二手房買賣合同范本

二手房買賣合同范本一、甲方姓名（公司名稱）：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、乙方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就乙方購買甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.甲方房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：土地使用權(quán)證號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：2.房屋權(quán)屬：甲方保證其所出售的房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。第二條交易金額1.本次房屋交易的總價(jià)為：________________（大寫：________________）人民幣。第三條交易支付方式1.乙方于合同簽訂之日起，向甲方支付購房款的____%（_______人民幣）作為定金。2.剩余購房款由乙方在房屋過戶前支付完成。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方支付完房屋全部購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋，并一同提供以下文件或證件：（1）房屋購買合同的原件及復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）原件及復(fù)印件；（3）房屋相關(guān)設(shè)施、裝修、附屬物品的使用說明及保修證書等。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交易約定后，出具書面確認(rèn)并簽字。第五條房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋全部購房款后，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋狀況和維修責(zé)任1.甲方保證房屋目前的狀況良好并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同違約責(zé)任1.任何一方未履行或未按照約定履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的支付金額為合同總價(jià)的____%。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲方和乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.若本合同發(fā)生修改，必須由甲乙雙方在合同上簽字或蓋章后方能生效。以上是雙方在誠信和協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成的《二手房買賣合同范本》，該合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__