農(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣合同范本一、合同雙方甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋坐落：房屋所有權(quán)歸屬：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：建筑年代：房屋用途：三、交易條款1.買賣房屋：甲方同意將上述房屋以乙方同意的總價(jià)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.交易價(jià)格：該房屋的交易價(jià)格為（填寫具體價(jià)格），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（填寫付款天數(shù)）內(nèi)，一次性付清。3.房屋權(quán)屬及保證：甲方保證該房屋的所有權(quán)完全歸其所有，且不存在任何糾紛、抵押、查封等權(quán)屬問題。如因房屋所有權(quán)歸屬爭(zhēng)議導(dǎo)致該房屋不能過戶，乙方有權(quán)要求返還所支付的全部款項(xiàng)及賠償金。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在買賣雙方簽訂合同之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)用。5.審查文件：乙方有權(quán)要求查看和審查相關(guān)房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，并有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行法律審核。6.房屋瑕疵：甲方保證所售房屋不存在任何重大和影響房屋正常使用的瑕疵，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法解決，乙方有權(quán)要求退還全部款項(xiàng)。7.交付與驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)付清全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后實(shí)施房屋交付，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供相關(guān)過戶手續(xù)和文件。8.逾期付款：若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)按照每天總金額的（填寫具體百分比）支付逾期利息。9.違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.附屬設(shè)施：本合同所指房屋附屬設(shè)施包括：（列舉具體設(shè)施），甲方應(yīng)保證屋內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常。2.糾紛解決：本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)全部辦理完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：