商鋪租賃合同范本范本

商鋪租賃合同范本第一章總則第一條合同的訂立商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立。甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，并乙方同意租賃甲方的商鋪，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第二條商鋪的基本信息甲方經(jīng)營的商鋪位于（具體地址），具體面積為（具體面積），作為該商鋪的唯一租賃方，乙方同意租賃該商鋪。第三條租金及繳納方式1.乙方同意按照（具體方式）的方式支付租金，并支付相應(yīng)的稅費。2.租金支付周期為（具體周期），租金繳納方式為（具體方式），乙方應(yīng)在（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期期間日租金的（具體比例）支付違約金。第四條租賃期限1.本合同的租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.租賃期滿前一個月乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求，雙方可以友好協(xié)商決定是否續(xù)租。第五條使用權(quán)及租賃對象的限制1.乙方獲得商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方需向甲方支付違約金。2.乙方不得將商鋪用于非法活動，如發(fā)生違法行為，將由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取租金，并要求乙方按時繳納。2.甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定核定和繳納相關(guān)費用。第七條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)并具有合法使用權(quán)，并向乙方提供具備商業(yè)租賃條件的商鋪。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)商鋪的日常維護和管理，保證商鋪的正常運營。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)持本合同要求甲方提供商鋪的正常使用條件，并享受商鋪的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)對商鋪按照相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行裝修和裝飾。第九條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，并維護商鋪的日常清潔及整潔。第四章共同義務(wù)和其他約定第十條共同義務(wù)1.本合同的任何一方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得從事任何非法經(jīng)營活動。2.甲方和乙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，保持良好合作關(guān)系。第十一條合同變更和解除1.如有需要變更合同的任何內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得擅自解除合同。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)尋求調(diào)解或解決。第六章法律適用和爭議解決第十三條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以提交至有管轄權(quán)的法院解決。第七章其他第十四條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法