公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議及供 油 協(xié) 議 書

公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方(以下簡稱甲方):受讓方(以下簡稱乙方):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓公寓一事達(dá)成如下協(xié)議:一、公寓位于，每間房屋總面積平方，其中客房間，辦公室間。甲乙雙方同意按公寓現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交。(附:公寓設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)二、甲乙雙方同意,甲方以總價(jià):萬人民幣(大寫:)轉(zhuǎn)讓給乙方。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天，乙方向甲方支付總價(jià)款的30%即萬人民幣(大寫:萬)，余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的天內(nèi)一次性付清。三、甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，將公寓所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收公寓的管理后，因乙方經(jīng)營所需的管理、改造、裝飾等,所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。四、甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內(nèi)完成雙方的移交工作,并在移交明細(xì)表上簽字。(附:移交明細(xì)表包括:①公寓設(shè)備設(shè)施明細(xì)表，②公寓現(xiàn)已簽訂的各種合同，③公寓與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)賬協(xié)議。)乙方同意繼續(xù)履行甲方對外簽訂的全部合同及協(xié)議,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲乙雙方同意,甲方將公寓的全部手續(xù)辦理完畢,即:消防合格意見書、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以九星公寓的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。在此期間乙方自行到相關(guān)部門辦理公寓的法人名稱變更及相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)全部相關(guān)的費(fèi)用。六、甲乙雙方同意至簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日起,乙方以九星公寓名稱經(jīng)營活動(dòng)3個(gè)月,在此期間乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任若乙方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條約定向甲方支付款項(xiàng)。每逾期一日，乙方應(yīng)按余款總額的5%向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。前期乙方向甲方支付總價(jià)款的30%即萬人民幣(大寫:萬元整)甲方不予退款。八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議,甲乙雙方授權(quán)人簽字蓋章后生效。九、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。十、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。甲方：授權(quán)代表：（簽字/蓋章）乙方：授權(quán)代表：（簽字/蓋章）簽約日期：年月日附件公寓設(shè)備設(shè)施明細(xì)表供油協(xié)議書甲方：乙方：為明確甲方和乙方在油料供應(yīng)中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方在接到乙方提前通知的前提下，保質(zhì)保量、按時(shí)送油到乙方指定的地點(diǎn)。2、甲方銷售價(jià)格在市場零售價(jià)的基礎(chǔ)上給乙方讓利（元/噸）如遇調(diào)價(jià)，須提前通知乙方。3、如遇市場油價(jià)調(diào)整，甲方在提前通知乙方的前提下，可按市場價(jià)格調(diào)整油價(jià)。4、甲方根據(jù)乙方的用油種類和用油性質(zhì)，供給乙方0#柴油、93#汽油。5、甲方送貨后，乙方應(yīng)指派有關(guān)人員驗(yàn)收并在送貨單上簽字。6、如因不可抗因素造成甲方未按時(shí)送油，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7、甲方進(jìn)入施工場地后，要嚴(yán)格遵守乙方的安全管理制度，安全規(guī)范的操作。在施工范圍內(nèi)，由于甲方的原因發(fā)生的安全事故所引起的所有責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。二：乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方在送貨時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，保證及時(shí)順利完成送貨任務(wù)。1、運(yùn)送方式：甲方為乙方負(fù)責(zé)送油，費(fèi)用由甲方自理，且甲方必須按乙方要求及時(shí)送油料到指定地點(diǎn)（一般乙方應(yīng)提前一天通知甲方）。2、如乙方定期化驗(yàn)甲方所供油料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方更換油質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的合格油料，并賠償機(jī)械的損失及其它間接損失。3、乙方定期給甲方結(jié)算油款（每月20日結(jié)算）甲方應(yīng)根據(jù)乙方代理人簽的票據(jù)為準(zhǔn)，甲方需向乙方提供所付油款的有效發(fā)票，結(jié)算時(shí)憑發(fā)票辦理。4、甲方向乙方提供油桶或其它儲(chǔ)油設(shè)備，乙方完工時(shí)應(yīng)將其交還給甲方。三、不可抗力的因素甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)定與本協(xié)議具有同等效力。四、協(xié)議爭議的解決方式解決協(xié)議糾紛的方式：本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的在昌吉市人民法院起訴。協(xié)議如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商。本合同一式伍份，甲方壹份，乙方肆份，均具有同等法律效力，合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：身份證件號：