二手房買賣及中介服務(wù)合同協(xié)議書(shū)范本

二手房買賣及中介服務(wù)合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：（合同編號(hào)）日期：（簽訂日期）甲方：（房屋賣方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（房屋買方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：（聯(lián)盟中介公司）名稱：信用代碼：地址：電話：鑒于甲方擬將其名下位于（房屋所在地址）的二手房屋進(jìn)行買賣交易，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人：抵押情況（如有）：1.2房屋交易價(jià)格本次交易的總價(jià)格為人民幣（金額）萬(wàn)元（大寫(xiě)：金額萬(wàn)元整），由甲乙雙方協(xié)商一致確定。第二條買賣條件2.1交付及交付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后（交付時(shí)間）次日起（交付期限）天內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方在該期限內(nèi)未支付購(gòu)房款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2房屋權(quán)屬過(guò)戶在乙方支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)過(guò)戶材料和證明。2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方確認(rèn)自愿購(gòu)買房屋的現(xiàn)狀，如有裝修、家具、設(shè)備等，乙方應(yīng)視為了解并接受。第三條付款方式3.1購(gòu)房款項(xiàng)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款期限）天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房款項(xiàng)支付方式為：（選擇一種：一次性付清/分期付款）3.2中介服務(wù)費(fèi)乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)為本次交易總價(jià)的（費(fèi)率）%，共計(jì)人民幣（金額）元（大寫(xiě)：金額元整）。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方無(wú)正當(dāng)理由，未按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解除合同造成的全部損失。4.2乙方違約責(zé)任如乙方無(wú)正當(dāng)理由，未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照未支付購(gòu)房款項(xiàng)金額的（違約金率）%支付違約金。第五條其他約定5.1我方在簽訂本合同前已向乙方提供了真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，乙方確認(rèn)對(duì)房屋信息的真實(shí)性負(fù)有充分了解，若因乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)而導(dǎo)致交房延誤，乙方不能以此為由要求解除合同。5.2本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.3本合同一式兩份，簽訂后雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字