商業(yè)經(jīng)營中，商家最為關(guān)注的是：地段、人氣、投資回報率、升值潛力、城市發(fā)展方向等因素。在商鋪銷售過程中應(yīng)跟客戶說清此地的商業(yè)契機(jī)和絕無僅有的地理位置。招商策劃書篇15一、項(xiàng)目定位留住健康鮮亮生活2、食品網(wǎng)的基本情況食品網(wǎng)以保鮮市場的供應(yīng)求購為主，為行業(yè)人士提供最新的行業(yè)資訊、行業(yè)數(shù)據(jù)動態(tài)、行業(yè)技術(shù)、展會信息等服務(wù)的電子商務(wù)平臺。保鮮行業(yè)人士能通過食品網(wǎng)了解到行業(yè)內(nèi)的最新動態(tài)，亦可在食品網(wǎng)上發(fā)布和獲取保鮮行業(yè)內(nèi)的供應(yīng)、求購、企業(yè)品牌宣傳、行業(yè)技術(shù)交流、產(chǎn)品宣傳、招商引資、專題報道等信息內(nèi)3、食品商城的項(xiàng)目意義近年來，隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，消費(fèi)者對食品的要求也越來越高，但近年食品質(zhì)量問題被曝光之聲不絕于耳，特別最近一段時間，顯得更加頻繁。食品商城順應(yīng)大眾對食品衛(wèi)生和安全的關(guān)注，應(yīng)運(yùn)而生。食品商城依托產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，采取多項(xiàng)措施對食品的衛(wèi)生和安全實(shí)施重點(diǎn)扶持，從而向廣大個人消費(fèi)者提供有機(jī)食品、時令果蔬，保鮮產(chǎn)品等。食品網(wǎng)擁有詳細(xì)的保鮮行業(yè)分類信息，能讓有需要的會員及時、方便的找到所需資料；豐富的圖片信息及客戶資料信息也能讓供求客戶雙方達(dá)成滿意的合作。會員可以發(fā)布自己的特色信息，方便客戶在食品網(wǎng)平臺上實(shí)現(xiàn)供求