企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同[合同標題]《企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同》[合同主體]甲方：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信譽代碼：[企業(yè)信譽代碼]地址：[企業(yè)地址]乙方：[工業(yè)廠房出租方]統(tǒng)一社會信譽代碼：[出租方信譽代碼]地址：[出租方地址][合同背景]根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，為滿足甲方企業(yè)的消費和經(jīng)營需要，乙方同意出租給甲方其擁有的工業(yè)廠房，并雙方達成以下協(xié)議。[合同條款]1.租賃物及用處1.1乙方同意將其所擁有的位于[工業(yè)廠房地址]的工業(yè)廠房出租給甲方使用。1.2甲方使用工業(yè)廠房的主要目的為消費及相關(guān)經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2假設(shè)甲方需要繼續(xù)租用該工業(yè)廠房，應(yīng)在租賃期滿前[提早通知天數(shù)]向乙方書面提出續(xù)租申請，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。3.租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式，每[支付周期]支付相應(yīng)的租金。3.2租金金額為人民幣[租金金額]/[支付周期]，合計為人民幣[租金合計]。3.3甲方應(yīng)當在每個支付周期的[支付日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付人民幣[押金金額]作為押金，并于租賃期滿或解除合同時退還給甲方。4.2假設(shè)甲方違背本合同約定，乙方有權(quán)根據(jù)實際損失扣除相應(yīng)的押金。5.使用權(quán)及裝修5.1在租賃期限內(nèi)，甲方享有合法的工業(yè)廠房使用權(quán)，并負責工業(yè)廠房的日常維護和保養(yǎng)。5.2甲方可根據(jù)自身需要對工業(yè)廠房進展適度的裝修，但必須提早向乙方提出書面申請并經(jīng)得到乙方同意方可進展。6.免責條款6.1由于不可抗力或其他意外情況導致工業(yè)廠房無法繼續(xù)使用的，乙方不承當責任，但應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決。6.2甲方在使用工業(yè)廠房期間，應(yīng)采取必要的平安措施，確保人員和設(shè)備的平安，假設(shè)因甲方的原因?qū)е氯藛T傷亡或設(shè)備損壞，乙方不承當責任。7.違約與解除7.1假設(shè)甲方未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即遷離工業(yè)廠房。7.2任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承當相應(yīng)的賠償責任。8.爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租賃期滿。甲方〔蓋章〕：